은평뉴타운기자촌11단지 실거래가

서울 은평구 진관동 150 · 연서로46길 7 · 2015년 준공

은평뉴타운기자촌11단지의 최근 매매가는 8억 7,000만원(2026.10.07, 전용 84.94㎡(25.7평), 3층), 최고가는 9억 8,700만원, 최근 전세는 4억 6,200만원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 26일 기준)

은평뉴타운기자촌11단지 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
59.88㎡(18.1평)8억원2026.08.138억원4억 6,200만원2026.09.195
84.94㎡(25.7평)8억 7,000만원2026.10.079억 8,700만원6억 4,000만원2026.09.1517

은평뉴타운기자촌11단지 시세 분석

은평뉴타운기자촌11단지 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 8억 7,000만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV40%70%
최대 대출 (LTV·한도)3억 4,800만원6억원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함5억 5,489만원3억 289만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등166만원286만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이

은평뉴타운기자촌11단지 월평균 매매가 추이2025년 12월 8억 4,000만원2026년 1월 8억 2,850만원2026년 2월 8억 5,500만원2026년 3월 8억 4,333만원2026년 4월 8억 800만원2026년 6월 8억 2,000만원2026년 8월 9억 8,700만원2026년 9월 9억 4,000만원2026년 10월 8억 7,000만원
2025년 12월9억 8,700만원 ~ 8억 800만원2026년 10월

은평뉴타운기자촌11단지 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.10.0784.94㎡(25.7평)3층8억 7,000만원▼7.4%
2026.09.0684.94㎡(25.7평)7층9억 4,000만원▼4.8%
2026.08.1984.82㎡(25.7평)6층9억 8,700만원신고가
2026.08.1359.88㎡(18.1평)3층8억원신고가
2026.07.2759.88㎡(18.1평)2층7억 6,500만원신고가
2026.06.1584.78㎡(25.6평)3층8억 1,000만원▼2.4%
2026.06.0884.73㎡(25.6평)3층8억 3,000만원▼4.6%
2026.05.0759.88㎡(18.1평)9층5억 5,000만원▼27.2%
2026.04.2859.78㎡(18.1평)7층7억 5,500만원신고가
2026.04.2584.82㎡(25.7평)12층8억 7,000만원▲5.5%
2026.04.2284.82㎡(25.7평)3층8억 2,500만원▲12.2%
2026.04.0884.78㎡(25.6평)1층7억 3,500만원▼9.3%
2026.04.0884.82㎡(25.7평)9층8억 1,000만원▲1.3%
2026.04.0284.82㎡(25.7평)2층8억원▲0.6%
2026.03.2084.78㎡(25.6평)3층7억 9,500만원▼8.1%
2026.03.1884.82㎡(25.7평)7층8억 6,500만원계약해제
2026.03.1884.82㎡(25.7평)7층8억 6,500만원▼0.6%
2026.03.1784.82㎡(25.7평)10층8억 7,000만원신고가
2026.03.1559.78㎡(18.1평)8층7억 1,000만원
2026.02.1584.94㎡(25.7평)8층8억 5,500만원신고가
2026.01.2484.78㎡(25.6평)2층8억 1,000만원▼4.4%
2026.01.1384.94㎡(25.7평)10층8억 4,700만원신고가
2025.12.0684.94㎡(25.7평)2층8억 4,000만원

