대우3 실거래가
인천 연수구 동춘동 920-1 · 동곡재로117번길 22 · 1993년 준공
대우3의 최근 매매가는 3억 7,000만원(2026.06.06, 전용 99.96㎡(30.2평), 3층), 최고가는 4억 4,500만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대우3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 99.09㎡(30.0평) | - | - | 2억 3,000만원2026.01.23 | 0 |
| 99.96㎡(30.2평) | 3억 7,000만원2026.06.06 | 3억 7,000만원 | 2억 5,000만원2026.10.06 | 7 |
| 134.12㎡(40.6평) | 4억 4,500만원2026.02.28 | 4억 4,500만원 | 3억원2026.05.23 | 3 |
대우3 시세 분석
- 전용 99.96㎡(30.2평) 최근 거래(3억 7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,224만원으로 동춘동 평균(1,674만원)보다 26.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대우3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,000만원 (전용 99.96㎡(30.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,900만원 | 2억 5,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,840만원 | 1억 1,840만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 124만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 99.96㎡(30.2평) 매매가 추이
대우3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 99.96㎡(30.2평) | 3층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.27 | 99.96㎡(30.2평) | 4층 | 3억 6,300만원신고가 |
| 2026.03.16 | 99.96㎡(30.2평) | 1층 | 3억 4,000만원▼5.6% |
| 2026.03.10 | 99.96㎡(30.2평) | 4층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.07 | 99.96㎡(30.2평) | 2층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 134.12㎡(40.6평) | 1층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.22 | 99.96㎡(30.2평) | 5층 | 3억 1,000만원▼3.1% |
| 2026.02.13 | 134.12㎡(40.6평) | 4층 | 4억 1,500만원신고가 |
| 2025.12.23 | 134.12㎡(40.6평) | 1층 | 3억 9,000만원 |
| 2025.11.10 | 99.96㎡(30.2평) | 5층 | 3억 2,000만원 |
대우3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 99.96㎡(30.2평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.26 | 99.96㎡(30.2평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.03 | 99.96㎡(30.2평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.23 | 134.12㎡(40.6평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.27 | 134.03㎡(40.5평) | 6층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.14 | 99.96㎡(30.2평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.24 | 134.12㎡(40.6평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.09 | 99.09㎡(30.0평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.06 | 134.12㎡(40.6평) | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.28 | 134.03㎡(40.5평) | 6층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.01.23 | 99.09㎡(30.0평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.22 | 99.09㎡(30.0평) | 1층 | 월세 | 6,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.21 | 99.96㎡(30.2평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.29 | 99.96㎡(30.2평) | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.26 | 134.12㎡(40.6평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.22 | 99.09㎡(30.0평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.21 | 134.12㎡(40.6평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
대우3 자주 묻는 질문
Q. 대우3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.06 전용 99.96㎡(30.2평) 3층 3억 7,000만원입니다.
Q. 대우3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.28 전용 134.12㎡(40.6평) 4억 4,500만원입니다.
Q. 대우3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 99.96㎡(30.2평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 대우3은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 대우3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,000만원(전용 99.96㎡(30.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,840만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대우3 주소(위치)는?
인천 연수구 동춘동 920-1 (도로명: 동곡재로117번길 22)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금호타운선학동 | 1992년 | 2026.10.17 | 3억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 21 |
| 연수푸르지오4단지청학동 | 2011년 | 2026.08.31 | 3억 7,500만원84.94㎡(25.7평) | 2 |
| 유천연수동 | 1993년 | 2026.09.30 | 3억 6,000만원84.87㎡(25.7평) | 33 |
| 서해그랑블포레스트동춘동 | 2019년 | 2026.10.17 | 3억 8,000만원59.86㎡(18.1평) | 16 |
| 옥련2우성옥련동 | 2002년 | 2026.09.23 | 3억 5,800만원84.74㎡(25.6평) | 8 |
| 조흥동춘동 | 1997년 | 2026.08.29 | 3억 5,500만원97.68㎡(29.5평) | 2 |
| 대우1연수동 | 1992년 | 2026.09.02 | 3억 8,700만원127.89㎡(38.7평) | 8 |
| 현대4옥련동 | 1997년 | 2026.10.07 | 3억 9,000만원84.6㎡(25.6평) | 33 |
동춘동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동남동춘동 | 1994년 | 2026.10.14 | 2억 3,000만원52.14㎡(15.8평) | 86 |
| 연수대우.삼환동춘동 | 1994년 | 2026.10.02 | 4억 6,500만원90.18㎡(27.3평) | 70 |
| 풍림2동춘동 | 1993년 | 2026.10.04 | 4억원84.22㎡(25.5평) | 60 |
| 한양2동춘동 | 1994년 | 2026.09.23 | 5억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 무지개마을동춘동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 56 |
| 송도파크레인동일하이빌동춘동 | 2019년 | 2026.10.07 | 5억 2,950만원84.99㎡(25.7평) | 53 |
| 송도파크자이동춘동 | 2019년 | 2026.10.12 | 5억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 47 |
| 동춘마을동춘동 | 1994년 | 2026.10.12 | 2억 4,800만원59.3㎡(17.9평) | 45 |
| 한양1동춘동 | 1994년 | 2026.10.12 | 4억 6,000만원101.9㎡(30.8평) | 39 |
| 연수타운(금호,동아)동춘동 | 1993년 | 2026.10.13 | 4억 5,000만원101.97㎡(30.8평) | 37 |
| 연수서해그랑블1단지동춘동 | 2017년 | 2026.10.15 | 5억 2,950만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 건영동춘동 | 1994년 | 2026.10.18 | 3억 3,800만원84.95㎡(25.7평) | 35 |