비래동현대아파트 실거래가
대전 대덕구 비래동 47-1 · 우암로 394 · 1986년 준공
비래동현대아파트의 최근 매매가는 1억 5,500만원(2026.09.30, 전용 72.82㎡(22.0평), 6층), 최고가는 1억 9,700만원, 최근 전세는 1억 4,000만원, 전세가율은 약 92%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
비래동현대아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.82㎡(22.0평) | 1억 5,500만원2026.09.30 | 1억 9,100만원 | 1억 4,000만원2026.05.04 | 7 |
| 84.84㎡(25.7평) | 1억 9,700만원2026.04.29 | 1억 9,700만원 | 1억 4,000만원2026.10.14 | 2 |
비래동현대아파트 시세 분석
- 전용 72.82㎡(22.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,100만원)보다 18.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 689만원으로 비래동 평균(936만원)보다 26.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
비래동현대아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,500만원 (전용 72.82㎡(22.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 850만원 | 1억 850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,946만원 | 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 72.82㎡(22.0평) 매매가 추이
비래동현대아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 72.82㎡(22.0평) | 6층 | 1억 5,500만원▲3.3% |
| 2026.09.23 | 72.82㎡(22.0평) | 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.23 | 72.82㎡(22.0평) | 9층 | 1억 5,000만원▼21.5% |
| 2026.08.26 | 72.82㎡(22.0평) | 9층 | 1억 5,300만원계약해제 |
| 2026.04.29 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 1억 9,700만원신고가 |
| 2026.03.10 | 72.82㎡(22.0평) | 9층 | 1억 9,100만원신고가 |
| 2026.03.09 | 72.82㎡(22.0평) | 10층 | 1억 7,500만원▲7.4% |
| 2026.02.22 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.17 | 72.82㎡(22.0평) | 9층 | 1억 6,300만원▼14.2% |
| 2025.11.12 | 72.82㎡(22.0평) | 11층 | 1억 9,000만원 |
비래동현대아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.10.14 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.22 | 72.82㎡(22.0평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.08 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.05.04 | 72.82㎡(22.0평) | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.08 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.02.22 | 72.82㎡(22.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.16 | 72.82㎡(22.0평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.26 | 72.82㎡(22.0평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.11 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
비래동현대아파트 자주 묻는 질문
Q. 비래동현대아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 72.82㎡(22.0평) 6층 1억 5,500만원입니다.
Q. 비래동현대아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.29 전용 84.84㎡(25.7평) 1억 9,700만원입니다.
Q. 비래동현대아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 84.84㎡(25.7평) 보증금 1억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 92%입니다.
Q. 비래동현대아파트은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 비래동현대아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,500만원(전용 72.82㎡(22.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,946만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 비래동현대아파트 주소(위치)는?
대전 대덕구 비래동 47-1 (도로명: 우암로 394)에 있습니다.
대덕구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼호맨션비래동 | 1989년 | 2026.09.19 | 1억 5,400만원77.31㎡(23.4평) | 8 |
| 영진로얄맨션오정동 | 1991년 | 2026.08.11 | 1억 5,300만원76.8㎡(23.2평) | 4 |
| 현대읍내동 | 1991년 | 2026.10.21 | 1억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 32 |
| 두레마을2차목상동 | 2014년 | 2026.06.02 | 1억 6,000만원59.99㎡(18.1평) | 2 |
| 세울더레스트2차석봉동 | 2022년 | 2026.10.03 | 1억 4,800만원49.56㎡(15.0평) | 14 |
| 나이스팰리스14차오정동 | 2017년 | 2026.07.23 | 1억 4,500만원48.9㎡(14.8평) | 2 |
| 삼익소월법동 | 1993년 | 2026.10.23 | 1억 6,500만원59.76㎡(18.1평) | 40 |
| 리치빌덕암동 | 2009년 | 2026.07.02 | 1억 4,300만원54.51㎡(16.5평) | 1 |
비래동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 비래휴플러스비래동 | 2006년 | 2026.09.18 | 3억 500만원84.91㎡(25.7평) | 25 |
| 둥지비래동 | 1994년 | 2026.08.31 | 1억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 23 |
| 미래101동비래동 | 2001년 | 2026.10.01 | 8,550만원35.75㎡(10.8평) | 8 |
| 삼호맨션비래동 | 1989년 | 2026.09.19 | 1억 5,400만원77.31㎡(23.4평) | 8 |
| 임광비래동 | 1988년 | 2026.03.30 | 1억 500만원67.05㎡(20.3평) | 3 |
| 금성백조2비래동 | 1991년 | 2026.01.07 | 1억 8,500만원80.4㎡(24.3평) | 2 |
| 금성백조3비래동 | 1992년 | 2026.09.14 | 1억 9,300만원78.46㎡(23.7평) | 2 |
| 드림팰리스아파트비래동 | 2017년 | 2026.03.01 | 2억 3,000만원72.54㎡(21.9평) | 2 |
| 금성백조1비래동 | 1986년 | 2026.06.16 | 1억 4,000만원73.2㎡(22.1평) | 2 |
| 평화비래동 | 1994년 | 2025.12.29 | 1억 2,000만원59.76㎡(18.1평) | 2 |
| 정남주택비래동 | 1987년 | 2026.05.22 | 1억 2,000만원83.52㎡(25.3평) | 1 |
| 화인빌비래동 | 2005년 | 2026.05.01 | 1억 9,000만원81.39㎡(24.6평) | 1 |