센트럴스타힐스 실거래가
부산 사상구 괘법동 984 · 사상로223번길 23 · 2022년 준공
센트럴스타힐스의 최근 매매가는 3억 8,500만원(2026.10.19, 전용 59.99㎡(18.1평), 7층), 최고가는 6억 100만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
센트럴스타힐스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 3억 8,500만원2026.10.19 | 4억 6,500만원 | 3억원2026.10.21 | 36 |
| 84.81㎡(25.7평) | 5억 4,000만원2026.08.15 | 6억 100만원 | 3억 2,000만원2026.05.30 | 14 |
센트럴스타힐스 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 6,500만원)보다 17.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,250만원으로 괘법동 평균(1,474만원)보다 52.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
센트럴스타힐스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,500만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,950만원 | 2억 6,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,244만원 | 1억 2,244만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 129만원 | 129만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
센트럴스타힐스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.10.10 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 3억 8,500만원▼1.3% |
| 2026.10.02 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 3억 9,000만원▼16.1% |
| 2026.09.29 | 59.91㎡(18.1평) | 33층 | 4억 6,500만원신고가 |
| 2026.09.16 | 59.91㎡(18.1평) | 30층 | 4억 500만원 |
| 2026.09.05 | 59.91㎡(18.1평) | 35층 | 4억 500만원▼1% |
| 2026.08.15 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 4억 900만원 |
| 2026.08.15 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 4억 900만원▼0.2% |
| 2026.08.15 | 84.81㎡(25.7평) | 20층 | 5억 4,000만원▼10.1% |
| 2026.07.23 | 59.91㎡(18.1평) | 36층 | 4억 1,000만원▼10.7% |
| 2026.07.12 | 59.91㎡(18.1평) | 39층 | 4억 5,900만원신고가 |
| 2026.07.11 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 3억 8,000만원▼12.6% |
| 2026.07.10 | 59.99㎡(18.1평) | 23층 | 4억 3,500만원▲6.6% |
| 2026.07.08 | 59.91㎡(18.1평) | 16층 | 4억 800만원 |
| 2026.06.26 | 84.81㎡(25.7평) | 35층 | 6억 100만원신고가 |
| 2026.06.21 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 5억 4,000만원▲1.9% |
| 2026.06.21 | 59.91㎡(18.1평) | 20층 | 4억 800만원▼2.9% |
| 2026.06.18 | 59.99㎡(18.1평) | 34층 | 4억 2,000만원▲7.7% |
| 2026.05.21 | 59.99㎡(18.1평) | 28층 | 3억 9,000만원▼6.3% |
| 2026.04.25 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 4억 1,600만원▲9.5% |
| 2026.04.25 | 84.81㎡(25.7평) | 13층 | 5억 3,000만원▼5.4% |
| 2026.04.15 | 84.81㎡(25.7평) | 26층 | 5억 6,000만원▲12% |
| 2026.03.20 | 84.81㎡(25.7평) | 12층 | 5억원▼6% |
| 2026.03.16 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 5억 3,200만원▼1.5% |
| 2026.03.11 | 84.81㎡(25.7평) | 14층 | 5억 4,000만원▲3.8% |
| 2026.03.02 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 3억 8,000만원▲5.6% |
| 2026.01.30 | 59.99㎡(18.1평) | 29층 | 3억 6,000만원▼16.3% |
| 2026.01.29 | 59.99㎡(18.1평) | 24층 | 4억 3,000만원▲13.2% |
| 2026.01.26 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 3억 8,000만원▲2.7% |
| 2026.01.24 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 5억 2,000만원▲5.5% |
| 2026.01.23 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 3억 7,000만원▲2.8% |
| 2026.01.10 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 3억 6,000만원▼14.3% |
| 2026.01.04 | 84.81㎡(25.7평) | 6층 | 4억 9,300만원▼9.2% |
| 2026.01.03 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 4억 3,000만원계약해제 |
| 2026.01.03 | 59.91㎡(18.1평) | 30층 | 4억 2,000만원계약해제 |
| 2026.01.03 | 59.91㎡(18.1평) | 30층 | 4억 2,000만원▼2.3% |
| 2026.01.03 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 4억 3,000만원▲11.1% |
| 2026.01.02 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 5억 4,300만원▲8.6% |
| 2025.12.30 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 3억 8,700만원▼5.6% |
| 2025.12.29 | 84.81㎡(25.7평) | 25층 | 5억원▼12.7% |
| 2025.12.28 | 84.81㎡(25.7평) | 39층 | 5억 7,300만원신고가 |
| 2025.12.25 | 84.81㎡(25.7평) | 25층 | 5억원계약해제 |
| 2025.12.09 | 59.99㎡(18.1평) | 34층 | 4억 1,000만원▼3% |
| 2025.12.08 | 59.91㎡(18.1평) | 24층 | 4억 2,250만원▲1.1% |
| 2025.12.05 | 59.99㎡(18.1평) | 23층 | 4억 1,800만원▼7.1% |
| 2025.12.04 | 84.81㎡(25.7평) | 16층 | 5억 3,000만원 |
| 2025.12.04 | 59.91㎡(18.1평) | 25층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.26 | 59.99㎡(18.1평) | 38층 | 4억 1,250만원▲4.4% |
| 2025.11.26 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 3억 9,500만원▼5.7% |
| 2025.11.20 | 59.91㎡(18.1평) | 37층 | 4억 1,900만원▼0.5% |
| 2025.11.14 | 59.99㎡(18.1평) | 36층 | 4억 2,100만원▲16.9% |
| 2025.11.06 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 3억 6,000만원▼15.5% |
| 2025.11.02 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 3억 6,700만원계약해제 |
