우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 실거래가
서울 은평구 진관동 88 · 진관2로 111-7 · 2009년 준공
우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8의 최근 매매가는 8억 5,500만원(2026.08.14, 전용 84.43㎡(25.5평), 8층), 최고가는 10억 5,000만원, 최근 전세는 7억원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.43㎡(25.5평) | 8억 5,500만원2026.08.14 | 8억 7,000만원 | 5억 6,700만원2026.08.02 | 4 |
| 84.51㎡(25.6평) | 8억 6,500만원2026.07.21 | 9억원 | 6억원2026.09.10 | 10 |
| 101.49㎡(30.7평) | - | - | 7억 3,000만원2026.05.08 | 0 |
| 101.53㎡(30.7평) | 9억 1,000만원2026.05.13 | 9억 2,000만원 | 7억원2026.10.22 | 3 |
| 134.43㎡(40.7평) | 8억 6,000만원2026.06.12 | 10억 5,000만원 | 6억 5,000만원2026.09.29 | 3 |
우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 시세 분석
- 전용 84.51㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(9억원)보다 3.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,209만원으로 진관동 평균(3,687만원)보다 13% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 6,500만원 (전용 84.51㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 5,142만원 | 2억 9,742만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 165만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.51㎡(25.6평) 매매가 추이
우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84.43㎡(25.5평) | 8층 | 8억 5,500만원▲1.8% |
| 2026.07.21 | 84.51㎡(25.6평) | 2층 | 8억 6,500만원▼3.9% |
| 2026.06.29 | 84.51㎡(25.6평) | 7층 | 9억원▲1.1% |
| 2026.06.12 | 134.43㎡(40.7평) | 6층 | 8억 6,000만원▼11.3% |
| 2026.06.03 | 84.51㎡(25.6평) | 9층 | 8억 9,000만원▲2.7% |
| 2026.05.27 | 84.49㎡(25.6평) | 7층 | 8억 4,000만원▼2.9% |
| 2026.05.20 | 84.43㎡(25.5평) | 5층 | 8억 6,500만원▼0.6% |
| 2026.05.13 | 101.53㎡(30.7평) | 1층 | 9억 1,000만원▼1.1% |
| 2026.05.06 | 84.51㎡(25.6평) | 4층 | 8억 6,700만원▲0.2% |
| 2026.04.25 | 84.51㎡(25.6평) | 4층 | 8억 6,500만원▼0.9% |
| 2026.04.24 | 134.43㎡(40.7평) | 4층 | 9억 7,000만원▼7.6% |
| 2026.04.04 | 84.51㎡(25.6평) | 5층 | 8억 7,300만원▲1.5% |
| 2026.03.25 | 134.43㎡(40.7평) | 3층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.02.20 | 84.49㎡(25.6평) | 3층 | 8억 7,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.79㎡(25.6평) | 2층 | 8억 6,000만원▼2.2% |
| 2026.01.05 | 84.51㎡(25.6평) | 8층 | 8억 7,900만원▼2.3% |
| 2026.01.03 | 101.53㎡(30.7평) | 3층 | 9억 2,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.54㎡(25.6평) | 3층 | 9억원신고가 |
| 2025.12.12 | 84.79㎡(25.6평) | 9층 | 8억 8,300만원 |
| 2025.11.28 | 101.53㎡(30.7평) | 8층 | 9억 2,000만원계약해제 |
| 2025.11.28 | 101.53㎡(30.7평) | 8층 | 9억 2,000만원 |
우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 101.53㎡(30.7평) | 12층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.10.08 | 84.51㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.09.29 | 134.43㎡(40.7평) | 7층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.10 | 84.51㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.01 | 134.43㎡(40.7평) | 5층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.51㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.21 | 84.51㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.02 | 84.49㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 5억 6,700만원 |
| 2026.07.10 | 101.53㎡(30.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
| 2026.06.30 | 134.43㎡(40.7평) | 2층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.06.27 | 84.54㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.06.13 | 84.51㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.05.13 | 84.54㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 101.49㎡(30.7평) | 2층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.04.27 | 84.51㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.04.13 | 167.64㎡(50.7평) | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.04.09 | 84.49㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 4억 6,950만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.10 | 84.49㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 175만원 |
| 2026.02.27 | 84.51㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 5억 5,500만원 |
| 2026.02.07 | 101.53㎡(30.7평) | 5층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.54㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.01.31 | 134.79㎡(40.8평) | 1층 | 월세 | 5억원 / 월 80만원 |
| 2026.01.17 | 84.51㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.49㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.69㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.04 | 84.51㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 5억 5,500만원 |
| 2025.11.24 | 84.79㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 205만원 |
| 2025.11.22 | 84.51㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.51㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.51㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2025.11.21 | 84.51㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.08 | 84.51㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 자주 묻는 질문
Q. 우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.14 전용 84.43㎡(25.5평) 8층 8억 5,500만원입니다.
Q. 우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.25 전용 134.43㎡(40.7평) 10억 5,000만원입니다.
Q. 우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 101.53㎡(30.7평) 보증금 7억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 6,500만원(전용 84.51㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 4,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 5,142만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 주소(위치)는?
서울 은평구 진관동 88 (도로명: 진관2로 111-7)에 있습니다.
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