푸른마을4단지 실거래가
경기 고양시 덕양구 고양동 734 · 푸른마을로 54 · 2008년 준공
푸른마을4단지의 최근 매매가는 3억 6,500만원(2026.07.31, 전용 92.98㎡(28.1평), 13층), 최고가는 4억원, 최근 전세는 3억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
푸른마을4단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 92.98㎡(28.1평) | 3억 6,500만원2026.07.31 | 3억 6,500만원 | 2억 8,000만원2026.02.27 | 4 |
| 125.93㎡(38.1평) | 4억원2026.07.23 | 4억원 | 3억원2026.09.09 | 1 |
푸른마을4단지 시세 분석
- 전용 92.98㎡(28.1평) 최근 거래(3억 6,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,203만원으로 고양동 평균(1,190만원)보다 1.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
푸른마을4단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,500만원 (전용 92.98㎡(28.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,550만원 | 2억 5,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,681만원 | 1억 1,681만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 122만원 | 122만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 92.98㎡(28.1평) 매매가 추이
푸른마을4단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 92.98㎡(28.1평) | 13층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2026.07.23 | 125.93㎡(38.1평) | 8층 | 4억원 |
| 2026.05.30 | 92.98㎡(28.1평) | 5층 | 3억 5,500만원신고가 |
| 2026.04.29 | 92.98㎡(28.1평) | 7층 | 3억 5,100만원신고가 |
| 2026.02.02 | 92.98㎡(28.1평) | 9층 | 3억 3,500만원 |
푸른마을4단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 125.93㎡(38.1평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.07 | 125.93㎡(38.1평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.29 | 125.93㎡(38.1평) | 11층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.21 | 125.93㎡(38.1평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 125.93㎡(38.1평) | 11층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.27 | 92.98㎡(28.1평) | 1층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.17 | 92.98㎡(28.1평) | 9층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.09 | 92.98㎡(28.1평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.20 | 92.98㎡(28.1평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
푸른마을4단지 자주 묻는 질문
Q. 푸른마을4단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 92.98㎡(28.1평) 13층 3억 6,500만원입니다.
Q. 푸른마을4단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.23 전용 125.93㎡(38.1평) 4억원입니다.
Q. 푸른마을4단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.09 전용 125.93㎡(38.1평) 보증금 3억원입니다.
Q. 푸른마을4단지은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 푸른마을4단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,500만원(전용 92.98㎡(28.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,681만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 푸른마을4단지 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 고양동 734 (도로명: 푸른마을로 54)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우인아크리움빌주교동 | 2005년 | 2026.10.05 | 3억 6,500만원84.56㎡(25.6평) | 7 |
| 루미아트주교동 | 2004년 | 2026.05.16 | 3억 6,700만원84.76㎡(25.6평) | 4 |
| 소만마을(대명)7행신동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 6,750만원59.04㎡(17.9평) | 41 |
| 옥빛마을(주공)16(그린나래)화정동 | 1996년 | 2026.10.21 | 3억 7,000만원59.97㎡(18.1평) | 37 |
| 소만마을(동성)행신동 | 1994년 | 2026.10.13 | 3억 5,800만원59.4㎡(18.0평) | 16 |
| 햇빛주공23행신동 | 1996년 | 2026.10.20 | 3억 5,200만원59.93㎡(18.1평) | 84 |
| 금호토당동 | 2000년 | 2025.12.10 | 3억 7,800만원84.2㎡(25.5평) | 1 |
| 에덴다모은정주상복합화정동 | 2005년 | 2026.10.20 | 3억 5,000만원84.84㎡(25.7평) | 3 |
고양동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸른마을3단지고양동 | 2004년 | 2026.10.19 | 2억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 38 |
| 푸른마을6단지고양동 | 2007년 | 2026.10.14 | 2억 4,300만원59.98㎡(18.1평) | 24 |
| 푸른마을1단지고양동 | 2008년 | 2026.10.06 | 3억 4,850만원84.92㎡(25.7평) | 22 |
| 현대1고양동 | 1997년 | 2026.10.13 | 2억 2,800만원59.36㎡(18.0평) | 21 |
| 푸른마을5단지고양동 | 2007년 | 2026.10.15 | 3억 4,400만원84.83㎡(25.7평) | 18 |
| 푸른마을7단지고양동 | 2010년 | 2026.10.13 | 3억 2,000만원84.83㎡(25.7평) | 17 |
| 푸른마을10단지고양동 | 2009년 | 2026.07.15 | 3억 9,000만원106.77㎡(32.3평) | 14 |
| 고양동우방유쉘아파트고양동 | 2007년 | 2026.09.05 | 2억 5,400만원59.89㎡(18.1평) | 11 |
| 윤창APT고양동 | 1997년 | 2026.09.29 | 2억 800만원84.96㎡(25.7평) | 7 |
| 삼성고양동 | 1998년 | 2026.09.03 | 2억 7,000만원85㎡(25.7평) | 5 |
| 푸른마을2단지고양동 | 2004년 | 2026.08.28 | 4억 1,000만원134.1㎡(40.6평) | 5 |
| 청구고양동 | 1997년 | 2026.08.07 | 1억 6,400만원59.97㎡(18.1평) | 3 |