거제2차현대홈타운 실거래가
부산 연제구 거제동 1479 · 법원북로 16 · 2002년 준공
거제2차현대홈타운의 최근 매매가는 6억 500만원(2026.09.08, 전용 59.68㎡(18.1평), 7층), 최고가는 10억 9,000만원, 최근 전세는 4억 2,000만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
거제2차현대홈타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.68㎡(18.1평) | 6억 500만원2026.09.08 | 6억 6,000만원 | 3억 8,000만원2026.10.09 | 39 |
| 84.72㎡(25.6평) | 8억원2026.09.05 | 8억 5,000만원 | 4억 2,000만원2026.10.15 | 15 |
| 121.07㎡(36.6평) | 9억 5,500만원2026.06.26 | 9억 5,500만원 | - | 6 |
| 140.73㎡(42.6평) | 10억 4,000만원2026.03.07 | 10억 9,000만원 | 6억 7,000만원2025.11.10 | 3 |
거제2차현대홈타운 시세 분석
- 전용 59.68㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(6억 6,000만원)보다 8.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,171만원으로 거제동 평균(2,704만원)보다 17.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 13건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
거제2차현대홈타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 500만원 (전용 59.68㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,350만원 | 4억 2,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,259만원 | 1억 9,259만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 202만원 | 202만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.68㎡(18.1평) 매매가 추이
거제2차현대홈타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.68㎡(18.1평) | 7층 | 6억 500만원▲1.2% |
| 2026.09.05 | 84.72㎡(25.6평) | 22층 | 8억원▼5.9% |
| 2026.08.23 | 59.68㎡(18.1평) | 2층 | 5억 9,800만원▼0.3% |
| 2026.07.28 | 59.68㎡(18.1평) | 11층 | 6억원▼7.7% |
| 2026.07.27 | 84.72㎡(25.6평) | 18층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.16 | 59.68㎡(18.1평) | 14층 | 6억 5,000만원▲4.8% |
| 2026.07.06 | 59.68㎡(18.1평) | 21층 | 6억 2,000만원▲8.8% |
| 2026.07.01 | 59.68㎡(18.1평) | 6층 | 5억 7,000만원▼7.8% |
| 2026.06.27 | 84.72㎡(25.6평) | 13층 | 7억 9,000만원▲3% |
| 2026.06.26 | 121.07㎡(36.6평) | 19층 | 9억 5,500만원신고가 |
| 2026.06.19 | 84.72㎡(25.6평) | 25층 | 7억 6,700만원▼1.2% |
| 2026.06.18 | 59.68㎡(18.1평) | 13층 | 6억 1,800만원▲4.7% |
| 2026.06.17 | 84.72㎡(25.6평) | 16층 | 7억 7,600만원▼0.5% |
| 2026.06.04 | 59.68㎡(18.1평) | 22층 | 5억 9,000만원▼3% |
| 2026.05.30 | 84.72㎡(25.6평) | 1층 | 7억 8,000만원▼3.1% |
| 2026.05.27 | 59.68㎡(18.1평) | 10층 | 6억 800만원▲1.3% |
| 2026.05.26 | 59.68㎡(18.1평) | 10층 | 6억원▲17.6% |
| 2026.05.26 | 121.07㎡(36.6평) | 1층 | 8억 5,000만원▼9.6% |
| 2026.04.30 | 84.72㎡(25.6평) | 7층 | 8억 500만원▲1% |
| 2026.04.30 | 59.68㎡(18.1평) | 25층 | 5억 1,000만원▼22.7% |
| 2026.04.23 | 59.68㎡(18.1평) | 16층 | 6억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.21 | 59.68㎡(18.1평) | 11층 | 5억 8,500만원▼2.5% |
| 2026.04.16 | 84.72㎡(25.6평) | 14층 | 7억 9,700만원▲4.9% |
| 2026.04.13 | 59.68㎡(18.1평) | 10층 | 6억원신고가 |
| 2026.04.11 | 59.68㎡(18.1평) | 5층 | 5억 8,000만원▲5.5% |
| 2026.04.10 | 59.68㎡(18.1평) | 9층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.05 | 59.68㎡(18.1평) | 4층 | 5억 5,000만원▲1.9% |
| 2026.04.03 | 121.07㎡(36.6평) | 6층 | 9억 4,000만원 |
| 2026.04.02 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 7억 6,000만원▲26.7% |
| 2026.03.30 | 59.68㎡(18.1평) | 10층 | 5억 4,000만원▼8.5% |
| 2026.03.20 | 121.07㎡(36.6평) | 24층 | 9억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.18 | 84.72㎡(25.6평) | 9층 | 6억원▼27.7% |
| 2026.03.17 | 84.72㎡(25.6평) | 24층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.14 | 59.68㎡(18.1평) | 21층 | 5억 9,000만원▲9.3% |
| 2026.03.12 | 121.07㎡(36.6평) | 2층 | 9억 1,000만원▼0.4% |
| 2026.03.07 | 140.73㎡(42.6평) | 11층 | 10억 4,000만원▼3.7% |
| 2026.03.03 | 59.68㎡(18.1평) | 8층 | 5억 4,000만원▼8% |
| 2026.02.28 | 59.68㎡(18.1평) | 13층 | 5억 8,700만원▼1.3% |
| 2026.02.26 | 59.68㎡(18.1평) | 18층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.21 | 140.73㎡(42.6평) | 9층 | 10억 8,000만원▼0.9% |
| 2026.02.21 | 59.68㎡(18.1평) | 17층 | 5억 8,000만원▼0.9% |
| 2026.02.14 | 59.68㎡(18.1평) | 28층 | 5억 8,500만원▲7.3% |
