코스모그린 실거래가

서울 관악구 신림동 1425-4 · 봉천로12길 28 · 2012년 준공

코스모그린의 최근 매매가는 9,500만원(2026.08.28, 전용 12.21㎡(3.7평), 5층), 최고가는 9,500만원, 최근 전세는 7,400만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 23일 기준)

코스모그린 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
12.21㎡(3.7평)9,500만원2026.08.289,500만원7,400만원2026.08.294

코스모그린 시세 분석

코스모그린 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 9,500만원 (전용 12.21㎡(3.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV40%70%
최대 대출 (LTV·한도)3,800만원6,650만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함5,882만원3,032만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등18만원32만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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전용 12.21㎡(3.7평) 매매가 추이

코스모그린 월평균 매매가 추이2026년 3월 8,000만원2026년 4월 8,700만원2026년 8월 9,100만원
2026년 3월9,100만원 ~ 8,000만원2026년 8월

코스모그린 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.08.2812.21㎡(3.7평)5층9,500만원신고가
2026.08.1512.21㎡(3.7평)7층8,700만원
2026.04.0712.21㎡(3.7평)9층8,700만원신고가
2026.03.1212.21㎡(3.7평)5층8,000만원

코스모그린 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.08.2912.21㎡(3.7평)6층전세7,400만원
2026.07.0612.21㎡(3.7평)8층월세1,000만원 / 월 54만원
2026.05.0812.21㎡(3.7평)6층월세7,300만원 / 월 15만원
2026.04.2912.21㎡(3.7평)6층월세500만원 / 월 50만원
2026.04.0812.21㎡(3.7평)11층월세500만원 / 월 55만원
2026.04.0312.21㎡(3.7평)10층월세1,000만원 / 월 55만원
2026.03.1412.21㎡(3.7평)8층월세500만원 / 월 55만원
2026.01.1312.21㎡(3.7평)7층월세500만원 / 월 51만원
2026.01.1212.21㎡(3.7평)11층월세500만원 / 월 55만원
2025.12.1112.21㎡(3.7평)8층월세1,000만원 / 월 56만원
2025.11.2512.21㎡(3.7평)10층월세500만원 / 월 55만원

코스모그린 자주 묻는 질문

Q. 코스모그린 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 12.21㎡(3.7평) 5층 9,500만원입니다.

Q. 코스모그린 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.28 전용 12.21㎡(3.7평) 9,500만원입니다.

Q. 코스모그린 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.08.29 전용 12.21㎡(3.7평) 보증금 7,400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.

Q. 코스모그린은(는) 몇 년식인가요?

2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.

Q. 코스모그린 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 9,500만원(전용 12.21㎡(3.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,882만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 코스모그린 주소(위치)는?

서울 관악구 신림동 1425-4 (도로명: 봉천로12길 28)에 있습니다.

관악구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
코스모블루봉천동2012년2026.08.111억원14.47㎡(4.4평)4
프라비다트라움신림동2013년2026.10.051억 500만원14.06㎡(4.3평)5
푸리마타운신림동2014년2026.08.281억 500만원12.25㎡(3.7평)3

신림동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
관악산휴먼시아2단지신림동2008년2026.10.097억 8,000만원84.96㎡(25.7평)124
신림현대신림동1993년2026.10.196억 6,400만원119.49㎡(36.1평)104
삼성산주공(주공3단지)신림동2000년2026.10.036억원58.55㎡(17.7평)61
LIG대학마을(건영아파트3차)신림동1996년2026.10.147억원69.17㎡(20.9평)59
신림푸르지오신림동2005년2026.10.1412억원84.79㎡(25.6평)58
힐스테이트뉴포레신림동2022년2026.10.0913억 8,000만원59.99㎡(18.1평)35
그대家신림동2003년2026.10.127억원84.77㎡(25.6평)31
건영1신림동1984년2026.10.177억 7,000만원74.22㎡(22.5평)28
관악산휴먼시아1단지신림동2008년2026.10.096억 7,000만원59.96㎡(18.1평)28
동부신림동1993년2026.10.158억 1,500만원60.38㎡(18.3평)22
신림2차푸르지오신림동2007년2026.10.088억 8,500만원114.71㎡(34.7평)21
국제산장신림동1993년2026.09.174억 9,700만원84.15㎡(25.5평)20

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