송도파크자이 실거래가
인천 연수구 동춘동 가- · 앵고개로104번길 22 · 2019년 준공
송도파크자이의 최근 매매가는 5억 2,000만원(2026.10.12, 전용 84.89㎡(25.7평), 6층), 최고가는 5억 6,500만원, 최근 전세는 4억 5,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
송도파크자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.98㎡(23.3평) | 4억 9,500만원2026.10.09 | 5억 500만원 | 3억 3,000만원2026.06.13 | 10 |
| 84.89㎡(25.7평) | 5억 2,000만원2026.10.12 | 5억 6,500만원 | 3억 6,000만원2026.04.09 | 37 |
| 101.95㎡(30.8평) | - | - | 4억 5,000만원2026.10.18 | 0 |
송도파크자이 시세 분석
- 전용 84.89㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 6,500만원)보다 8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,069만원으로 동춘동 평균(1,672만원)보다 23.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
송도파크자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 2,000만원 (전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,400만원 | 3억 6,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,536만원 | 1억 6,536만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 174만원 | 174만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.89㎡(25.7평) 매매가 추이
송도파크자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.10.09 | 76.98㎡(23.3평) | 22층 | 4억 9,500만원▼2% |
| 2026.10.06 | 76.76㎡(23.2평) | 12층 | 5억 500만원▲2% |
| 2026.10.03 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 5억 2,000만원▼7.1% |
| 2026.09.23 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 5억 6,000만원▲8.7% |
| 2026.09.23 | 76.98㎡(23.3평) | 26층 | 4억 9,500만원▲2.1% |
| 2026.09.10 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 5억 1,500만원▼1% |
| 2026.08.29 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 5억 2,000만원▼2.4% |
| 2026.08.29 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 5억 3,300만원▲0.6% |
| 2026.08.28 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 5억 3,000만원▲1.9% |
| 2026.08.13 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 5억 2,000만원▼1% |
| 2026.08.05 | 84.89㎡(25.7평) | 16층 | 5억 2,500만원 |
| 2026.08.05 | 84.89㎡(25.7평) | 12층 | 5억 2,500만원▼2.3% |
| 2026.08.04 | 76.98㎡(23.3평) | 13층 | 4억 8,500만원▼2% |
| 2026.08.03 | 84.89㎡(25.7평) | 26층 | 5억 3,750만원▲8.6% |
| 2026.07.28 | 76.98㎡(23.3평) | 21층 | 4억 9,500만원▼1% |
| 2026.07.24 | 76.76㎡(23.2평) | 27층 | 5억원▲3.1% |
| 2026.06.22 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 4억 9,500만원▼1% |
| 2026.06.20 | 76.98㎡(23.3평) | 25층 | 4억 8,500만원▼4% |
| 2026.06.10 | 84.89㎡(25.7평) | 22층 | 5억원▼11.5% |
| 2026.05.30 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 5억 6,500만원신고가 |
| 2026.05.23 | 84.89㎡(25.7평) | 29층 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.19 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 5억 2,500만원▲1% |
| 2026.04.30 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 5억 2,000만원▼7.1% |
| 2026.04.21 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.11 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 5억 1,500만원▼1% |
| 2026.04.09 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 5억 2,000만원▼1% |
| 2026.04.09 | 84.89㎡(25.7평) | 16층 | 5억 2,500만원▼4.5% |
| 2026.03.25 | 84.89㎡(25.7평) | 25층 | 5억 5,000만원▲7.8% |
| 2026.03.21 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 5억 1,000만원▼4.7% |
| 2026.03.21 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 5억 3,500만원▲0.9% |
| 2026.03.12 | 84.89㎡(25.7평) | 24층 | 5억 3,000만원▼0.9% |
| 2026.03.10 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 5억 3,500만원▲7% |
| 2026.03.09 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 5억원▼2.9% |
| 2026.03.05 | 84.89㎡(25.7평) | 29층 | 5억 1,500만원계약해제 |
| 2026.03.05 | 84.89㎡(25.7평) | 29층 | 5억 1,500만원▼3.7% |
| 2026.03.04 | 76.76㎡(23.2평) | 19층 | 5억 500만원신고가 |
| 2026.02.21 | 84.92㎡(25.7평) | 24층 | 5억 3,500만원▼2.7% |
| 2026.02.09 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 5억 5,000만원▲10% |
| 2026.02.07 | 76.76㎡(23.2평) | 19층 | 4억 9,000만원계약해제 |
| 2026.02.05 | 76.98㎡(23.3평) | 10층 | 4억 7,800만원▼2.4% |
| 2026.01.31 | 76.76㎡(23.2평) | 19층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.01.29 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 5억원▼5.7% |
| 2025.12.29 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 5억 3,000만원▲1% |
| 2025.12.20 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 5억 2,500만원▼3.7% |
| 2025.12.05 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 5억 4,500만원▲1.3% |
| 2025.11.18 | 84.89㎡(25.7평) | 25층 | 5억 3,800만원▼2.2% |
| 2025.11.10 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 5억 5,000만원 |
