거제센트럴자이 실거래가
부산 연제구 거제동 1519 · 법원북로 93 · 2018년 준공
거제센트럴자이의 최근 매매가는 2억 6,000만원(2026.10.08, 전용 39.49㎡(11.9평), 4층), 최고가는 8억 6,000만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
거제센트럴자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.49㎡(11.9평) | 2억 6,000만원2026.10.08 | 2억 8,000만원 | 1억 8,900만원2026.09.16 | 9 |
| 59.96㎡(18.1평) | 6억 6,800만원2026.10.03 | 6억 7,900만원 | 4억 3,000만원2026.10.06 | 28 |
| 74.98㎡(22.7평) | 7억 5,200만원2026.03.20 | 7억 5,200만원 | 4억 9,000만원2026.09.12 | 11 |
| 85㎡(25.7평) | 8억 6,000만원2026.10.03 | 8억 6,000만원 | 5억원2026.10.17 | 32 |
거제센트럴자이 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래(8억 6,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,301만원으로 거제동 평균(2,701만원)보다 22.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 21건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
거제센트럴자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 6,000만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억 200만원 | 6억 200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 8,985만원 | 2억 8,985만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 287만원 | 287만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
거제센트럴자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 39.49㎡(11.9평) | 4층 | 2억 6,000만원▼7.1% |
| 2026.10.03 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 6억 6,800만원▼1.6% |
| 2026.10.03 | 85㎡(25.7평) | 25층 | 8억 6,000만원신고가 |
| 2026.09.19 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 8억 1,000만원▲1.3% |
| 2026.09.16 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 6억 7,900만원신고가 |
| 2026.09.02 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 6억 7,000만원▲1.1% |
| 2026.08.29 | 39.49㎡(11.9평) | 10층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.26 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 6억 6,300만원▲0.5% |
| 2026.08.22 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 8억원▼1.2% |
| 2026.08.08 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 6억 6,000만원▲0.5% |
| 2026.08.07 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 6억 5,700만원▲1.1% |
| 2026.08.07 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 6억 5,000만원▲1.6% |
| 2026.08.06 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 6억 4,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 6억 4,000만원▼5.2% |
| 2026.07.10 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 6억 7,500만원▲3.4% |
| 2026.07.03 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 8억 1,000만원▲3.4% |
| 2026.06.21 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 6억 5,300만원▼1.1% |
| 2026.06.13 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 7억 8,300만원▲4.4% |
| 2026.06.06 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 7억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.06.01 | 39.49㎡(11.9평) | 6층 | 2억 6,700만원▼1.1% |
| 2026.05.23 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 8억원▲3.9% |
| 2026.05.23 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 7억 7,000만원▼7.8% |
| 2026.05.13 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 8억 3,500만원▲9.2% |
| 2026.05.09 | 59.96㎡(18.1평) | 25층 | 6억 6,000만원▲0.2% |
| 2026.05.02 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 6억 5,900만원▼2.4% |
| 2026.05.02 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 6억 7,500만원신고가 |
| 2026.04.25 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 7억 6,500만원▼7.8% |
| 2026.04.20 | 85㎡(25.7평) | 26층 | 8억 3,000만원▲4.3% |
| 2026.04.11 | 59.96㎡(18.1평) | 24층 | 6억 5,900만원신고가 |
| 2026.04.06 | 39.49㎡(11.9평) | 7층 | 2억 7,000만원▲8% |
| 2026.04.04 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 7억 9,600만원▼4.7% |
| 2026.03.28 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 8억 3,500만원▲6% |
| 2026.03.24 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 6억 3,500만원▲10.4% |
| 2026.03.21 | 84.95㎡(25.7평) | 21층 | 7억 8,800만원▼2.7% |
| 2026.03.20 | 74.98㎡(22.7평) | 7층 | 7억 5,200만원신고가 |
| 2026.03.14 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 8억 1,000만원▲2.5% |
| 2026.02.26 | 74.98㎡(22.7평) | 8층 | 7억 4,900만원신고가 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 7억 9,000만원▼0.6% |
| 2026.02.19 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 5억 7,500만원▼10.2% |
| 2026.02.14 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 7억 9,500만원 |
| 2026.02.13 | 74.98㎡(22.7평) | 9층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 6억 4,000만원▲4.9% |
| 2026.02.02 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 6억 1,000만원▲7.5% |
| 2026.01.31 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 7억 9,500만원▲2.3% |
| 2026.01.28 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 7억 7,700만원▼8.4% |
| 2026.01.23 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 5억 6,750만원▼8.3% |
| 2026.01.22 | 84.87㎡(25.7평) | 9층 | 8억 4,800만원▲11.6% |
| 2026.01.20 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 6억 1,900만원▼5.5% |
| 2026.01.20 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 6억 5,500만원신고가 |
| 2026.01.18 | 74.98㎡(22.7평) | 12층 | 7억 2,900만원신고가 |
| 2026.01.10 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 7억 6,000만원▼10.6% |
| 2026.01.10 | 74.98㎡(22.7평) | 8층 | 7억 4,900만원계약해제 |
| 2025.12.26 | 74.98㎡(22.7평) | 6층 | 6억 9,000만원▼4.2% |
| 2025.12.20 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.19 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 5억 7,000만원▼6.6% |
