경남아너스빌2차 실거래가
대전 유성구 지족동 905-5 · 은구비남로33번길 5 · 2005년 준공
경남아너스빌2차의 최근 매매가는 3억 5,000만원(2026.08.12, 전용 118.51㎡(35.8평), 5층), 최고가는 4억 1,800만원, 최근 전세는 2억 3,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
경남아너스빌2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.83㎡(25.7평) | 3억 1,000만원2026.08.10 | 3억 1,000만원 | 2억 3,000만원2026.04.11 | 3 |
| 118.51㎡(35.8평) | 3억 5,000만원2026.08.12 | 4억 1,800만원 | 2억 9,000만원2026.01.24 | 3 |
| 120.81㎡(36.5평) | 3억 6,000만원2025.11.15 | 3억 6,000만원 | 3억 1,500만원2026.02.28 | 1 |
경남아너스빌2차 시세 분석
- 전용 84.83㎡(25.7평) 최근 거래(3억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,092만원으로 지족동 평균(1,749만원)보다 37.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
경남아너스빌2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,000만원 (전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,700만원 | 2억 1,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,858만원 | 9,858만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 104만원 | 104만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.83㎡(25.7평) 매매가 추이
경남아너스빌2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 118.51㎡(35.8평) | 5층 | 3억 5,000만원▼16.3% |
| 2026.08.10 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.24 | 118.51㎡(35.8평) | 6층 | 4억 1,800만원신고가 |
| 2026.03.19 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 2억 3,000만원▼11.5% |
| 2026.02.21 | 118.51㎡(35.8평) | 13층 | 3억 8,500만원계약해제 |
| 2026.01.31 | 118.51㎡(35.8평) | 13층 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.15 | 120.81㎡(36.5평) | 12층 | 3억 6,000만원 |
경남아너스빌2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.11 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.02 | 118.51㎡(35.8평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 70만원 |
| 2026.03.30 | 120.81㎡(36.5평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.02.28 | 120.81㎡(36.5평) | 10층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.24 | 118.51㎡(35.8평) | 13층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
경남아너스빌2차 자주 묻는 질문
Q. 경남아너스빌2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.12 전용 118.51㎡(35.8평) 5층 3억 5,000만원입니다.
Q. 경남아너스빌2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.24 전용 118.51㎡(35.8평) 4억 1,800만원입니다.
Q. 경남아너스빌2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.11 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 2억 3,000만원입니다.
Q. 경남아너스빌2차은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 경남아너스빌2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,000만원(전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,858만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경남아너스빌2차 주소(위치)는?
대전 유성구 지족동 905-5 (도로명: 은구비남로33번길 5)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한화꿈에그린1차관평동 | 2006년 | 2026.10.17 | 3억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 43 |
| 레자미멀티홈봉명동 | 2016년 | 2026.08.15 | 3억 4,800만원84.99㎡(25.7평) | 9 |
| 열매마을2단지(한라)지족동 | 2001년 | 2026.10.03 | 3억 4,800만원59.95㎡(18.1평) | 14 |
| 유성숲오투그란데3차덕명동 | 2019년 | 2026.10.09 | 3억 4,700만원59.76㎡(18.1평) | 40 |
| 노블레스타워봉명동 | 2006년 | 2026.09.07 | 3억 4,700만원124.89㎡(37.8평) | 8 |
| 노은에코힐지족동 | 2015년 | 2026.09.22 | 3억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 10 |
| 노은3지구영무예다음에코타운지족동 | 2017년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원84.77㎡(25.6평) | 34 |
| 목련1상대동 | 2000년 | 2026.07.26 | 3억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
지족동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 열매마을4단지(계룡,현대)지족동 | 2001년 | 2026.10.16 | 3억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 76 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린2블록지족동 | 2014년 | 2026.10.17 | 5억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 48 |
| 열매마을3단지(대우)지족동 | 2000년 | 2026.10.17 | 4억 1,300만원84.76㎡(25.6평) | 36 |
| 노은새미래숲2단지지족동 | 2015년 | 2026.10.17 | 2억 9,900만원59.99㎡(18.1평) | 35 |
| 노은3지구영무예다음에코타운지족동 | 2017년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원84.77㎡(25.6평) | 34 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린1블록지족동 | 2014년 | 2026.09.15 | 6억 1,000만원101.72㎡(30.8평) | 33 |
| 열매마을7단지(현대1차)지족동 | 2000년 | 2026.09.18 | 5억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 33 |
| 노은해랑숲마을5단지지족동 | 2014년 | 2026.10.17 | 3억 3,200만원74.96㎡(22.7평) | 30 |
| 반석마을1단지(호반리젠시빌)지족동 | 2005년 | 2026.10.15 | 5억 4,500만원84.91㎡(25.7평) | 29 |
| 반석마을2단지(계룡리슈빌)지족동 | 2005년 | 2026.09.23 | 7억 4,000만원97.37㎡(29.5평) | 28 |
| 열매마을1단지(삼부)지족동 | 2001년 | 2026.10.07 | 3억 8,500만원84.83㎡(25.7평) | 26 |
| 트리풀시티포레아파트지족동 | 2017년 | 2026.10.08 | 4억 2,500만원74.16㎡(22.4평) | 25 |