송도파크자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 101.95㎡(30.8평) | 10층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.13 | 76.98㎡(23.3평) | 28층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.12 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.01 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.13 | 76.76㎡(23.2평) | 27층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.07 | 76.76㎡(23.2평) | 16층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.04.30 | 84.89㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 4,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.24 | 101.95㎡(30.8평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.04.15 | 76.98㎡(23.3평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.09 | 84.92㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.06 | 101.95㎡(30.8평) | 10층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.31 | 84.89㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.25 | 76.76㎡(23.2평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.19 | 84.89㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.19 | 76.98㎡(23.3평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.13 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.02.11 | 76.76㎡(23.2평) | 11층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.29 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.01.12 | 76.76㎡(23.2평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.12 | 84.89㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.06 | 76.98㎡(23.3평) | 1층 | 월세 | 3,150만원 / 월 137만원 |
| 2025.12.29 | 84.89㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 4,700만원 / 월 134만원 |
| 2025.12.29 | 101.95㎡(30.8평) | 27층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.89㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.89㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.06 | 76.76㎡(23.2평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.11.25 | 84.89㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.24 | 76.98㎡(23.3평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.11.15 | 84.92㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.07 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
송도파크자이 자주 묻는 질문
Q. 송도파크자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.89㎡(25.7평) 6층 5억 2,000만원입니다.
Q. 송도파크자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.30 전용 84.92㎡(25.7평) 5억 6,500만원입니다.
Q. 송도파크자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.18 전용 101.95㎡(30.8평) 보증금 4억 5,000만원입니다.
Q. 송도파크자이은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 송도파크자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 2,000만원(전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 6,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,536만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 송도파크자이 주소(위치)는?
인천 연수구 동춘동 가- (도로명: 앵고개로104번길 22)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 위드프리상뜨송도동 | 2006년 | 2026.05.10 | 5억 2,000만원120.06㎡(36.3평) | 1 |
| 연수서해그랑블1단지동춘동 | 2017년 | 2026.10.15 | 5억 2,950만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 송도파크레인동일하이빌동춘동 | 2019년 | 2026.10.07 | 5억 2,950만원84.99㎡(25.7평) | 53 |
| 한양2동춘동 | 1994년 | 2026.09.23 | 5억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 연수푸르지오1단지연수동 | 2011년 | 2026.06.22 | 5억 3,000만원115.24㎡(34.9평) | 7 |
| 연수서해그랑블에듀파크동춘동 | 2024년 | 2026.10.06 | 5억 500만원74.42㎡(22.5평) | 11 |
| 현대1동춘동 | 1993년 | 2026.10.18 | 5억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 34 |
| 송도아이비원송도동 | 2024년 | 2026.06.03 | 5억원59.32㎡(17.9평) | 2 |
동춘동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동남동춘동 | 1994년 | 2026.10.14 | 2억 3,000만원52.14㎡(15.8평) | 86 |
| 연수대우.삼환동춘동 | 1994년 | 2026.10.02 | 4억 6,500만원90.18㎡(27.3평) | 70 |
| 풍림2동춘동 | 1993년 | 2026.10.04 | 4억원84.22㎡(25.5평) | 60 |
| 한양2동춘동 | 1994년 | 2026.09.23 | 5억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 무지개마을동춘동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 56 |
| 송도파크레인동일하이빌동춘동 | 2019년 | 2026.10.07 | 5억 2,950만원84.99㎡(25.7평) | 53 |
| 동춘마을동춘동 | 1994년 | 2026.10.23 | 2억 7,400만원59.3㎡(17.9평) | 46 |
| 한양1동춘동 | 1994년 | 2026.10.12 | 4억 6,000만원101.9㎡(30.8평) | 39 |
| 연수타운(금호,동아)동춘동 | 1993년 | 2026.10.13 | 4억 5,000만원101.97㎡(30.8평) | 37 |
| 연수서해그랑블1단지동춘동 | 2017년 | 2026.10.15 | 5억 2,950만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 건영동춘동 | 1994년 | 2026.10.18 | 3억 3,800만원84.95㎡(25.7평) | 35 |
| 현대1동춘동 | 1993년 | 2026.10.18 | 5억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 34 |