| 2025.12.13 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 6억 1,000만원▼6.6% |
| 2025.12.12 | 74.98㎡(22.7평) | 20층 | 7억 2,000만원계약해제 |
| 2025.12.12 | 74.98㎡(22.7평) | 20층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.08 | 39.49㎡(11.9평) | 3층 | 2억 5,000만원▼7.4% |
| 2025.12.03 | 74.98㎡(22.7평) | 3층 | 6억 8,000만원▼2.9% |
거제센트럴자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.12 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.10 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 88만원 |
| 2026.10.07 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 115만원 |
| 2026.10.06 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.10.06 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 4억 4,500만원 |
| 2026.09.28 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 6만원 |
| 2026.09.17 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 8,700만원 |
| 2026.09.16 | 39.49㎡(11.9평) | 9층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.09.15 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.12 | 39.49㎡(11.9평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.12 | 74.98㎡(22.7평) | 4층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.09.09 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.01 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.29 | 59.96㎡(18.1평) | 26층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.27 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.12 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.03 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.07.27 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 4억 9,500만원 |
| 2026.07.27 | 39.49㎡(11.9평) | 4층 | 전세 | 2억 3,400만원 |
| 2026.07.14 | 85㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.07.06 | 39.49㎡(11.9평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.03 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.95㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.25 | 74.98㎡(22.7평) | 8층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.24 | 85㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3억 6,000만원 / 월 7만원 |
| 2026.06.23 | 59.96㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 2억 8,300만원 |
| 2026.06.20 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.06.20 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.16 | 39.49㎡(11.9평) | 9층 | 월세 | 2,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 90만원 |
| 2026.06.08 | 74.98㎡(22.7평) | 12층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.06.04 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.19 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.11 | 59.96㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡(18.1평) | 25층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.02 | 39.49㎡(11.9평) | 5층 | 전세 | 2억 3,800만원 |
| 2026.04.18 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
거제센트럴자이 자주 묻는 질문
Q. 거제센트럴자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 39.49㎡(11.9평) 4층 2억 6,000만원입니다.
Q. 거제센트럴자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.03 전용 85㎡(25.7평) 8억 6,000만원입니다.
Q. 거제센트럴자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 거제센트럴자이은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 거제센트럴자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 6,000만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억 200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 8,985만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 거제센트럴자이 주소(위치)는?
부산 연제구 거제동 1519 (도로명: 법원북로 93)에 있습니다.
연제구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 거제청구하이츠거제동 | 2003년 | 2026.05.24 | 2억 6,000만원77.25㎡(23.4평) | 1 |
| 시청역더리체연산동 | 2018년 | 2026.05.13 | 2억 6,500만원64.76㎡(19.6평) | 4 |
| 거제아시아드삼정그린코아거제동 | 2001년 | 2026.09.21 | 2억 6,500만원59.61㎡(18.0평) | 26 |
| 시청역이즈팰리스1차연산동 | 2016년 | 2026.06.19 | 2억 5,250만원49.71㎡(15.0평) | 10 |
| 한일유앤아이연산동 | 2006년 | 2026.10.13 | 2억 6,800만원84.9㎡(25.7평) | 20 |
| 성일이안시티연산동 | 2016년 | 2026.10.11 | 2억 5,000만원60.76㎡(18.4평) | 7 |
| 연산동현대홈타운연산동 | 2005년 | 2026.10.19 | 2억 7,300만원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 경동연산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 2억 7,400만원84.87㎡(25.7평) | 6 |
거제동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 레이카운티(1단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.21 | 10억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 115 |
| 레이카운티(3단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.18 | 7억 6,500만원60㎡(18.2평) | 82 |
| 레이카운티(2단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.19 | 11억 9,000만원84.83㎡(25.7평) | 73 |
| 거제1차현대홈타운거제동 | 2001년 | 2026.10.10 | 5억 4,000만원59.93㎡(18.1평) | 68 |
| 거제2차현대홈타운거제동 | 2002년 | 2026.09.08 | 6억 500만원59.68㎡(18.1평) | 63 |
| 유림아시아드거제동 | 2001년 | 2026.10.18 | 3억 700만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 거제동월드메르디앙거제동 | 2005년 | 2026.10.05 | 6억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 37 |
| 쌍용더플래티넘거제아시아드거제동 | 2023년 | 2026.10.04 | 6억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 34 |
| 레이카운티(4단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.09 | 6억 4,700만원59.99㎡(18.1평) | 32 |
| 레이카운티(5단지)거제동 | 2024년 | 2026.10.03 | 4억원49.87㎡(15.1평) | 31 |
| 거제동롯데캐슬거제동 | 2001년 | 2026.10.09 | 4억 4,200만원84.94㎡(25.7평) | 30 |
| 거제아시아드삼정그린코아거제동 | 2001년 | 2026.09.21 | 2억 6,500만원59.61㎡(18.0평) | 26 |