인앤인 실거래가
대전 유성구 지족동 834 · 북유성대로 219 · 2007년 준공
인앤인의 최근 매매가는 4억 8,300만원(2026.08.12, 전용 132.5㎡(40.1평), 7층), 최고가는 5억 2,600만원, 최근 전세는 3억 1,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
인앤인 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 99.94㎡(30.2평) | 4억 3,900만원2026.07.18 | 4억 3,900만원 | 3억 1,000만원2026.04.30 | 1 |
| 132.5㎡(40.1평) | 4억 8,300만원2026.08.12 | 4억 9,000만원 | - | 3 |
| 162.48㎡(49.2평) | 5억 2,600만원2026.06.13 | 5억 2,600만원 | - | 1 |
인앤인 시세 분석
- 전용 132.5㎡(40.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,000만원)보다 1.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,231만원으로 지족동 평균(1,748만원)보다 29.6% 낮습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
인앤인 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 8,300만원 (전용 132.5㎡(40.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,810만원 | 3억 3,810만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,456만원 | 1억 5,456만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 161만원 | 161만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 132.5㎡(40.1평) 매매가 추이
인앤인 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 132.5㎡(40.1평) | 7층 | 4억 8,300만원▲0.6% |
| 2026.07.18 | 99.94㎡(30.2평) | 10층 | 4억 3,900만원 |
| 2026.06.13 | 162.48㎡(49.2평) | 5층 | 5억 2,600만원 |
| 2026.05.13 | 132.5㎡(40.1평) | 6층 | 4억 8,000만원▼2% |
| 2026.03.27 | 132.5㎡(40.1평) | 3층 | 4억 9,000만원 |
인앤인 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 99.94㎡(30.2평) | 8층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.17 | 132.5㎡(40.1평) | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
인앤인 자주 묻는 질문
Q. 인앤인 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.12 전용 132.5㎡(40.1평) 7층 4억 8,300만원입니다.
Q. 인앤인 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.13 전용 162.48㎡(49.2평) 5억 2,600만원입니다.
Q. 인앤인 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.30 전용 99.94㎡(30.2평) 보증금 3억 1,000만원입니다.
Q. 인앤인은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 인앤인 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 8,300만원(전용 132.5㎡(40.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,810만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,456만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 인앤인 주소(위치)는?
대전 유성구 지족동 834 (도로명: 북유성대로 219)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우푸르지오관평동 | 2006년 | 2026.10.13 | 4억 8,000만원118.67㎡(35.9평) | 35 |
| 중앙하이츠빌관평동 | 2006년 | 2026.10.14 | 4억 8,900만원84.95㎡(25.7평) | 39 |
| 오투그란데리빙포레아파트계산동 | 2018년 | 2026.10.20 | 4억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 44 |
| 유성자이봉명동 | 2010년 | 2026.10.02 | 4억 7,000만원102.31㎡(30.9평) | 19 |
| 엑스포전민동 | 1994년 | 2026.10.20 | 4억 7,000만원84.17㎡(25.5평) | 162 |
| 신동아파밀리에관평동 | 2006년 | 2026.10.11 | 4억 6,700만원84.97㎡(25.7평) | 38 |
| 대전둔곡우미린둔곡동 | 2022년 | 2026.10.15 | 4억 6,500만원84.95㎡(25.7평) | 54 |
| 문지효성해링턴플레이스문지동 | 2017년 | 2026.10.11 | 4억 6,500만원59.95㎡(18.1평) | 67 |
지족동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 열매마을4단지(계룡,현대)지족동 | 2001년 | 2026.10.16 | 3억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 76 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린2블록지족동 | 2014년 | 2026.10.17 | 5억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 48 |
| 열매마을3단지(대우)지족동 | 2000년 | 2026.10.17 | 4억 1,300만원84.76㎡(25.6평) | 36 |
| 노은새미래숲2단지지족동 | 2015년 | 2026.10.17 | 2억 9,900만원59.99㎡(18.1평) | 35 |
| 노은3지구영무예다음에코타운지족동 | 2017년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원84.77㎡(25.6평) | 34 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린1블록지족동 | 2014년 | 2026.09.15 | 6억 1,000만원101.72㎡(30.8평) | 33 |
| 열매마을7단지(현대1차)지족동 | 2000년 | 2026.09.18 | 5억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 33 |
| 반석마을1단지(호반리젠시빌)지족동 | 2005년 | 2026.10.15 | 5억 4,500만원84.91㎡(25.7평) | 30 |
| 노은해랑숲마을5단지지족동 | 2014년 | 2026.10.17 | 3억 3,200만원74.96㎡(22.7평) | 30 |
| 반석마을2단지(계룡리슈빌)지족동 | 2005년 | 2026.09.23 | 7억 4,000만원97.37㎡(29.5평) | 28 |
| 열매마을1단지(삼부)지족동 | 2001년 | 2026.10.07 | 3억 8,500만원84.83㎡(25.7평) | 26 |
| 트리풀시티포레아파트지족동 | 2017년 | 2026.10.08 | 4억 2,500만원74.16㎡(22.4평) | 25 |