| 2026.02.09 | 59.68㎡(18.1평) | 4층 | 5억 4,500만원▼3.5% |
| 2026.02.07 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 6억 7,800만원▼14.5% |
| 2026.02.04 | 59.68㎡(18.1평) | 7층 | 5억 6,500만원 |
| 2026.02.04 | 121.07㎡(36.6평) | 4층 | 9억 1,400만원 |
| 2026.01.31 | 59.68㎡(18.1평) | 12층 | 5억 6,500만원▲6.2% |
| 2026.01.24 | 59.68㎡(18.1평) | 4층 | 5억 3,200만원▼9.8% |
| 2026.01.21 | 84.72㎡(25.6평) | 13층 | 7억 9,300만원신고가 |
| 2026.01.14 | 59.68㎡(18.1평) | 24층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.08 | 59.68㎡(18.1평) | 17층 | 5억 6,000만원▼4.3% |
| 2025.12.27 | 59.68㎡(18.1평) | 7층 | 5억 8,500만원신고가 |
| 2025.12.24 | 59.68㎡(18.1평) | 23층 | 5억 6,000만원계약해제 |
| 2025.12.24 | 59.68㎡(18.1평) | 23층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.20 | 59.68㎡(18.1평) | 10층 | 5억 2,000만원▼1.9% |
| 2025.12.20 | 59.68㎡(18.1평) | 15층 | 5억 3,000만원▲1.9% |
| 2025.12.13 | 59.68㎡(18.1평) | 11층 | 5억 2,000만원▼1.9% |
| 2025.11.29 | 140.73㎡(42.6평) | 8층 | 10억 9,000만원 |
| 2025.11.25 | 59.68㎡(18.1평) | 6층 | 5억 3,000만원▲7.1% |
| 2025.11.21 | 59.68㎡(18.1평) | 28층 | 4억 9,500만원▼10.8% |
거제2차현대홈타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.68㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.10.15 | 84.72㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.09 | 59.68㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.10.06 | 121.07㎡(36.6평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 50만원 |
| 2026.09.22 | 84.72㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.08.19 | 84.72㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.08.08 | 84.72㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.07.30 | 84.72㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.27 | 59.68㎡(18.1평) | 26층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.11 | 59.68㎡(18.1평) | 28층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.26 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.15 | 59.68㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.03.31 | 59.68㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.03.18 | 84.72㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 4억 1,475만원 |
| 2026.03.07 | 84.72㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.02.15 | 84.72㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 2억원 / 월 75만원 |
| 2026.02.11 | 84.72㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.02.10 | 59.68㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.04 | 59.68㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.01.28 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2026.01.24 | 59.68㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.30 | 59.68㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2025.12.26 | 59.68㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.24 | 59.68㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.24 | 59.68㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2025.12.06 | 84.72㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2025.12.04 | 59.68㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2025.12.02 | 59.68㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.72㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.24 | 84.72㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2025.11.22 | 84.72㎡(25.6평) | 28층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.21 | 84.72㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.14 | 59.68㎡(18.1평) | 27층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2025.11.11 | 59.68㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.10 | 140.73㎡(42.6평) | 10층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2025.11.09 | 84.72㎡(25.6평) | 22층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.08 | 59.68㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 42만원 |
