시티빌1차 실거래가
대전 서구 탄방동 610 · 계룡로509번길 7 · 2004년 준공
시티빌1차의 최근 매매가는 1억 8,800만원(2026.08.18, 전용 59.44㎡(18.0평), 9층), 최고가는 1억 9,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
시티빌1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.44㎡(18.0평) | 1억 8,800만원2026.08.18 | 1억 9,000만원 | - | 5 |
시티빌1차 시세 분석
- 전용 59.44㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,000만원)보다 1.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 996만원으로 탄방동 평균(2,438만원)보다 59.1% 낮습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
시티빌1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,800만원 (전용 59.44㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,160만원 | 1억 3,160만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,983만원 | 5,983만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.44㎡(18.0평) 매매가 추이
시티빌1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 59.44㎡(18.0평) | 9층 | 1억 8,800만원▲10.6% |
| 2026.06.05 | 59.44㎡(18.0평) | 12층 | 1억 7,000만원▼8.6% |
| 2026.04.13 | 59.44㎡(18.0평) | 3층 | 1억 8,600만원▲0.5% |
| 2026.03.05 | 59.44㎡(18.0평) | 9층 | 1억 8,500만원▼2.6% |
| 2026.02.21 | 59.44㎡(18.0평) | 14층 | 1억 9,000만원 |
시티빌1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 59.44㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.25 | 59.44㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 73만원 |
| 2026.05.08 | 59.44㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.30 | 47.1㎡(14.2평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.22 | 59.44㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.13 | 59.44㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.19 | 59.44㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.08 | 59.44㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.04 | 59.44㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
시티빌1차 자주 묻는 질문
Q. 시티빌1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.18 전용 59.44㎡(18.0평) 9층 1억 8,800만원입니다.
Q. 시티빌1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.21 전용 59.44㎡(18.0평) 1억 9,000만원입니다.
Q. 시티빌1차은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 시티빌1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,800만원(전용 59.44㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,160만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,983만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시티빌1차 주소(위치)는?
대전 서구 탄방동 610 (도로명: 계룡로509번길 7)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 효성타운도마동 | 1997년 | 2026.10.11 | 1억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 30 |
| 글래드스톤도마동 | 2020년 | 2026.08.25 | 1억 9,000만원48.62㎡(14.7평) | 2 |
| 구봉마을주공8-1관저동 | 1999년 | 2026.10.14 | 1억 8,500만원59.47㎡(18.0평) | 92 |
| 빅토리아빌월평동 | 2019년 | 2026.03.21 | 1억 8,400만원47.89㎡(14.5평) | 1 |
| 디안더블레스갈마동 | 2020년 | 2026.07.10 | 1억 9,500만원49.98㎡(15.1평) | 8 |
| 삼익목화복수동 | 1993년 | 2026.10.14 | 1억 9,500만원84.54㎡(25.6평) | 34 |
| 아트리움갈마동 | 2006년 | 2026.10.12 | 1억 8,000만원74.25㎡(22.5평) | 4 |
| 리마둔산동 | 2016년 | 2026.09.17 | 1억 7,800만원45.78㎡(13.8평) | 5 |
탄방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한가람탄방동 | 1991년 | 2026.10.03 | 6억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 79 |
| e편한세상둔산2단지탄방동 | 2020년 | 2026.10.09 | 7억 3,000만원72.47㎡(21.9평) | 60 |
| e편한세상둔산1단지탄방동 | 2020년 | 2026.10.11 | 9억원84.87㎡(25.7평) | 52 |
| 공작한양탄방동 | 1992년 | 2026.10.15 | 7억원84.9㎡(25.7평) | 52 |
| 산호탄방동 | 1996년 | 2026.10.03 | 2억 8,500만원40.36㎡(12.2평) | 38 |
| 개나리탄방동 | 1994년 | 2026.10.08 | 3억 1,800만원59.4㎡(18.0평) | 23 |
| 한우리탄방동 | 1994년 | 2026.10.03 | 4억 4,000만원72.95㎡(22.1평) | 23 |
| 리베라스위트빌Ⅱ탄방동 | 2004년 | 2026.10.12 | 1억 800만원39.09㎡(11.8평) | 17 |
| 시티빌3차탄방동 | 2005년 | 2026.08.14 | 8,300만원36.51㎡(11.0평) | 13 |
| 수팰리스탄방동 | 2018년 | 2026.07.21 | 2억 1,000만원48.73㎡(14.7평) | 8 |
| 주안에쉐르탄방동 | 2004년 | 2026.09.17 | 9,000만원55.76㎡(16.9평) | 7 |
| 탑스빌탄방동 | 2003년 | 2026.10.01 | 8,650만원35.44㎡(10.7평) | 7 |