은평뉴타운기자촌11단지 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.1559.88㎡(18.1평)9층월세5,000만원 / 월 50만원
2026.09.1959.88㎡(18.1평)10층전세4억 6,200만원
2026.09.1584.78㎡(25.6평)4층전세6억 4,000만원
2026.09.1584.82㎡(25.7평)1층월세5,500만원 / 월 220만원
2026.09.1084.82㎡(25.7평)10층전세5억 8,000만원
2026.08.2459.88㎡(18.1평)5층월세5,000만원 / 월 230만원
2026.08.2284.94㎡(25.7평)6층월세5억원 / 월 40만원
2026.07.2559.88㎡(18.1평)8층전세4억 3,720만원
2026.07.1684.78㎡(25.6평)1층전세4억 4,100만원
2026.07.1684.94㎡(25.7평)1층전세6억 900만원
2026.06.1384.88㎡(25.7평)3층전세6억 5,000만원
2026.05.2084.94㎡(25.7평)3층전세3억 4,294만원
2026.04.2259.78㎡(18.1평)7층월세2억원 / 월 115만원
2026.04.2184.94㎡(25.7평)10층전세6억원
2026.04.1759.78㎡(18.1평)11층전세4억 1,895만원
2026.04.1059.88㎡(18.1평)11층월세1억원 / 월 160만원
2026.03.2784.94㎡(25.7평)13층전세5억 4,600만원
2026.03.1884.88㎡(25.7평)1층월세2억원 / 월 136만원
2026.03.1384.73㎡(25.6평)3층전세3억 2,661만원
2026.03.0459.88㎡(18.1평)4층월세3억원 / 월 100만원
2026.02.2884.94㎡(25.7평)9층월세4억 4,100만원 / 월 35만원
2026.02.2584.78㎡(25.6평)3층월세2억원 / 월 108만원
2026.02.2184.78㎡(25.6평)6층월세2억 4,000만원 / 월 135만원
2026.02.2084.78㎡(25.6평)4층전세4억 4,000만원
2026.02.1384.82㎡(25.7평)8층전세5억 2,500만원
2026.02.1384.82㎡(25.7평)10층월세3억원 / 월 100만원
2026.02.1284.78㎡(25.6평)4층전세5억 2,500만원
2026.01.3184.6㎡(25.6평)7층전세5억 5,000만원
2026.01.2459.88㎡(18.1평)1층전세4억 3,000만원
2026.01.1984.82㎡(25.7평)13층전세5억 8,500만원
2026.01.1984.6㎡(25.6평)11층전세5억 7,750만원
2026.01.1684.94㎡(25.7평)12층전세4억 8,090만원
2026.01.1584.94㎡(25.7평)6층전세5억 2,500만원
2025.12.2984.78㎡(25.6평)6층전세5억 7,500만원
2025.12.2859.78㎡(18.1평)6층전세4억 8,000만원
2025.12.2684.78㎡(25.6평)10층전세5억 8,000만원
2025.12.1759.88㎡(18.1평)4층전세5억 1,000만원
2025.12.0484.82㎡(25.7평)12층전세5억 5,000만원
2025.11.1584.94㎡(25.7평)8층전세5억 2,000만원
2025.11.0884.82㎡(25.7평)8층전세5억 7,000만원

은평뉴타운기자촌11단지 자주 묻는 질문

Q. 은평뉴타운기자촌11단지 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 84.94㎡(25.7평) 3층 8억 7,000만원입니다.

Q. 은평뉴타운기자촌11단지 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.19 전용 84.82㎡(25.7평) 9억 8,700만원입니다.

Q. 은평뉴타운기자촌11단지 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 59.88㎡(18.1평) 보증금 4억 6,200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.

Q. 은평뉴타운기자촌11단지은(는) 몇 년식인가요?

2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.

Q. 은평뉴타운기자촌11단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 8억 7,000만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 4,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 5,489만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 은평뉴타운기자촌11단지 주소(위치)는?

서울 은평구 진관동 150 (도로명: 연서로46길 7)에 있습니다.

은평구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
e편한세상 수색 에코포레수색동2003년2026.10.228억 7,500만원84.95㎡(25.7평)66
청구수색동2000년2026.06.188억 7,500만원59.97㎡(18.1평)10
응암푸르지오응암동2008년2026.09.308억 7,800만원84.2㎡(25.5평)23
역촌센트레빌역촌동2011년2026.10.088억 6,000만원113.92㎡(34.5평)25
우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8진관동2009년2026.08.148억 5,500만원84.43㎡(25.5평)20
서강스카이빌2응암동2003년2026.08.318억 5,500만원156.39㎡(47.3평)3
해주드림빌녹번동2001년2026.08.198억 8,500만원106.54㎡(32.2평)4
미성신사동1987년2026.09.298억 5,000만원83.27㎡(25.2평)35

진관동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2진관동2010년2026.10.1710억 2,700만원84.83㎡(25.7평)35
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동2009년2026.10.1010억 5,000만원59.85㎡(18.1평)25
은평스카이뷰자이진관동2019년2026.10.1011억 9,500만원84.34㎡(25.5평)25
은평뉴타운솔하임진관동2017년2026.10.141억 3,400만원14.24㎡(4.3평)24
상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12진관동2008년2026.10.099억 4,700만원84.79㎡(25.6평)22
우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8진관동2009년2026.08.148억 5,500만원84.43㎡(25.5평)20
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-4단지)진관동2010년2026.08.099억 6,400만원84.97㎡(25.7평)17
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3진관동2009년2026.10.0213억 7,500만원134.96㎡(40.8평)15
폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9진관동2010년2026.09.2910억 3,000만원101.94㎡(30.8평)14
구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1진관동2010년2026.08.229억 5,000만원84.8㎡(25.7평)14
은평뉴타운꿈에그린진관동2018년2026.07.257억 1,500만원59.92㎡(18.1평)14
은평뉴타운엘크루진관동2017년2026.08.298억 2,000만원59.98㎡(18.1평)13

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