주공9 실거래가
경기 과천시 부림동 41 · 부림로 2 · 1982년 준공
주공9의 최근 매매가는 23억 5,000만원(2026.02.12, 전용 54.48㎡(16.5평), 3층), 최고가는 23억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
주공9 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.48㎡(16.5평) | 23억 5,000만원2026.02.12 | 23억 5,000만원 | - | 1 |
주공9 시세 분석
- 1982년 준공, 44년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공9 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 23억 5,000만원 (전용 54.48㎡(16.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 20억 5,105만원 | 20억 5,105만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
주공9 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.12 | 54.48㎡(16.5평) | 3층 | 23억 5,000만원 |
주공9 자주 묻는 질문
Q. 주공9 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.12 전용 54.48㎡(16.5평) 3층 23억 5,000만원입니다.
Q. 주공9 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.12 전용 54.48㎡(16.5평) 23억 5,000만원입니다.
Q. 주공9은(는) 몇 년식인가요?
1982년에 준공된 아파트로 올해 기준 44년차입니다.
Q. 주공9 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 23억 5,000만원(전용 54.48㎡(16.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 20억 5,105만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공9 주소(위치)는?
경기 과천시 부림동 41 (도로명: 부림로 2)에 있습니다.
과천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안에코팰리스중앙동 | 2007년 | 2026.06.27 | 24억 3,000만원128.58㎡(38.9평) | 13 |
| 과천푸르지오라비엔오갈현동 | 2021년 | 2026.10.09 | 22억 6,000만원99.89㎡(30.2평) | 10 |
| 과천르센토데시앙갈현동 | 2023년 | 2026.07.25 | 22억 5,000만원99.89㎡(30.2평) | 3 |
| 과천푸르지오써밋중앙동 | 2020년 | 2026.10.08 | 22억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 29 |
| 래미안슈르원문동 | 2008년 | 2026.10.05 | 21억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 44 |
| 과천자이별양동 | 2022년 | 2026.09.09 | 21억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 40 |
| 센트럴파크푸르지오써밋부림동 | 2020년 | 2026.10.14 | 20억원59.87㎡(18.1평) | 25 |
| 과천센트레빌아스테리움갈현동 | 2020년 | 2026.05.16 | 20억원84.83㎡(25.7평) | 1 |
부림동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 센트럴파크푸르지오써밋부림동 | 2020년 | 2026.10.14 | 20억원59.87㎡(18.1평) | 25 |
| 주공8부림동 | 1983년 | 2026.08.22 | 19억 1,000만원73.02㎡(22.1평) | 3 |