사상역봄여름가을겨울 실거래가
부산 사상구 괘법동 550-2 · 사상로170번길 34 · 2023년 준공
사상역봄여름가을겨울의 최근 매매가는 3억 1,500만원(2026.09.01, 전용 70.47㎡(21.3평), 2층), 최고가는 3억 2,000만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
사상역봄여름가을겨울 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 66.68㎡(20.2평) | 3억 2,000만원2026.07.16 | 3억 2,000만원 | 2억 7,000만원2026.08.20 | 3 |
| 68.87㎡(20.8평) | - | - | 2억 7,000만원2026.01.07 | 0 |
| 70.47㎡(21.3평) | 3억 1,500만원2026.09.01 | 3억 1,500만원 | 2억 2,000만원2026.07.24 | 5 |
사상역봄여름가을겨울 시세 분석
- 전용 70.47㎡(21.3평) 최근 거래(3억 1,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,493만원으로 괘법동 평균(1,474만원)보다 1.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
사상역봄여름가을겨울 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,500만원 (전용 70.47㎡(21.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,050만원 | 2억 2,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 18만원 | 1억 18만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 105만원 | 105만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 70.47㎡(21.3평) 매매가 추이
사상역봄여름가을겨울 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 70.47㎡(21.3평) | 2층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2026.08.15 | 70.47㎡(21.3평) | 20층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.14 | 70.47㎡(21.3평) | 11층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.16 | 66.68㎡(20.2평) | 25층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.15 | 66.68㎡(20.2평) | 20층 | 3억 200만원신고가 |
| 2026.05.26 | 66.68㎡(20.2평) | 20층 | 3억원 |
| 2026.03.20 | 70.47㎡(21.3평) | 8층 | 3억 500만원신고가 |
| 2026.03.17 | 70.47㎡(21.3평) | 27층 | 3억원 |
사상역봄여름가을겨울 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 66.68㎡(20.2평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.20 | 66.68㎡(20.2평) | 22층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.24 | 70.47㎡(21.3평) | 23층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.24 | 68.87㎡(20.8평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.10 | 66.68㎡(20.2평) | 21층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.22 | 70.47㎡(21.3평) | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.10 | 70.47㎡(21.3평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.02 | 66.68㎡(20.2평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.01 | 66.68㎡(20.2평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.07 | 68.87㎡(20.8평) | 30층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.24 | 70.47㎡(21.3평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.17 | 66.68㎡(20.2평) | 6층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
사상역봄여름가을겨울 자주 묻는 질문
Q. 사상역봄여름가을겨울 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 70.47㎡(21.3평) 2층 3억 1,500만원입니다.
Q. 사상역봄여름가을겨울 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.16 전용 66.68㎡(20.2평) 3억 2,000만원입니다.
Q. 사상역봄여름가을겨울 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.20 전용 66.68㎡(20.2평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 사상역봄여름가을겨울은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 사상역봄여름가을겨울 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,500만원(전용 70.47㎡(21.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 18만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 사상역봄여름가을겨울 주소(위치)는?
부산 사상구 괘법동 550-2 (도로명: 사상로170번길 34)에 있습니다.
사상구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보해썬시티리버파크괘법동 | 2024년 | 2026.01.29 | 3억 1,590만원52.96㎡(16.0평) | 1 |
| 주례경동리인주례동 | 2017년 | 2026.10.21 | 3억 1,000만원72.62㎡(22.0평) | 27 |
| 학장동삼정그린코아아파트학장동 | 2014년 | 2026.10.17 | 3억 3,000만원69.91㎡(21.1평) | 20 |
| 사상역경보센트리안괘법동 | 2020년 | 2026.08.22 | 3억원63.52㎡(19.2평) | 4 |
| 덕포동벽산블루밍덕포동 | 2006년 | 2026.10.01 | 3억원84.95㎡(25.7평) | 14 |
| 사상강변동원괘법동 | 1999년 | 2026.10.09 | 3억 4,000만원84.86㎡(25.7평) | 25 |
| 한일유엔아이주례동 | 2005년 | 2026.10.16 | 2억 8,000만원84.36㎡(25.5평) | 32 |
| 롯데캐슬엄궁동 | 2010년 | 2026.10.22 | 3억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 40 |
괘법동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 센트럴스타힐스괘법동 | 2022년 | 2026.10.19 | 3억 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 50 |
| 괘법한신2괘법동 | 1998년 | 2026.09.07 | 3억 8,000만원115.02㎡(34.8평) | 37 |
| 사상강변동원괘법동 | 1999년 | 2026.10.09 | 3억 4,000만원84.86㎡(25.7평) | 25 |
| 사상역포르투나더테라스괘법동 | 2021년 | 2026.09.16 | 9,650만원22.4㎡(6.8평) | 14 |
| 파크블루11차괘법동 | 2021년 | 2025.12.31 | 7,200만원19.1㎡(5.8평) | 13 |
| 한신괘법동 | 1994년 | 2026.09.21 | 2억 1,800만원59.85㎡(18.1평) | 10 |
| 사상샬레괘법동 | 2016년 | 2026.06.27 | 1억 1,900만원42.53㎡(12.9평) | 8 |
| 네오리더스사상괘법동 | 2019년 | 2026.10.19 | 1억원23.08㎡(7.0평) | 6 |
| 은하하우스괘법동 | 2016년 | 2026.07.23 | 2억 300만원59.91㎡(18.1평) | 5 |
| 괘법동포르투나괘법동 | 2019년 | 2026.08.05 | 1억 7,700만원47.48㎡(14.4평) | 5 |
| 올유레스틴뷰괘법동 | 2018년 | 2026.03.31 | 1억 3,500만원39.19㎡(11.9평) | 4 |
| 파밀리아괘법4차괘법동 | 2016년 | 2026.09.18 | 1억 7,400만원49.37㎡(14.9평) | 4 |