래미안슈르 실거래가
경기 과천시 원문동 4 · 별양로 12 · 2008년 준공
래미안슈르의 최근 매매가는 18억 9,500만원(2026.09.13, 전용 59.97㎡(18.1평), 4층), 최고가는 25억 3,500만원, 최근 전세는 9억 4,500만원, 전세가율은 약 42%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
래미안슈르 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 18억 9,500만원2026.09.13 | 19억 9,500만원 | 9억원2026.10.07 | 23 |
| 84.95㎡(25.7평) | 17억 2,000만원2026.09.09 | 22억 7,500만원 | 9억 4,500만원2026.10.13 | 16 |
| 116.99㎡(35.4평) | 24억원2026.08.31 | 25억 3,500만원 | 10억 5,000만원2026.10.03 | 3 |
| 137.21㎡(41.5평) | 24억원2026.09.03 | 24억원 | 12억 2,000만원2026.09.17 | 1 |
래미안슈르 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(19억 9,500만원)보다 5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 8,500만원으로 원문동 평균(9,632만원)보다 11.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
래미안슈르 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 18억 9,500만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 15억 7,650만원 | 15억 7,650만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
래미안슈르 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 18억 9,500만원▲0.5% |
| 2026.09.09 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 17억 2,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 17억 2,000만원▼23.4% |
| 2026.09.03 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 18억 8,500만원▲1.3% |
| 2026.09.03 | 137.21㎡(41.5평) | 20층 | 24억원 |
| 2026.08.31 | 116.99㎡(35.4평) | 19층 | 24억원▼2% |
| 2026.08.18 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 22억 4,500만원▲2% |
| 2026.08.06 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 22억원▲25.7% |
| 2026.07.28 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 18억 6,000만원▼2.1% |
| 2026.07.11 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 17억 5,000만원▼23.1% |
| 2026.07.08 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 19억원▲2.2% |
| 2026.07.04 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 22억 7,500만원신고가 |
| 2026.07.01 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 18억 6,000만원▲4.2% |
| 2026.06.23 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 22억원신고가 |
| 2026.06.05 | 116.99㎡(35.4평) | 6층 | 24억 5,000만원▼3.4% |
| 2026.05.28 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 20억 7,000만원▼4.6% |
| 2026.05.28 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 21억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.15 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 20억 2,000만원▼1.7% |
| 2026.05.13 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 17억 8,500만원▼6.1% |
| 2026.05.13 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 20억 5,500만원▲4.8% |
| 2026.05.13 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 19억 6,000만원▼3.4% |
| 2026.05.09 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 19억원▲9.2% |
| 2026.05.06 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 17억 4,000만원▼7.7% |
| 2026.05.06 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 20억 3,000만원▼2.9% |
| 2026.04.30 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 20억 9,000만원▲2% |
| 2026.04.25 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 18억 8,500만원▲8.3% |
| 2026.04.22 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 17억 4,000만원▼2.8% |
| 2026.04.21 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 17억 9,000만원▼3% |
| 2026.04.17 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 18억 4,600만원▲1.4% |
| 2026.04.11 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 18억 2,000만원▼3.2% |
| 2026.04.11 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 18억 8,000만원▲5.6% |
| 2026.04.10 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 20억 5,000만원▼2.4% |
| 2026.04.10 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 18억 4,600만원계약해제 |
| 2026.04.02 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 17억 8,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.96㎡(25.7평) | 21층 | 21억원 |
| 2026.03.31 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 17억 8,000만원▲0.6% |
| 2026.03.26 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 17억 7,000만원▼3.8% |
| 2026.03.21 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 18억 4,000만원▲2.8% |
| 2026.03.19 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 17억 9,000만원▼10.3% |
| 2026.02.13 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 19억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.13 | 116.52㎡(35.2평) | 9층 | 25억 3,500만원 |
| 2026.01.27 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 19억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.12 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 19억 1,000만원▼0.5% |
| 2025.11.22 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 19억 2,000만원 |
래미안슈르 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 9억 4,500만원 |
| 2026.10.12 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 9억 2,000만원 |
| 2026.10.12 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 10억 3,000만원 |
| 2026.10.10 | 137.21㎡(41.5평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 480만원 |
| 2026.10.09 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 8억원 / 월 120만원 |
| 2026.10.09 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3억 9,000만원 / 월 144만원 |
| 2026.10.09 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 6억원 / 월 200만원 |
| 2026.10.07 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.10.03 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 8억 4,230만원 |
| 2026.10.03 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 7억 5,600만원 |
| 2026.10.03 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 272만원 |
| 2026.10.03 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 9억 2,000만원 |
| 2026.10.03 | 116.99㎡(35.4평) | 19층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.10.02 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 8억 9,000만원 |
| 2026.09.29 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 7억 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.24 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 9억 1,000만원 |
| 2026.09.18 | 116.52㎡(35.2평) | 15층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.09.17 | 136.63㎡(41.3평) | 8층 | 전세 | 12억 2,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 6억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 5억 7,750만원 / 월 58만원 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 6억 9,281만원 |
| 2026.09.12 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.09.11 | 136.63㎡(41.3평) | 3층 | 전세 | 11억 2,350만원 |
| 2026.09.11 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 8억 6,100만원 |
| 2026.09.11 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2억 9,000만원 / 월 194만원 |
| 2026.09.09 | 116.99㎡(35.4평) | 13층 | 전세 | 10억 4,000만원 |
| 2026.09.09 | 136.63㎡(41.3평) | 18층 | 전세 | 11억 8,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.09.08 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 6억 9,279만원 |
| 2026.09.05 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 9억 9,750만원 |
| 2026.09.02 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5억원 / 월 210만원 |
| 2026.09.02 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.09.01 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 5억원 / 월 195만원 |
| 2026.09.01 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 310만원 |
| 2026.09.01 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 9억원 / 월 55만원 |
| 2026.09.01 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
래미안슈르 자주 묻는 질문
Q. 래미안슈르 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.13 전용 59.97㎡(18.1평) 4층 18억 9,500만원입니다.
Q. 래미안슈르 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.13 전용 116.52㎡(35.2평) 25억 3,500만원입니다.
Q. 래미안슈르 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 9억 4,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 42%입니다.
Q. 래미안슈르은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 래미안슈르 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 18억 9,500만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 15억 7,650만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 래미안슈르 주소(위치)는?
경기 과천시 원문동 4 (도로명: 별양로 12)에 있습니다.
과천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 과천푸르지오벨라르테갈현동 | 2022년 | 2026.09.02 | 19억원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 주공8부림동 | 1983년 | 2026.08.22 | 19억 1,000만원73.02㎡(22.1평) | 3 |
| 래미안슈르별양동 | 2008년 | 2026.09.03 | 18억 6,500만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 래미안센트럴스위트별양동 | 2018년 | 2026.05.07 | 19억 4,000만원84.94㎡(25.7평) | 8 |
| 과천푸르지오오르투스갈현동 | 2023년 | 2026.07.11 | 18억 4,000만원74.99㎡(22.7평) | 3 |
| 센트럴파크푸르지오써밋부림동 | 2020년 | 2026.10.14 | 20억원59.87㎡(18.1평) | 23 |
| 과천센트레빌아스테리움갈현동 | 2020년 | 2026.05.16 | 20억원84.83㎡(25.7평) | 1 |
원문동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 과천위버필드원문동 | 2021년 | 2026.10.17 | 14억 9,000만원35.93㎡(10.9평) | 47 |