상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 실거래가
서울 은평구 진관동 13 · 진관4로 47 · 2008년 준공
상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3의 최근 매매가는 9억원(2026.08.25, 전용 134.91㎡(40.8평), 7층), 최고가는 9억원, 최근 전세는 3억 5,831만원, 전세가율은 약 39%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.81㎡(18.1평) | 7억 5,000만원2026.07.31 | 7억 5,000만원 | 1억 5,419만원2026.09.16 | 3 |
| 84.86㎡(25.7평) | 8억 2,500만원2026.08.13 | 8억 2,500만원 | 3억 5,831만원2026.09.30 | 7 |
| 101.93㎡(30.8평) | 8억 7,000만원2026.04.24 | 8억 7,000만원 | - | 1 |
| 134.91㎡(40.8평) | 9억원2026.08.25 | 9억원 | - | 1 |
상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 시세 분석
- 전용 84.86㎡(25.7평) 최근 거래(8억 2,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,386만원으로 진관동 평균(3,687만원)보다 8.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 2,500만원 (전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,000만원 | 5억 7,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 2,347만원 | 2억 7,597만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 158만원 | 276만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.86㎡(25.7평) 매매가 추이
상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 134.91㎡(40.8평) | 7층 | 9억원 |
| 2026.08.13 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 8억 2,500만원▲7.6% |
| 2026.07.31 | 59.81㎡(18.1평) | 8층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.23 | 59.81㎡(18.1평) | 4층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.25 | 59.81㎡(18.1평) | 7층 | 6억 9,500만원 |
| 2026.04.25 | 84.79㎡(25.6평) | 1층 | 7억 6,700만원▼2.7% |
| 2026.04.24 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 7억 8,800만원▼4.5% |
| 2026.04.24 | 101.93㎡(30.8평) | 6층 | 8억 7,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.79㎡(25.6평) | 6층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.12 | 84.83㎡(25.7평) | 4층 | 7억 9,750만원▲1.2% |
| 2026.02.12 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 7억 8,800만원▼3.3% |
| 2026.01.28 | 84.79㎡(25.6평) | 5층 | 8억 1,500만원 |
상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 5,831만원 |
| 2026.09.16 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 5,419만원 |
| 2026.08.29 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 5,650만원 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.24 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 8,974만원 |
| 2026.07.22 | 59.8㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 5,231만원 / 월 31만원 |
| 2026.07.22 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 4,718만원 |
| 2026.07.21 | 59.8㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 4,718만원 |
| 2026.07.13 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 4,718만원 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 8,974만원 |
| 2026.07.08 | 59.8㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 7,661만원 |
| 2026.05.23 | 84.79㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 4억원 / 월 80만원 |
| 2026.05.21 | 59.8㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 6,137만원 |
| 2026.05.13 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.04.22 | 59.8㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 6,206만원 / 월 38만원 |
| 2026.04.22 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 6,206만원 / 월 38만원 |
| 2026.04.22 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억 251만원 / 월 15만원 |
| 2026.04.22 | 59.8㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억 251만원 / 월 15만원 |
| 2026.03.26 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.03.06 | 59.8㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 6,206만원 / 월 38만원 |
| 2026.03.04 | 59.8㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 6,206만원 / 월 38만원 |
| 2026.03.04 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 6,206만원 / 월 38만원 |
| 2026.03.04 | 59.8㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,482만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.04 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억 251만원 / 월 15만원 |
| 2026.02.10 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 9,917만원 / 월 17만원 |
| 2026.02.02 | 101.93㎡(30.8평) | 8층 | 월세 | 3억 8,700만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.21 | 84.79㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.12 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 7,731만원 / 월 29만원 |
| 2026.01.12 | 59.8㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,792만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.12 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억 251만원 / 월 15만원 |
상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 자주 묻는 질문
Q. 상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 134.91㎡(40.8평) 7층 9억원입니다.
Q. 상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.25 전용 134.91㎡(40.8평) 9억원입니다.
Q. 상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 84.87㎡(25.7평) 보증금 3억 5,831만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 39%입니다.
Q. 상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 2,500만원(전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 3,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 2,347만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 주소(위치)는?
서울 은평구 진관동 13 (도로명: 진관4로 47)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 증산중앙하이츠증산동 | 2001년 | 2026.05.07 | 9억원116.27㎡(35.2평) | 1 |
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진관동 주변 아파트 시세
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|---|---|---|---|---|
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