로하스 실거래가
서울 서대문구 홍은동 281 · 모래내로17길 21 · 2010년 준공
로하스의 최근 매매가는 4억 7,700만원(2026.03.05, 전용 65.01㎡(19.7평), 7층), 최고가는 4억 8,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
로하스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 64.31㎡(19.5평) | 4억 6,000만원2026.02.07 | 4억 6,000만원 | - | 1 |
| 65.01㎡(19.7평) | 4억 7,700만원2026.03.05 | 4억 7,700만원 | - | 1 |
| 79.89㎡(24.2평) | 4억 8,000만원2025.12.13 | 4억 8,000만원 | - | 1 |
로하스 시세 분석
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
로하스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 6,000만원 (전용 64.31㎡(19.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,400만원 | 3억 2,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 8,428만원 | 1억 4,628만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 88만원 | 154만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
로하스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.05 | 65.01㎡(19.7평) | 7층 | 4억 7,700만원 |
| 2026.02.07 | 64.31㎡(19.5평) | 6층 | 4억 6,000만원 |
| 2025.12.13 | 79.89㎡(24.2평) | 5층 | 4억 8,000만원 |
로하스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 64.26㎡(19.4평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
로하스 자주 묻는 질문
Q. 로하스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.05 전용 65.01㎡(19.7평) 7층 4억 7,700만원입니다.
Q. 로하스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.13 전용 79.89㎡(24.2평) 4억 8,000만원입니다.
Q. 로하스은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 로하스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 6,000만원(전용 64.31㎡(19.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 8,428만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 로하스 주소(위치)는?
서울 서대문구 홍은동 281 (도로명: 모래내로17길 21)에 있습니다.
서대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서강2차(2동)홍은동 | 1989년 | 2026.05.22 | 4억 8,500만원94.41㎡(28.6평) | 4 |
| 유원홍은동 | 1987년 | 2026.10.01 | 4억 6,000만원54.54㎡(16.5평) | 18 |
| 미동충정로3가 | 1969년 | 2026.04.06 | 4억 5,000만원55.57㎡(16.8평) | 2 |
| 홍연(723-9)연희동 | 1981년 | 2026.08.15 | 5억 1,000만원52.23㎡(15.8평) | 6 |
| 충정리시온충정로3가 | 2004년 | 2026.08.01 | 4억 4,000만원33.32㎡(10.1평) | 10 |
| 홍제에스피엘홍제동 | 2023년 | 2026.08.26 | 5억 2,145만원84.79㎡(25.6평) | 18 |
| 고은홍제동 | 1975년 | 2026.10.02 | 4억 2,800만원62.48㎡(18.9평) | 3 |
| 세한숲속마을홍은동 | 2002년 | 2026.06.03 | 5억 3,000만원83.91㎡(25.4평) | 3 |
홍은동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 홍은동벽산홍은동 | 1997년 | 2026.10.08 | 8억 6,000만원58.64㎡(17.7평) | 72 |
| 힐스테이트홍은포레스트홍은동 | 2023년 | 2026.10.18 | 10억 5,000만원59.84㎡(18.1평) | 52 |
| 북한산두산위브홍은동 | 2020년 | 2026.10.10 | 9억 3,800만원59.89㎡(18.1평) | 36 |
| 현대(1,2차)홍은동 | 1988년 | 2026.10.08 | 9억 8,600만원84.77㎡(25.6평) | 35 |
| 극동홍은동 | 1995년 | 2026.10.03 | 5억 6,500만원84.92㎡(25.7평) | 26 |
| 북한산더샵홍은동 | 2017년 | 2026.09.10 | 15억원84.83㎡(25.7평) | 24 |
| e편한세상서대문홍은동 | 2023년 | 2026.10.05 | 12억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 23 |
| 두산홍은동 | 1997년 | 2026.09.19 | 7억 2,300만원84.84㎡(25.7평) | 22 |
| 풍림2홍은동 | 1990년 | 2026.08.10 | 7억 4,500만원58.5㎡(17.7평) | 20 |
| 홍은미성홍은동 | 1985년 | 2026.09.10 | 5억 5,500만원83.61㎡(25.3평) | 20 |
| 북한산두산위브2차홍은동 | 2021년 | 2026.09.20 | 8억 6,900만원59.75㎡(18.1평) | 19 |
| 유원홍은동 | 1987년 | 2026.10.01 | 4억 6,000만원54.54㎡(16.5평) | 18 |