주공8 실거래가

경기 과천시 부림동 41 · 별양로 180 · 1983년 준공

주공8의 최근 매매가는 19억 1,000만원(2026.08.22, 전용 73.02㎡(22.1평), 1층), 최고가는 28억 4,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)

주공8 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
73.02㎡(22.1평)19억 1,000만원2026.08.2225억원-2
83.2㎡(25.2평)28억 4,000만원2026.01.3028억 4,000만원-1

주공8 시세 분석

주공8 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 19억 1,000만원 (전용 73.02㎡(22.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV40%70%
최대 대출 (LTV·한도)4억원4억원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함15억 9,213만원15억 9,213만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등191만원191만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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전용 73.02㎡(22.1평) 매매가 추이

주공8 월평균 매매가 추이2026년 1월 25억원2026년 8월 19억 1,000만원
2026년 1월25억원 ~ 19억 1,000만원2026년 8월

주공8 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.08.2273.02㎡(22.1평)1층19억 1,000만원▼23.6%
2026.01.3083.2㎡(25.2평)2층28억 4,000만원
2026.01.2473.02㎡(22.1평)2층25억원

주공8 자주 묻는 질문

Q. 주공8 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.08.22 전용 73.02㎡(22.1평) 1층 19억 1,000만원입니다.

Q. 주공8 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.30 전용 83.2㎡(25.2평) 28억 4,000만원입니다.

Q. 주공8은(는) 몇 년식인가요?

1983년에 준공된 아파트로 올해 기준 43년차입니다.

Q. 주공8 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 19억 1,000만원(전용 73.02㎡(22.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 15억 9,213만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 주공8 주소(위치)는?

경기 과천시 부림동 41 (도로명: 별양로 180)에 있습니다.

과천시 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
과천푸르지오벨라르테갈현동2022년2026.09.0219억원84.98㎡(25.7평)3
래미안센트럴스위트별양동2018년2026.05.0719억 4,000만원84.94㎡(25.7평)8
래미안슈르별양동2008년2026.09.0318억 6,500만원84.96㎡(25.7평)4
과천푸르지오오르투스갈현동2023년2026.07.1118억 4,000만원74.99㎡(22.7평)3
센트럴파크푸르지오써밋부림동2020년2026.10.1420억원59.87㎡(18.1평)24
과천센트레빌아스테리움갈현동2020년2026.05.1620억원84.83㎡(25.7평)1
래미안슈르원문동2008년2026.10.0521억 8,000만원84.96㎡(25.7평)44
과천자이별양동2022년2026.09.0921억 8,000만원59.97㎡(18.1평)40

부림동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
센트럴파크푸르지오써밋부림동2020년2026.10.1420억원59.87㎡(18.1평)24
주공9부림동1982년2026.02.1223억 5,000만원54.48㎡(16.5평)1

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