| 2025.11.07 | 59.68㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
거제2차현대홈타운 자주 묻는 질문
Q. 거제2차현대홈타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.08 전용 59.68㎡(18.1평) 7층 6억 500만원입니다.
Q. 거제2차현대홈타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.29 전용 140.73㎡(42.6평) 10억 9,000만원입니다.
Q. 거제2차현대홈타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 84.72㎡(25.6평) 보증금 4억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 거제2차현대홈타운은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 거제2차현대홈타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 500만원(전용 59.68㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 2,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,259만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 거제2차현대홈타운 주소(위치)는?
부산 연제구 거제동 1479 (도로명: 법원북로 16)에 있습니다.
연제구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부산더샵시티애비뉴연산동 | 2015년 | 2026.10.13 | 6억 300만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| e편한세상연산더퍼스트연산동 | 2021년 | 2026.10.01 | 6억원84.9㎡(25.7평) | 39 |
| 연산자이연산동 | 2010년 | 2026.10.14 | 5억 9,700만원84.87㎡(25.7평) | 74 |
| 연산경동메르빌연산동 | 2013년 | 2026.10.16 | 5억 9,500만원91.6㎡(27.7평) | 47 |
| 거제동월드메르디앙거제동 | 2005년 | 2026.10.05 | 6억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 37 |
| 시청역비스타동원연산동 | 2019년 | 2026.10.20 | 6억 2,500만원85㎡(25.7평) | 61 |
| 거제동2차동원로얄듀크거제동 | 2005년 | 2026.07.06 | 5억 7,800만원126.15㎡(38.2평) | 5 |
| 일동미라주리버거제동 | 2014년 | 2026.06.27 | 5억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
거제동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 레이카운티(1단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.21 | 10억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 115 |
| 레이카운티(3단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.18 | 7억 6,500만원60㎡(18.2평) | 82 |
| 거제센트럴자이거제동 | 2018년 | 2026.10.08 | 2억 6,000만원39.49㎡(11.9평) | 80 |
| 레이카운티(2단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.19 | 11억 9,000만원84.83㎡(25.7평) | 73 |
| 거제1차현대홈타운거제동 | 2001년 | 2026.10.10 | 5억 4,000만원59.93㎡(18.1평) | 68 |
| 유림아시아드거제동 | 2001년 | 2026.10.18 | 3억 700만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 거제동월드메르디앙거제동 | 2005년 | 2026.10.05 | 6억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 37 |
| 쌍용더플래티넘거제아시아드거제동 | 2023년 | 2026.10.04 | 6억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 34 |
| 레이카운티(5단지)거제동 | 2024년 | 2026.10.03 | 4억원49.87㎡(15.1평) | 31 |
| 레이카운티(4단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.09 | 6억 4,700만원59.99㎡(18.1평) | 31 |
| 거제동롯데캐슬거제동 | 2001년 | 2026.10.09 | 4억 4,200만원84.94㎡(25.7평) | 30 |
| 거제아시아드삼정그린코아거제동 | 2001년 | 2026.09.21 | 2억 6,500만원59.61㎡(18.0평) | 26 |