성원 실거래가
서울 서대문구 연희동 740 · 연희로32길 48 · 2001년 준공
성원의 최근 매매가는 7억 9,000만원(2026.10.02, 전용 59.61㎡(18.0평), 9층), 최고가는 12억 5,000만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
성원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.61㎡(18.0평) | 7억 9,000만원2026.10.02 | 7억 9,000만원 | 4억 5,000만원2026.10.07 | 12 |
| 84.95㎡(25.7평) | 8억 7,000만원2026.09.16 | 9억 5,000만원 | 5억 7,100만원2026.10.03 | 17 |
| 115.06㎡(34.8평) | 10억 6,000만원2026.09.29 | 11억 6,000만원 | 7억원2025.11.27 | 3 |
| 120.2㎡(36.4평) | 10억 5,000만원2026.08.11 | 10억 5,000만원 | - | 1 |
| 135.2㎡(40.9평) | 12억 5,000만원2026.02.25 | 12억 5,000만원 | - | 1 |
성원 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(9억 5,000만원)보다 8.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,617만원으로 연희동 평균(3,861만원)보다 6.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
성원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 7,000만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 5,489만원 | 3억 289만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 166만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
성원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.61㎡(18.0평) | 9층 | 7억 9,000만원 |
| 2026.09.29 | 115.06㎡(34.8평) | 4층 | 10억 6,000만원▼8.6% |
| 2026.09.16 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 8억 7,000만원▲1.2% |
| 2026.09.10 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 8억 6,000만원▼9% |
| 2026.09.04 | 59.61㎡(18.0평) | 9층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.09.03 | 59.61㎡(18.0평) | 11층 | 7억 8,800만원신고가 |
| 2026.08.28 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 9억 4,500만원▲1.6% |
| 2026.08.11 | 120.2㎡(36.4평) | 1층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.07.09 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 9억 3,000만원▼2.1% |
| 2026.07.07 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 9억 5,000만원▲7.3% |
| 2026.06.29 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 8억 8,500만원▼1.3% |
| 2026.06.26 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 8억 9,700만원▼3.5% |
| 2026.06.15 | 59.61㎡(18.0평) | 10층 | 7억원▼9.1% |
| 2026.06.13 | 115.06㎡(34.8평) | 14층 | 11억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.28 | 59.61㎡(18.0평) | 15층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.23 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 9억 3,000만원▲5.7% |
| 2026.05.23 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 8억 8,000만원▼4.9% |
| 2026.05.21 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 9억 2,500만원▲8.2% |
| 2026.05.09 | 59.61㎡(18.0평) | 11층 | 7억 3,000만원▼4.6% |
| 2026.05.08 | 115.06㎡(34.8평) | 14층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.61㎡(18.0평) | 13층 | 7억 6,500만원신고가 |
| 2026.04.20 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 8억 5,500만원▼1.2% |
| 2026.04.16 | 59.61㎡(18.0평) | 2층 | 7억 1,000만원▲7.6% |
| 2026.04.10 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 8억 6,500만원▼8% |
| 2026.03.27 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 9억 4,000만원▼1.1% |
| 2026.03.22 | 59.61㎡(18.0평) | 3층 | 6억 6,000만원▼10.2% |
| 2026.03.14 | 59.61㎡(18.0평) | 15층 | 7억 3,500만원신고가 |
| 2026.03.05 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.03 | 59.61㎡(18.0평) | 9층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.25 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 9억원▲15.1% |
| 2026.02.25 | 135.2㎡(40.9평) | 18층 | 12억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 7억 8,200만원계약해제 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 7억 8,200만원▼13.6% |
| 2026.01.29 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 9억 500만원 |
| 2025.12.30 | 59.61㎡(18.0평) | 3층 | 6억 8,000만원 |
성원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.61㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.03 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 5억 7,100만원 |
| 2026.09.04 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 56만원 |
| 2026.08.29 | 120.2㎡(36.4평) | 10층 | 월세 | 5억원 / 월 100만원 |
| 2026.08.14 | 59.61㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.27 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.07.25 | 59.61㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 3억 4,125만원 |
| 2026.07.16 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.07 | 59.61㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 28만원 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 9,850만원 |
| 2026.05.24 | 59.61㎡(18.0평) | 16층 | 월세 | 4,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.13 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.05.12 | 59.61㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 104만원 |
| 2026.05.09 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.16 | 115.06㎡(34.8평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 140만원 |
| 2026.04.15 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.05 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 5,650만원 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.03.20 | 59.61㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.15 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.06 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.02.26 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.19 | 59.61㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.01.30 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.01.27 | 115.06㎡(34.8평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 350만원 |
| 2026.01.25 | 120.2㎡(36.4평) | 19층 | 월세 | 7억원 / 월 80만원 |
| 2026.01.21 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 3,500만원 |
| 2026.01.14 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.01.12 | 115.06㎡(34.8평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.01.10 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 158만원 |
| 2026.01.03 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2025.12.23 | 59.61㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.19 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 7,330만원 |
| 2025.12.13 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2025.11.27 | 115.06㎡(34.8평) | 7층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.11.14 | 59.61㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 105만원 |
