조흥 실거래가
인천 연수구 동춘동 918 · 먼우금로141번길 62 · 1997년 준공
조흥의 최근 매매가는 3억 5,500만원(2026.08.29, 전용 97.68㎡(29.5평), 4층), 최고가는 3억 5,500만원, 최근 전세는 2억 4,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
조흥 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 97.68㎡(29.5평) | 3억 5,500만원2026.08.29 | 3억 5,500만원 | 2억 4,000만원2026.06.15 | 2 |
조흥 시세 분석
- 전용 97.68㎡(29.5평) 최근 거래(3억 5,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,108만원으로 동춘동 평균(1,670만원)보다 33.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
조흥 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,500만원 (전용 97.68㎡(29.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,850만원 | 2억 4,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,361만원 | 1억 1,361만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 119만원 | 119만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 97.68㎡(29.5평) 매매가 추이
조흥 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 97.68㎡(29.5평) | 4층 | 3억 5,500만원신고가 |
| 2026.05.18 | 97.68㎡(29.5평) | 4층 | 3억원 |
조흥 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 101.55㎡(30.7평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
| 2026.09.07 | 97.68㎡(29.5평) | 1층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.06 | 101.55㎡(30.7평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.15 | 97.68㎡(29.5평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
조흥 자주 묻는 질문
Q. 조흥 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 97.68㎡(29.5평) 4층 3억 5,500만원입니다.
Q. 조흥 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.29 전용 97.68㎡(29.5평) 3억 5,500만원입니다.
Q. 조흥 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.15 전용 97.68㎡(29.5평) 보증금 2억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 조흥은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 조흥 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,500만원(전용 97.68㎡(29.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,361만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 조흥 주소(위치)는?
인천 연수구 동춘동 918 (도로명: 먼우금로141번길 62)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 옥련2우성옥련동 | 2002년 | 2026.09.23 | 3억 5,800만원84.74㎡(25.6평) | 8 |
| 유천연수동 | 1993년 | 2026.09.30 | 3억 6,000만원84.87㎡(25.7평) | 33 |
| 쌍용옥련동 | 1998년 | 2026.10.07 | 3억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 대림연수동 | 1993년 | 2026.10.06 | 3억 4,900만원62.48㎡(18.9평) | 21 |
| 더퍼스트시티송도송도동 | 2022년 | 2026.06.27 | 3억 4,200만원43.68㎡(13.2평) | 3 |
| 송도대경스위트리아파크뷰송도동 | 2021년 | 2026.09.28 | 3억 4,000만원46.6㎡(14.1평) | 2 |
| 금호타운선학동 | 1992년 | 2026.10.17 | 3억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 21 |
| 대우3동춘동 | 1993년 | 2026.06.06 | 3억 7,000만원99.96㎡(30.2평) | 10 |
동춘동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동남동춘동 | 1994년 | 2026.10.14 | 2억 3,000만원52.14㎡(15.8평) | 86 |
| 연수대우.삼환동춘동 | 1994년 | 2026.10.02 | 4억 6,500만원90.18㎡(27.3평) | 70 |
| 풍림2동춘동 | 1993년 | 2026.10.04 | 4억원84.22㎡(25.5평) | 60 |
| 무지개마을동춘동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 56 |
| 한양2동춘동 | 1994년 | 2026.09.23 | 5억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 56 |
| 송도파크레인동일하이빌동춘동 | 2019년 | 2026.10.03 | 4억 3,800만원66.95㎡(20.3평) | 52 |
| 송도파크자이동춘동 | 2019년 | 2026.10.12 | 5억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 45 |
| 동춘마을동춘동 | 1994년 | 2026.09.23 | 2억 7,500만원59.36㎡(18.0평) | 43 |
| 한양1동춘동 | 1994년 | 2026.10.12 | 4억 6,000만원101.9㎡(30.8평) | 39 |
| 연수타운(금호,동아)동춘동 | 1993년 | 2026.10.13 | 4억 5,000만원101.97㎡(30.8평) | 37 |
| 연수서해그랑블1단지동춘동 | 2017년 | 2026.10.15 | 5억 2,950만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 건영동춘동 | 1994년 | 2026.10.18 | 3억 3,800만원84.95㎡(25.7평) | 34 |