팰리스필3차 실거래가
경기 광명시 광명동 337-40 · 광명로848번길 32-2 · 2022년 준공
팰리스필3차의 최근 매매가는 4억 6,000만원(2026.06.25, 전용 59.65㎡(18.0평), 2층), 최고가는 6억 8,000만원, 최근 전세는 3억 7,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
팰리스필3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | - | - | 3억 7,000만원2026.10.19 | 0 |
| 59.65㎡(18.0평) | 4억 6,000만원2026.06.25 | 4억 9,500만원 | - | 3 |
| 66.22㎡(20.0평) | 5억 7,500만원2026.03.14 | 5억 7,500만원 | - | 1 |
| 84.27㎡(25.5평) | 6억 8,000만원2026.03.27 | 6억 8,000만원 | - | 2 |
팰리스필3차 시세 분석
- 전용 59.65㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,500만원)보다 7.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,549만원으로 광명동 평균(4,008만원)보다 36.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
팰리스필3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 6,000만원 (전용 59.65㎡(18.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,400만원 | 3억 2,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 8,428만원 | 1억 4,628만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 88만원 | 154만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.65㎡(18.0평) 매매가 추이
팰리스필3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 4억 7,000만원계약해제 |
| 2026.06.25 | 59.65㎡(18.0평) | 2층 | 4억 6,000만원▼6.1% |
| 2026.04.24 | 59.65㎡(18.0평) | 6층 | 4억 9,000만원▼1% |
| 2026.03.27 | 84.27㎡(25.5평) | 7층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.14 | 66.22㎡(20.0평) | 8층 | 5억 7,500만원 |
| 2025.11.14 | 84.27㎡(25.5평) | 8층 | 6억 2,500만원 |
| 2025.11.08 | 59.65㎡(18.0평) | 4층 | 4억 9,500만원 |
팰리스필3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.06 | 59.4㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2026.03.06 | 84.01㎡(25.4평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 180만원 |
| 2025.11.04 | 59.65㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
팰리스필3차 자주 묻는 질문
Q. 팰리스필3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.25 전용 59.65㎡(18.0평) 2층 4억 6,000만원입니다.
Q. 팰리스필3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.27 전용 84.27㎡(25.5평) 6억 8,000만원입니다.
Q. 팰리스필3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 59.4㎡(18.0평) 보증금 3억 7,000만원입니다.
Q. 팰리스필3차은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 팰리스필3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 6,000만원(전용 59.65㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 8,428만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 팰리스필3차 주소(위치)는?
경기 광명시 광명동 337-40 (도로명: 광명로848번길 32-2)에 있습니다.
광명시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미도3차소하동 | 1994년 | 2026.09.22 | 4억 6,500만원84.84㎡(25.7평) | 9 |
| 하안현대아파트하안동 | 1995년 | 2026.06.22 | 4억 7,000만원52.7㎡(15.9평) | 19 |
| 광명신원광명동 | 1998년 | 2026.09.18 | 4억 3,500만원59.96㎡(18.1평) | 12 |
| 중앙하이츠3광명동 | 1999년 | 2026.07.13 | 4억 3,200만원59.23㎡(17.9평) | 4 |
| 더프라임타워광명동 | 2015년 | 2026.09.09 | 4억 9,000만원67.74㎡(20.5평) | 4 |
| 현대2소하동 | 1992년 | 2026.07.31 | 4억 3,000만원84.75㎡(25.6평) | 3 |
| 팰리스필2차(782)광명동 | 2007년 | 2026.08.27 | 4억 9,850만원63.56㎡(19.2평) | 19 |
| 팰리스필광명동 | 2004년 | 2026.07.02 | 5억 700만원64.75㎡(19.6평) | 5 |
광명동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광명아크포레자이위브광명동 | 2021년 | 2026.10.03 | 11억 1,700만원59.99㎡(18.1평) | 143 |
| 광명한진타운광명동 | 1997년 | 2026.10.08 | 10억원84.95㎡(25.7평) | 68 |
| 광명푸르지오센트베르광명동 | 2022년 | 2026.10.19 | 11억 5,000만원59.36㎡(18.0평) | 63 |
| 광명해모로이연광명동 | 2015년 | 2026.09.28 | 9억 9,800만원85㎡(25.7평) | 63 |
| 광명푸르지오포레나광명동 | 2023년 | 2026.09.18 | 13억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 57 |
| 중앙하이츠1광명동 | 1993년 | 2026.09.19 | 6억 4,000만원84.79㎡(25.6평) | 50 |
| 월드메르디앙광명동 | 2007년 | 2026.10.02 | 8억 5,000만원59.7㎡(18.1평) | 48 |
| 현진에버빌광명동 | 2005년 | 2026.10.01 | 8억 5,000만원59.81㎡(18.1평) | 46 |
| 영화아이닉스광명동 | 2005년 | 2026.07.17 | 6억 1,700만원79.04㎡(23.9평) | 21 |
| 광명제일풍경채광명동 | 2010년 | 2026.08.28 | 7억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 21 |
| 팰리스필2차(782)광명동 | 2007년 | 2026.08.27 | 4억 9,850만원63.56㎡(19.2평) | 19 |
| 중앙하이츠2광명동 | 1993년 | 2026.09.24 | 5억 9,750만원84.79㎡(25.6평) | 17 |