성원 자주 묻는 질문
Q. 성원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 59.61㎡(18.0평) 9층 7억 9,000만원입니다.
Q. 성원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.25 전용 135.2㎡(40.9평) 12억 5,000만원입니다.
Q. 성원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 59.61㎡(18.0평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 성원은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 성원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 7,000만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 4,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 5,489만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성원 주소(위치)는?
서울 서대문구 연희동 740 (도로명: 연희로32길 48)에 있습니다.
서대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 흥연연희동 | 1981년 | 2026.10.06 | 7억 8,000만원70.74㎡(21.4평) | 4 |
| 인왕산벽산홍제동 | 2003년 | 2026.04.24 | 7억 7,000만원59.82㎡(18.1평) | 8 |
| 제니스뷰아파트홍제동 | 2022년 | 2026.10.12 | 7억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 3 |
| 진흥홍은동 | 2002년 | 2026.10.21 | 7억 7,000만원78.02㎡(23.6평) | 10 |
| 독립문파크빌현저동 | 2000년 | 2026.08.18 | 7억 6,500만원59.4㎡(18.0평) | 31 |
| 반석블레스홍은동 | 2013년 | 2026.08.01 | 8억 1,800만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 제일아파트홍제동 | 2015년 | 2026.10.05 | 8억 2,000만원84.12㎡(25.4평) | 5 |
| 피어리스충정로3가 | 1987년 | 2026.06.30 | 8억 3,000만원84.24㎡(25.5평) | 4 |
연희동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우푸르지오연희동 | 2002년 | 2026.09.05 | 10억 6,000만원59.58㎡(18.0평) | 31 |
| 연희파크푸르지오연희동 | 2018년 | 2026.08.02 | 12억 5,800만원84.8㎡(25.7평) | 22 |
| 임광연희동 | 1999년 | 2026.08.05 | 9억 7,500만원84.83㎡(25.7평) | 16 |
| 홍연(723-9)연희동 | 1981년 | 2026.08.15 | 5억 1,000만원52.23㎡(15.8평) | 6 |
| 대림연희동 | 1993년 | 2026.06.02 | 6억 5,000만원119.49㎡(36.1평) | 5 |
| 흥연연희동 | 1981년 | 2026.10.06 | 7억 8,000만원70.74㎡(21.4평) | 4 |
| 시민연희동 | 1978년 | 2026.05.07 | 1억 9,000만원63.6㎡(19.2평) | 3 |
| 홍연연희동 | 1981년 | 2026.03.27 | 3억 8,000만원52.23㎡(15.8평) | 2 |
| 연희궁연희동 | 1972년 | 2026.04.30 | 1억 9,000만원42.38㎡(12.8평) | 2 |
| 성원쌍떼빌팰리스연희동 | 2005년 | 2026.05.22 | 10억 4,600만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
| 연희자이엘라연희동 | 2014년 | 2026.01.22 | 1억 5,700만원13.64㎡(4.1평) | 2 |
| 신원연희동 | 2002년 | 2026.03.26 | 4억 6,000만원82.71㎡(25.0평) | 1 |