열매마을1단지(삼부) 실거래가
대전 유성구 지족동 853 · 노은서로 222 · 2001년 준공
열매마을1단지(삼부)의 최근 매매가는 3억 8,500만원(2026.10.07, 전용 84.83㎡(25.7평), 8층), 최고가는 4억 2,000만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
열매마을1단지(삼부) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.55㎡(22.2평) | 3억 4,900만원2026.07.16 | 3억 7,000만원 | 1억 5,000만원2026.09.05 | 8 |
| 84.83㎡(25.7평) | 3억 8,500만원2026.10.07 | 4억 2,000만원 | 3억 2,000만원2026.10.13 | 18 |
열매마을1단지(삼부) 시세 분석
- 전용 84.83㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,000만원)보다 8.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,523만원으로 지족동 평균(1,748만원)보다 12.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
열매마을1단지(삼부) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,500만원 (전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,950만원 | 2억 6,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,244만원 | 1억 2,244만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 129만원 | 129만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.83㎡(25.7평) 매매가 추이
열매마을1단지(삼부) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.83㎡(25.7평) | 8층 | 3억 8,500만원▼4.9% |
| 2026.09.08 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 4억 500만원▲19.1% |
| 2026.09.05 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 3억 4,000만원▼8.1% |
| 2026.09.02 | 84.83㎡(25.7평) | 10층 | 3억 7,000만원▼8.6% |
| 2026.07.22 | 84.83㎡(25.7평) | 19층 | 4억 500만원▼3.1% |
| 2026.07.16 | 73.55㎡(22.2평) | 8층 | 3억 4,900만원▼5.7% |
| 2026.07.14 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 3억 4,000만원계약해제 |
| 2026.07.09 | 73.55㎡(22.2평) | 10층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 84.83㎡(25.7평) | 10층 | 4억 1,800만원▲13% |
| 2026.05.16 | 84.83㎡(25.7평) | 1층 | 3억 7,000만원▼2.6% |
| 2026.05.12 | 73.55㎡(22.2평) | 6층 | 3억 4,500만원▲4.5% |
| 2026.05.11 | 84.83㎡(25.7평) | 8층 | 3억 8,000만원▼1.3% |
| 2026.04.11 | 84.83㎡(25.7평) | 17층 | 3억 8,500만원▼8.3% |
| 2026.04.06 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 4억 2,000만원▲16.7% |
| 2026.04.03 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 3억 6,500만원계약해제 |
| 2026.04.03 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 3억 6,000만원▼1.4% |
| 2026.03.12 | 73.55㎡(22.2평) | 2층 | 3억 3,000만원▼5% |
| 2026.02.27 | 73.55㎡(22.2평) | 8층 | 3억 4,750만원▼4.1% |
| 2026.02.20 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 3억 6,500만원▼5.2% |
| 2026.02.12 | 73.55㎡(22.2평) | 2층 | 3억 3,000만원계약해제 |
| 2026.02.05 | 84.83㎡(25.7평) | 16층 | 3억 8,500만원▼2.5% |
| 2026.02.02 | 73.55㎡(22.2평) | 18층 | 3억 6,250만원신고가 |
| 2026.01.30 | 84.83㎡(25.7평) | 8층 | 3억 9,500만원▼6% |
| 2026.01.27 | 73.55㎡(22.2평) | 21층 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.27 | 73.55㎡(22.2평) | 4층 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 4억 2,000만원▲12% |
| 2025.12.06 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 3억 7,500만원▼0.8% |
| 2025.11.19 | 84.83㎡(25.7평) | 16층 | 3억 7,800만원▼10% |
| 2025.11.08 | 84.83㎡(25.7평) | 18층 | 4억 2,000만원 |
열매마을1단지(삼부) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.08 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.05 | 73.55㎡(22.2평) | 10층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.22 | 73.55㎡(22.2평) | 6층 | 전세 | 2억 8,800만원 |
| 2026.05.26 | 73.55㎡(22.2평) | 8층 | 전세 | 2억 4,884만원 |
| 2026.04.16 | 84.83㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.11 | 73.55㎡(22.2평) | 17층 | 월세 | 2억 3,100만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.07 | 73.55㎡(22.2평) | 21층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.04 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.25 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.02.14 | 73.55㎡(22.2평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.13 | 73.55㎡(22.2평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 25만원 |
| 2025.12.13 | 84.83㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 115만원 |
| 2025.12.11 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.14 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.04 | 84.83㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