| 2025.11.01 | 59.91㎡(18.1평) | 38층 | 4억 2,600만원 |
센트럴스타힐스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.19 | 84.81㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.10.15 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 65만원 |
| 2026.10.12 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.10 | 59.91㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.10.05 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.09.28 | 84.81㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.22 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.16 | 59.91㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.16 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.09.14 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.31 | 59.99㎡(18.1평) | 33층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.24 | 59.91㎡(18.1평) | 38층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.15 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.08.04 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.01 | 59.99㎡(18.1평) | 31층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.22 | 59.99㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.18 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.17 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.11 | 59.91㎡(18.1평) | 31층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡(18.1평) | 39층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.02 | 59.99㎡(18.1평) | 28층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.30 | 84.81㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.91㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.05.22 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.15 | 84.81㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.14 | 84.81㎡(25.7평) | 34층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.03 | 59.99㎡(18.1평) | 29층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2026.04.18 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.16 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.18 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.14 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.11 | 59.99㎡(18.1평) | 34층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.03 | 59.99㎡(18.1평) | 35층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.02.28 | 84.81㎡(25.7평) | 34층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.19 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.06 | 84.81㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
센트럴스타힐스 자주 묻는 질문
Q. 센트럴스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 59.99㎡(18.1평) 7층 3억 8,500만원입니다.
Q. 센트럴스타힐스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.26 전용 84.81㎡(25.7평) 6억 100만원입니다.
Q. 센트럴스타힐스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 센트럴스타힐스은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 센트럴스타힐스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,500만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,244만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 센트럴스타힐스 주소(위치)는?
부산 사상구 괘법동 984 (도로명: 사상로223번길 23)에 있습니다.
사상구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 사상구남역동원로얄듀크모라동 | 2019년 | 2026.10.19 | 3억 9,000만원84.91㎡(25.7평) | 18 |
| 괘법한신2괘법동 | 1998년 | 2026.09.07 | 3억 8,000만원115.02㎡(34.8평) | 37 |
| 롯데캐슬엄궁동 | 2010년 | 2026.10.22 | 3억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 40 |
| 사상강변동원괘법동 | 1999년 | 2026.10.09 | 3억 4,000만원84.86㎡(25.7평) | 25 |
| 학장동삼정그린코아아파트학장동 | 2014년 | 2026.10.17 | 3억 3,000만원69.91㎡(21.1평) | 20 |
괘법동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 괘법한신2괘법동 | 1998년 | 2026.09.07 | 3억 8,000만원115.02㎡(34.8평) | 37 |
| 사상강변동원괘법동 | 1999년 | 2026.10.09 | 3억 4,000만원84.86㎡(25.7평) | 25 |
| 사상역포르투나더테라스괘법동 | 2021년 | 2026.09.16 | 9,650만원22.4㎡(6.8평) | 14 |
| 파크블루11차괘법동 | 2021년 | 2025.12.31 | 7,200만원19.1㎡(5.8평) | 13 |
| 한신괘법동 | 1994년 | 2026.09.21 | 2억 1,800만원59.85㎡(18.1평) | 10 |
| 사상샬레괘법동 | 2016년 | 2026.06.27 | 1억 1,900만원42.53㎡(12.9평) | 8 |
| 사상역봄여름가을겨울괘법동 | 2023년 | 2026.09.01 | 3억 1,500만원70.47㎡(21.3평) | 8 |
| 네오리더스사상괘법동 | 2019년 | 2026.10.19 | 1억원23.08㎡(7.0평) | 6 |
| 은하하우스괘법동 | 2016년 | 2026.07.23 | 2억 300만원59.91㎡(18.1평) | 5 |
| 괘법동포르투나괘법동 | 2019년 | 2026.08.05 | 1억 7,700만원47.48㎡(14.4평) | 5 |
| 올유레스틴뷰괘법동 | 2018년 | 2026.03.31 | 1억 3,500만원39.19㎡(11.9평) | 4 |
| 파밀리아괘법4차괘법동 | 2016년 | 2026.09.18 | 1억 7,400만원49.37㎡(14.9평) | 4 |