사상샬레 실거래가
부산 사상구 괘법동 509-6 · 광장로104번길 37 · 2016년 준공
사상샬레의 최근 매매가는 1억 1,900만원(2026.06.27, 전용 42.53㎡(12.9평), 22층), 최고가는 1억 3,600만원, 최근 전세는 8,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
사상샬레 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.53㎡(12.9평) | 1억 1,900만원2026.06.27 | 1억 2,900만원 | 8,000만원2026.07.24 | 4 |
| 45.84㎡(13.9평) | 1억 2,000만원2026.04.25 | 1억 3,600만원 | 1억 1,000만원2026.06.19 | 4 |
사상샬레 시세 분석
- 전용 42.53㎡(12.9평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,900만원)보다 7.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 917만원으로 괘법동 평균(1,487만원)보다 38.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
사상샬레 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,900만원 (전용 42.53㎡(12.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,330만원 | 8,330만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,797만원 | 3,797만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 42.53㎡(12.9평) 매매가 추이
사상샬레 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 42.53㎡(12.9평) | 22층 | 1억 1,900만원▲1.7% |
| 2026.06.08 | 42.53㎡(12.9평) | 8층 | 1억 1,700만원▲11.6% |
| 2026.04.25 | 45.84㎡(13.9평) | 18층 | 1억 2,000만원▼11.8% |
| 2026.04.03 | 42.53㎡(12.9평) | 11층 | 1억 480만원▼18.8% |
| 2026.03.16 | 45.84㎡(13.9평) | 23층 | 1억 3,600만원신고가 |
| 2026.03.13 | 45.84㎡(13.9평) | 16층 | 1억 1,000만원▼17.9% |
| 2026.03.10 | 42.53㎡(12.9평) | 11층 | 1억 2,900만원 |
| 2026.03.01 | 45.84㎡(13.9평) | 10층 | 1억 3,400만원 |
사상샬레 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 42.53㎡(12.9평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.24 | 42.53㎡(12.9평) | 22층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.06.19 | 45.84㎡(13.9평) | 21층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.13 | 42.53㎡(12.9평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.10 | 45.84㎡(13.9평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 20만원 |
| 2026.06.05 | 45.84㎡(13.9평) | 19층 | 월세 | 4,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.04.30 | 42.53㎡(12.9평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.21 | 42.53㎡(12.9평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.03 | 42.53㎡(12.9평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.30 | 45.84㎡(13.9평) | 19층 | 월세 | 9,500만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.27 | 45.84㎡(13.9평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.16 | 45.84㎡(13.9평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.05 | 42.53㎡(12.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.06 | 42.53㎡(12.9평) | 15층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.12 | 45.84㎡(13.9평) | 24층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.06 | 45.84㎡(13.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.06 | 45.84㎡(13.9평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.09 | 42.53㎡(12.9평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.24 | 45.84㎡(13.9평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
사상샬레 자주 묻는 질문
Q. 사상샬레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.27 전용 42.53㎡(12.9평) 22층 1억 1,900만원입니다.
Q. 사상샬레 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.16 전용 45.84㎡(13.9평) 1억 3,600만원입니다.
Q. 사상샬레 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.24 전용 42.53㎡(12.9평) 보증금 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 사상샬레은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 사상샬레 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,900만원(전용 42.53㎡(12.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,330만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,797만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 사상샬레 주소(위치)는?
부산 사상구 괘법동 509-6 (도로명: 광장로104번길 37)에 있습니다.
사상구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대하덕포(2,3호동)덕포동 | 1982년 | 2026.04.02 | 1억 1,900만원43.7㎡(13.2평) | 3 |
| 금강학장동 | 1992년 | 2026.08.31 | 1억 2,000만원84.81㎡(25.7평) | 15 |
| 한일모라동 | 1989년 | 2026.01.29 | 1억 1,500만원83.34㎡(25.2평) | 4 |
| 대성캐슬괘법동 | 2016년 | 2026.04.25 | 1억 2,300만원48.24㎡(14.6평) | 4 |
| 벽산신익타운덕포동 | 1994년 | 2026.08.02 | 1억 2,500만원84.91㎡(25.7평) | 6 |
| 목화학장동 | 1993년 | 2026.07.19 | 1억 2,500만원49.97㎡(15.1평) | 16 |
| 비룡벨로스텔라덕포동 | 2020년 | 2026.05.13 | 1억 2,600만원30.19㎡(9.1평) | 2 |
| 대성주례동 | 1988년 | 2026.10.19 | 1억 1,000만원49.16㎡(14.9평) | 6 |
괘법동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 센트럴스타힐스괘법동 | 2022년 | 2026.10.19 | 3억 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 50 |
| 괘법한신2괘법동 | 1998년 | 2026.09.07 | 3억 8,000만원115.02㎡(34.8평) | 36 |
| 사상강변동원괘법동 | 1999년 | 2026.10.09 | 3억 4,000만원84.86㎡(25.7평) | 24 |
| 사상역포르투나더테라스괘법동 | 2021년 | 2026.09.16 | 9,650만원22.4㎡(6.8평) | 14 |
| 파크블루11차괘법동 | 2021년 | 2025.12.31 | 7,200만원19.1㎡(5.8평) | 13 |
| 한신괘법동 | 1994년 | 2026.09.21 | 2억 1,800만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 사상역봄여름가을겨울괘법동 | 2023년 | 2026.09.01 | 3억 1,500만원70.47㎡(21.3평) | 8 |
| 네오리더스사상괘법동 | 2019년 | 2026.10.19 | 1억원23.08㎡(7.0평) | 6 |
| 은하하우스괘법동 | 2016년 | 2026.07.23 | 2억 300만원59.91㎡(18.1평) | 5 |
| 괘법동포르투나괘법동 | 2019년 | 2026.08.05 | 1억 7,700만원47.48㎡(14.4평) | 5 |
| 올유레스틴뷰괘법동 | 2018년 | 2026.03.31 | 1억 3,500만원39.19㎡(11.9평) | 4 |
| 파밀리아괘법4차괘법동 | 2016년 | 2026.09.18 | 1억 7,400만원49.37㎡(14.9평) | 4 |