힐팰리스 실거래가
경기 광명시 철산동 463-38 · 시청로 15 · 2008년 준공
힐팰리스의 최근 매매가는 5억원(2026.04.17, 전용 87.56㎡(26.5평), 2층), 최고가는 5억원, 최근 전세는 3억 9,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
힐팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 87.56㎡(26.5평) | 5억원2026.04.17 | 5억원 | 3억 9,000만원2026.08.17 | 1 |
힐팰리스 시세 분석
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
힐팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억원 (전용 87.56㎡(26.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 3억 5,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 1,000만원 | 1억 6,000만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 167만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
힐팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.17 | 87.56㎡(26.5평) | 2층 | 5억원 |
힐팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 87.56㎡(26.5평) | 4층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
힐팰리스 자주 묻는 질문
Q. 힐팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.17 전용 87.56㎡(26.5평) 2층 5억원입니다.
Q. 힐팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.17 전용 87.56㎡(26.5평) 5억원입니다.
Q. 힐팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.17 전용 87.56㎡(26.5평) 보증금 3억 9,000만원입니다.
Q. 힐팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 힐팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억원(전용 87.56㎡(26.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 1,000만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐팰리스 주소(위치)는?
경기 광명시 철산동 463-38 (도로명: 시청로 15)에 있습니다.
광명시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 팰리스필2차(782)광명동 | 2007년 | 2026.08.27 | 4억 9,850만원63.56㎡(19.2평) | 19 |
| 팰리스필광명동 | 2004년 | 2026.07.02 | 5억 700만원64.75㎡(19.6평) | 5 |
| 더프라임타워광명동 | 2015년 | 2026.09.09 | 4억 9,000만원67.74㎡(20.5평) | 4 |
| 주공1하안동 | 1989년 | 2026.10.22 | 5억 3,000만원36.16㎡(10.9평) | 261 |
| 하안현대아파트하안동 | 1995년 | 2026.06.22 | 4억 7,000만원52.7㎡(15.9평) | 19 |
| 광명삼익소하동 | 1998년 | 2026.09.21 | 5억 3,200만원59.93㎡(18.1평) | 15 |
| 미도3차소하동 | 1994년 | 2026.09.22 | 4억 6,500만원84.84㎡(25.7평) | 9 |
| 팰리스필3차광명동 | 2022년 | 2026.06.25 | 4억 6,000만원59.65㎡(18.0평) | 6 |
철산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도덕파크타운2단지철산동 | 2001년 | 2026.10.13 | 5억 7,300만원39.65㎡(12.0평) | 158 |
| 철산한신철산동 | 1992년 | 2026.09.15 | 10억 4,500만원89.46㎡(27.1평) | 114 |
| 주공12철산동 | 1986년 | 2026.09.30 | 15억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 88 |
| 두산위브철산동 | 2007년 | 2026.09.29 | 9억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 82 |
| 주공13철산동 | 1986년 | 2026.09.21 | 16억 4,000만원83.7㎡(25.3평) | 69 |
| 철산래미안자이철산동 | 2009년 | 2026.09.12 | 14억 4,500만원84.44㎡(25.5평) | 67 |
| 도덕파크타운1단지철산동 | 2002년 | 2026.10.03 | 10억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 63 |
| 광복현대철산동 | 1998년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.67㎡(25.6평) | 53 |
| 철산리버빌주공철산동 | 2001년 | 2026.10.19 | 5억 9,900만원49.61㎡(15.0평) | 53 |
| 우성철산동 | 1990년 | 2026.10.02 | 8억 2,500만원76.15㎡(23.0평) | 51 |
| 철산푸르지오하늘채철산동 | 2010년 | 2026.10.22 | 12억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 50 |
| 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지철산동 | 2022년 | 2026.09.15 | 14억 9,500만원59.98㎡(18.1평) | 45 |