하이파크아파트 실거래가
서울 송파구 삼전동 38-12 · 삼전로2길 27 · 2016년 준공
하이파크아파트의 최근 매매가는 7억 6,000만원(2026.08.17, 전용 51.2㎡(15.5평), 5층), 최고가는 9억 9,000만원, 최근 전세는 5억 4,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
하이파크아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.42㎡(11.6평) | - | - | 4억 5,000만원2025.11.06 | 0 |
| 51.2㎡(15.5평) | 7억 6,000만원2026.08.17 | 9억 9,000만원 | 5억 4,000만원2026.08.03 | 6 |
하이파크아파트 시세 분석
- 전용 51.2㎡(15.5평) 최근 거래가는 최고가(9억 9,000만원)보다 23.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,370만원으로 삼전동 평균(5,579만원)보다 3.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
하이파크아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 6,000만원 (전용 51.2㎡(15.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 400만원 | 5억 3,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 7,863만원 | 2억 5,063만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 145만원 | 254만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 51.2㎡(15.5평) 매매가 추이
하이파크아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 51.2㎡(15.5평) | 5층 | 7억 6,000만원▼23.2% |
| 2026.05.18 | 51.2㎡(15.5평) | 12층 | 9억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.02 | 51.2㎡(15.5평) | 2층 | 7억 4,500만원▼2% |
| 2026.03.09 | 51.2㎡(15.5평) | 5층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.01.09 | 51.2㎡(15.5평) | 8층 | 7억 5,000만원 |
| 2025.11.28 | 51.2㎡(15.5평) | 9층 | 7억 5,000만원 |
하이파크아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 51.2㎡(15.5평) | 8층 | 월세 | 5억원 / 월 50만원 |
| 2026.08.03 | 51.2㎡(15.5평) | 11층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.07 | 51.2㎡(15.5평) | 10층 | 월세 | 3억 8,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.02 | 51.2㎡(15.5평) | 6층 | 전세 | 4억 9,550만원 |
| 2025.11.06 | 38.42㎡(11.6평) | 14층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
하이파크아파트 자주 묻는 질문
Q. 하이파크아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.17 전용 51.2㎡(15.5평) 5층 7억 6,000만원입니다.
Q. 하이파크아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.18 전용 51.2㎡(15.5평) 9억 9,000만원입니다.
Q. 하이파크아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.03 전용 51.2㎡(15.5평) 보증금 5억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 하이파크아파트은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 하이파크아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 6,000만원(전용 51.2㎡(15.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 7,863만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 하이파크아파트 주소(위치)는?
서울 송파구 삼전동 38-12 (도로명: 삼전로2길 27)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대백조오금동 | 1997년 | 2026.10.16 | 7억 3,000만원31㎡(9.4평) | 23 |
| 부광방이동 | 2004년 | 2026.09.07 | 7억 9,000만원81.92㎡(24.8평) | 2 |
| 강남팰리스가락동 | 2022년 | 2026.04.06 | 7억 3,000만원57.63㎡(17.4평) | 6 |
| 에이메스더리버송파삼전동 | 2018년 | 2026.06.13 | 7억 9,500만원48.34㎡(14.6평) | 3 |
| 성영마천동 | 2000년 | 2026.05.14 | 8억원80.13㎡(24.2평) | 3 |
| 송파건원여미지아파트마천동 | 2018년 | 2026.07.27 | 8억 1,000만원51.76㎡(15.7평) | 8 |
| 광명아파트방이동 | 2007년 | 2026.08.05 | 8억 2,000만원70.55㎡(21.3평) | 3 |
| 성동레인보우거여동 | 2000년 | 2026.06.19 | 6억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 3 |