열매마을1단지(삼부) 자주 묻는 질문
Q. 열매마을1단지(삼부) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 84.83㎡(25.7평) 8층 3억 8,500만원입니다.
Q. 열매마을1단지(삼부) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.06 전용 84.83㎡(25.7평) 4억 2,000만원입니다.
Q. 열매마을1단지(삼부) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 84.83㎡(25.7평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 열매마을1단지(삼부)은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 열매마을1단지(삼부) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,500만원(전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,244만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 열매마을1단지(삼부) 주소(위치)는?
대전 유성구 지족동 853 (도로명: 노은서로 222)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송림마을5단지(E-그리운)하기동 | 2006년 | 2026.10.11 | 3억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 쌍용스윗닷홈관평동 | 2006년 | 2026.10.03 | 3억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 36 |
| 계룡리슈빌(학의뜰)계산동 | 2011년 | 2026.10.17 | 3억 7,800만원85㎡(25.7평) | 22 |
| 유성대광로제비앙아파트봉산동 | 2022년 | 2026.09.28 | 4억원84.91㎡(25.7평) | 56 |
| 드림월드장대동 | 2002년 | 2026.09.28 | 4억원84.74㎡(25.6평) | 23 |
| 오투그란데계산동 | 2011년 | 2026.09.01 | 3억 7,000만원92.89㎡(28.1평) | 29 |
| SK허브지족동 | 2006년 | 2026.09.22 | 3억 6,500만원84.65㎡(25.6평) | 7 |
| 송림마을3단지(우미이노스빌2차)하기동 | 2005년 | 2026.10.17 | 3억 6,500만원84.87㎡(25.7평) | 31 |
지족동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 열매마을4단지(계룡,현대)지족동 | 2001년 | 2026.10.16 | 3억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 76 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린2블록지족동 | 2014년 | 2026.10.23 | 5억 1,000만원84.78㎡(25.6평) | 50 |
| 노은새미래숲2단지지족동 | 2015년 | 2026.10.22 | 2억 5,300만원51.94㎡(15.7평) | 37 |
| 열매마을3단지(대우)지족동 | 2000년 | 2026.10.17 | 4억 1,300만원84.76㎡(25.6평) | 36 |
| 노은3지구영무예다음에코타운지족동 | 2017년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원84.77㎡(25.6평) | 34 |
| 열매마을7단지(현대1차)지족동 | 2000년 | 2026.10.17 | 5억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 34 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린1블록지족동 | 2014년 | 2026.09.15 | 6억 1,000만원101.72㎡(30.8평) | 33 |
| 반석마을1단지(호반리젠시빌)지족동 | 2005년 | 2026.10.15 | 5억 4,500만원84.91㎡(25.7평) | 30 |
| 노은해랑숲마을5단지지족동 | 2014년 | 2026.10.17 | 3억 3,200만원74.96㎡(22.7평) | 30 |
| 반석마을2단지(계룡리슈빌)지족동 | 2005년 | 2026.09.23 | 7억 4,000만원97.37㎡(29.5평) | 28 |
| 트리풀시티포레아파트지족동 | 2017년 | 2026.10.08 | 4억 2,500만원74.16㎡(22.4평) | 25 |
| 네이처뷰3단지지족동 | 2015년 | 2026.10.21 | 2억 3,800만원51.88㎡(15.7평) | 24 |