태경썬싸인 실거래가
부산 연제구 거제동 163-1 · 중앙대로1226번길 30 · 1995년 준공
태경썬싸인의 최근 매매가는 2억 7,500만원(2026.07.03, 전용 84.93㎡(25.7평), 2층), 최고가는 2억 9,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
태경썬싸인 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85㎡(18.1평) | 2억 2,000만원2025.11.03 | 2억 2,000만원 | - | 1 |
| 84.93㎡(25.7평) | 2억 7,500만원2026.07.03 | 2억 9,000만원 | - | 4 |
태경썬싸인 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 9,000만원)보다 5.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,070만원으로 거제동 평균(2,708만원)보다 60.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
태경썬싸인 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,500만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,250만원 | 1억 9,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,746만원 | 8,746만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 92만원 | 92만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
태경썬싸인 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 2억 7,500만원▲1.9% |
| 2026.03.23 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 2억 7,000만원▼6.9% |
| 2026.02.25 | 84.93㎡(25.7평) | 23층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.07 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 2억 8,700만원 |
| 2025.11.03 | 59.85㎡(18.1평) | 10층 | 2억 2,000만원 |
태경썬싸인 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 84.93㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 8,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.20 | 114.58㎡(34.7평) | 24층 | 월세 | 1억원 / 월 75만원 |
태경썬싸인 자주 묻는 질문
Q. 태경썬싸인 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.03 전용 84.93㎡(25.7평) 2층 2억 7,500만원입니다.
Q. 태경썬싸인 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.25 전용 84.93㎡(25.7평) 2억 9,000만원입니다.
Q. 태경썬싸인은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 태경썬싸인 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,500만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,746만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태경썬싸인 주소(위치)는?
부산 연제구 거제동 163-1 (도로명: 중앙대로1226번길 30)에 있습니다.
연제구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경동연산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 2억 7,400만원84.87㎡(25.7평) | 6 |
| 어반힐즈연산동 | 2018년 | 2026.08.11 | 2억 7,600만원51.38㎡(15.5평) | 4 |
| 연산동현대홈타운연산동 | 2005년 | 2026.10.19 | 2억 7,300만원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 월드파크4연산동 | 2017년 | 2026.09.01 | 2억 7,800만원57.92㎡(17.5평) | 9 |
| 아이유파크(IU-PARK)연산동 | 2017년 | 2026.10.07 | 2억 8,000만원64.75㎡(19.6평) | 10 |
| 한일유앤아이연산동 | 2006년 | 2026.10.13 | 2억 6,800만원84.9㎡(25.7평) | 20 |
| 한양타워연산동 | 1992년 | 2026.05.31 | 2억 8,200만원84.26㎡(25.5평) | 2 |
| 시청역더리체연산동 | 2018년 | 2026.05.13 | 2억 6,500만원64.76㎡(19.6평) | 4 |
거제동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 레이카운티(1단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.16 | 8억 3,500만원60㎡(18.2평) | 114 |
| 레이카운티(3단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.18 | 7억 6,500만원60㎡(18.2평) | 82 |
| 거제센트럴자이거제동 | 2018년 | 2026.10.08 | 2억 6,000만원39.49㎡(11.9평) | 80 |
| 레이카운티(2단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.19 | 11억 9,000만원84.83㎡(25.7평) | 73 |
| 거제1차현대홈타운거제동 | 2001년 | 2026.10.10 | 5억 4,000만원59.93㎡(18.1평) | 68 |
| 거제2차현대홈타운거제동 | 2002년 | 2026.09.08 | 6억 500만원59.68㎡(18.1평) | 63 |
| 유림아시아드거제동 | 2001년 | 2026.10.18 | 3억 700만원84.97㎡(25.7평) | 56 |
| 거제동월드메르디앙거제동 | 2005년 | 2026.10.05 | 6억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 37 |
| 쌍용더플래티넘거제아시아드거제동 | 2023년 | 2026.10.04 | 6억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 34 |
| 레이카운티(5단지)거제동 | 2024년 | 2026.10.03 | 4억원49.87㎡(15.1평) | 31 |
| 레이카운티(4단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.09 | 6억 4,700만원59.99㎡(18.1평) | 31 |
| 거제동롯데캐슬거제동 | 2001년 | 2026.10.09 | 4억 4,200만원84.94㎡(25.7평) | 30 |