덕인센추리온 실거래가
부산 금정구 구서동 415-14 · 금정로233번길 19 · 2004년 준공
덕인센추리온의 최근 매매가는 2억 7,600만원(2026.08.21, 전용 84.93㎡(25.7평), 18층), 최고가는 3억원, 최근 전세는 2억 9,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
덕인센추리온 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93㎡(25.7평) | 2억 7,600만원2026.08.21 | 3억원 | 2억 9,000만원2026.01.13 | 5 |
덕인센추리온 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억원)보다 8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,121만원으로 구서동 평균(1,496만원)보다 25.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
덕인센추리온 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,600만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,320만원 | 1억 9,320만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,777만원 | 8,777만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 92만원 | 92만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
덕인센추리온 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 2억 7,600만원▼8% |
| 2026.05.06 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 3억원신고가 |
| 2026.01.13 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 2억 9,000만원▼1.7% |
| 2025.11.22 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.04 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,000만원 |
덕인센추리온 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.13 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
덕인센추리온 자주 묻는 질문
Q. 덕인센추리온 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 84.93㎡(25.7평) 18층 2억 7,600만원입니다.
Q. 덕인센추리온 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.06 전용 84.93㎡(25.7평) 3억원입니다.
Q. 덕인센추리온 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.13 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 2억 9,000만원입니다.
Q. 덕인센추리온은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 덕인센추리온 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,600만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,320만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,777만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 덕인센추리온 주소(위치)는?
부산 금정구 구서동 415-14 (도로명: 금정로233번길 19)에 있습니다.
금정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영벽산구서동 | 1993년 | 2026.10.10 | 2억 7,400만원84.76㎡(25.6평) | 11 |
| 무지개타운부곡동 | 1986년 | 2026.10.06 | 2억 8,000만원80.19㎡(24.3평) | 5 |
| 새천년골든밸류빌구서동 | 2003년 | 2026.09.02 | 2억 6,900만원83㎡(25.1평) | 3 |
| 휴림아르페구서동 | 2019년 | 2026.08.20 | 2억 8,300만원75.82㎡(22.9평) | 2 |
| 반도맨션부곡동 | 1985년 | 2026.07.19 | 2억 6,800만원75.36㎡(22.8평) | 2 |
| 대보드림채구서동 | 2018년 | 2026.09.30 | 2억 9,000만원70.56㎡(21.3평) | 3 |
| 트레비앙서동 | 2018년 | 2026.05.23 | 2억 9,000만원70.77㎡(21.4평) | 3 |
| 삼백크라시앙부곡동 | 2003년 | 2026.08.09 | 2억 6,000만원84.8㎡(25.7평) | 4 |
구서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)구서동 | 2006년 | 2026.10.20 | 5억 500만원84.98㎡(25.7평) | 78 |
| 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)구서동 | 2006년 | 2026.10.14 | 6억 8,000만원133.57㎡(40.4평) | 60 |
| 구서SKVIEW1단지구서동 | 2016년 | 2026.10.16 | 6억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 37 |
| 구서우성구서동 | 1994년 | 2026.10.13 | 1억 9,300만원84.84㎡(25.7평) | 25 |
| 구서역두산위브포세이돈구서동 | 2020년 | 2026.10.08 | 3억 9,800만원74.94㎡(22.7평) | 25 |
| 구서동쌍용예가2단지구서동 | 2010년 | 2026.10.17 | 6억 8,000만원85㎡(25.7평) | 22 |
| 구서신동아구서동 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 8,600만원59.79㎡(18.1평) | 18 |
| 삼한골든뷰구서동 | 2014년 | 2026.10.17 | 5,200만원23.92㎡(7.2평) | 16 |
| 금강부광구서동 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 16 |
| 구서 협성 엠파이어구서동 | 2013년 | 2026.10.13 | 3억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 유림노르웨이아침구서동 | 2004년 | 2026.10.14 | 1억 2,400만원50.49㎡(15.3평) | 11 |
| 부영벽산구서동 | 1993년 | 2026.10.10 | 2억 7,400만원84.76㎡(25.6평) | 11 |