선경쉐르빌(106-23) 실거래가
서울 송파구 문정동 106-23 · 송이로30길 23 · 2002년 준공
선경쉐르빌(106-23)의 최근 매매가는 8억원(2026.08.23, 전용 84.57㎡(25.6평), 6층), 최고가는 8억원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
선경쉐르빌(106-23) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.47㎡(23.1평) | 7억 3,000만원2026.02.07 | 7억 3,000만원 | - | 1 |
| 84.57㎡(25.6평) | 8억원2026.08.23 | 8억원 | - | 1 |
선경쉐르빌(106-23) 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,127만원으로 문정동 평균(7,519만원)보다 58.4% 낮습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
선경쉐르빌(106-23) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 3,000만원 (전용 76.47㎡(23.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,200만원 | 5억 1,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 5,813만원 | 2억 3,913만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 139만원 | 244만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
선경쉐르빌(106-23) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 84.57㎡(25.6평) | 6층 | 8억원 |
| 2026.02.07 | 76.47㎡(23.1평) | 7층 | 7억 3,000만원 |
선경쉐르빌(106-23) 자주 묻는 질문
Q. 선경쉐르빌(106-23) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.23 전용 84.57㎡(25.6평) 6층 8억원입니다.
Q. 선경쉐르빌(106-23) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.23 전용 84.57㎡(25.6평) 8억원입니다.
Q. 선경쉐르빌(106-23)은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 선경쉐르빌(106-23) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 3,000만원(전용 76.47㎡(23.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 9,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 5,813만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 선경쉐르빌(106-23) 주소(위치)는?
서울 송파구 문정동 106-23 (도로명: 송이로30길 23)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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문정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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