거제유림노르웨이숲 실거래가
부산 연제구 거제동 1503 · 거제대로136번길 30 · 2007년 준공
거제유림노르웨이숲의 최근 매매가는 3억 7,000만원(2026.08.21, 전용 59.99㎡(18.1평), 9층), 최고가는 5억원, 최근 전세는 2억 9,500만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
거제유림노르웨이숲 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 3억 7,000만원2026.08.21 | 3억 7,000만원 | - | 3 |
| 84.85㎡(25.7평) | 4억원2026.08.19 | 4억 2,000만원 | 2억 9,500만원2026.07.27 | 13 |
| 120.51㎡(36.5평) | - | - | 3억원2025.11.06 | 0 |
| 123.71㎡(37.4평) | 5억원2025.11.18 | 5억원 | - | 1 |
거제유림노르웨이숲 시세 분석
- 전용 84.85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,000만원)보다 4.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,659만원으로 거제동 평균(2,699만원)보다 38.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
거제유림노르웨이숲 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억원 (전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,000만원 | 2억 8,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,720만원 | 1억 2,720만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 134만원 | 134만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.85㎡(25.7평) 매매가 추이
거제유림노르웨이숲 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.19 | 84.85㎡(25.7평) | 6층 | 4억원 |
| 2026.08.19 | 84.85㎡(25.7평) | 6층 | 4억원▲5.3% |
| 2026.07.28 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 3억 8,000만원▼7.3% |
| 2026.04.21 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 4억 1,000만원▲13.9% |
| 2026.03.14 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.10 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 3억 6,000만원▼12.2% |
| 2026.03.07 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 3억 4,800만원 |
| 2026.02.11 | 84.85㎡(25.7평) | 10층 | 4억 1,000만원▼2.4% |
| 2026.01.16 | 84.68㎡(25.6평) | 19층 | 4억 2,000만원계약해제 |
| 2026.01.16 | 84.68㎡(25.6평) | 19층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.08 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 4억 200만원신고가 |
| 2025.11.23 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 3억 8,300만원▼3.5% |
| 2025.11.18 | 84.85㎡(25.7평) | 6층 | 3억 9,700만원▲5.3% |
| 2025.11.18 | 123.71㎡(37.4평) | 17층 | 5억원 |
| 2025.11.07 | 84.68㎡(25.6평) | 3층 | 3억 7,700만원▼5.8% |
| 2025.11.05 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 4억원 |
거제유림노르웨이숲 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 84.85㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.27 | 84.85㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.07.08 | 84.68㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.24 | 120.51㎡(36.5평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.19 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.30 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.03.07 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.85㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.07 | 84.75㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.09 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.02 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 65만원 |
| 2025.11.11 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 65만원 |
| 2025.11.06 | 120.51㎡(36.5평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
거제유림노르웨이숲 자주 묻는 질문
Q. 거제유림노르웨이숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 59.99㎡(18.1평) 9층 3억 7,000만원입니다.
Q. 거제유림노르웨이숲 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.18 전용 123.71㎡(37.4평) 5억원입니다.
Q. 거제유림노르웨이숲 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.27 전용 84.85㎡(25.7평) 보증금 2억 9,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 거제유림노르웨이숲은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 거제유림노르웨이숲 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억원(전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,720만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 거제유림노르웨이숲 주소(위치)는?
부산 연제구 거제동 1503 (도로명: 거제대로136번길 30)에 있습니다.
연제구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동원타워거제동 | 1996년 | 2026.10.21 | 3억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 한양(2차)연산동 | 1984년 | 2026.08.07 | 3억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 5 |
| 거제아시아드삼정그린코아거제동 | 2001년 | 2026.10.17 | 3억 8,000만원75.05㎡(22.7평) | 27 |
| 반도보라연산동 | 2000년 | 2026.09.10 | 3억 6,000만원80.89㎡(24.5평) | 8 |
| 대우거제동 | 1993년 | 2026.10.09 | 3억 5,800만원84.94㎡(25.7평) | 17 |
| 시청스마트더블유연산동 | 2018년 | 2026.09.16 | 3억 5,400만원59.81㎡(18.1평) | 13 |
| 연산엘지연산동 | 1999년 | 2026.10.15 | 3억 4,900만원84.99㎡(25.7평) | 66 |
| 한양(4차)연산동 | 1988년 | 2026.08.15 | 3억 4,800만원75.85㎡(22.9평) | 8 |
거제동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 레이카운티(1단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.21 | 10억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 115 |
| 레이카운티(3단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.18 | 7억 6,500만원60㎡(18.2평) | 83 |
| 거제센트럴자이거제동 | 2018년 | 2026.10.08 | 2억 6,000만원39.49㎡(11.9평) | 80 |
| 레이카운티(2단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.19 | 11억 9,000만원84.83㎡(25.7평) | 73 |
| 거제1차현대홈타운거제동 | 2001년 | 2026.10.10 | 5억 4,000만원59.93㎡(18.1평) | 68 |
| 거제2차현대홈타운거제동 | 2002년 | 2026.09.08 | 6억 500만원59.68㎡(18.1평) | 63 |
| 유림아시아드거제동 | 2001년 | 2026.10.18 | 3억 700만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 거제동월드메르디앙거제동 | 2005년 | 2026.10.05 | 6억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 37 |
| 쌍용더플래티넘거제아시아드거제동 | 2023년 | 2026.10.04 | 6억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 34 |
| 레이카운티(4단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.09 | 6억 4,700만원59.99㎡(18.1평) | 32 |
| 레이카운티(5단지)거제동 | 2024년 | 2026.10.03 | 4억원49.87㎡(15.1평) | 31 |
| 거제동롯데캐슬거제동 | 2001년 | 2026.10.09 | 4억 4,200만원84.94㎡(25.7평) | 30 |