은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 실거래가
서울 은평구 진관동 94 · 연서로 487 · 2010년 준공
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지)의 최근 매매가는 9억 3,000만원(2026.09.23, 전용 101.85㎡(30.8평), 4층), 최고가는 10억 7,000만원, 최근 전세는 6억 6,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.89㎡(25.7평) | 8억 8,500만원2026.09.11 | 9억원 | 5억 7,700만원2026.04.13 | 3 |
| 101.85㎡(30.8평) | 9억 3,000만원2026.09.23 | 9억 3,000만원 | 6억 6,000만원2026.07.31 | 2 |
| 134.74㎡(40.8평) | 10억 7,000만원2026.03.23 | 10억 7,000만원 | 7억원2026.02.01 | 1 |
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 시세 분석
- 전용 84.89㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(9억원)보다 1.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,232만원으로 진관동 평균(3,689만원)보다 12.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 8,500만원 (전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 6,543만원 | 3억 1,943만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 169만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.89㎡(25.7평) 매매가 추이
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 101.85㎡(30.8평) | 4층 | 9억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.11 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 8억 8,500만원▼1.7% |
| 2026.06.09 | 101.9㎡(30.8평) | 6층 | 9억 1,000만원 |
| 2026.05.21 | 84.74㎡(25.6평) | 8층 | 9억원신고가 |
| 2026.03.23 | 134.74㎡(40.8평) | 2층 | 10억 7,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 8억 1,000만원 |
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 101.97㎡(30.8평) | 11층 | 월세 | 7억원 / 월 118만원 |
| 2026.07.31 | 101.9㎡(30.8평) | 6층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.06.17 | 101.9㎡(30.8평) | 10층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 101.9㎡(30.8평) | 3층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.04.13 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 7,700만원 |
| 2026.03.28 | 134.74㎡(40.8평) | 6층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.21 | 101.85㎡(30.8평) | 6층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.74㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.01 | 134.74㎡(40.8평) | 4층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.11.16 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.15 | 101.9㎡(30.8평) | 2층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.13 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 자주 묻는 질문
Q. 은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 101.85㎡(30.8평) 4층 9억 3,000만원입니다.
Q. 은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.23 전용 134.74㎡(40.8평) 10억 7,000만원입니다.
Q. 은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.31 전용 101.9㎡(30.8평) 보증금 6억 6,000만원입니다.
Q. 은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지)은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 8,500만원(전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 6,543만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 주소(위치)는?
서울 은평구 진관동 94 (도로명: 연서로 487)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백련산파크자이응암동 | 2021년 | 2026.10.09 | 9억 3,000만원55.89㎡(16.9평) | 54 |
| 상림마을7단지아이파크(713~718동)BL1-11진관동 | 2008년 | 2026.08.30 | 9억 3,000만원84.95㎡(25.7평) | 3 |
| 은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지)진관동 | 2010년 | 2026.10.10 | 9억 3,500만원101.83㎡(30.8평) | 6 |
| 백련산힐스테이트3차응암동 | 2011년 | 2026.10.02 | 9억 2,000만원84.59㎡(25.6평) | 35 |
| DMC우방증산동 | 2000년 | 2026.09.10 | 9억 4,500만원59.91㎡(18.1평) | 28 |
| 상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12진관동 | 2008년 | 2026.10.09 | 9억 4,700만원84.79㎡(25.6평) | 22 |
| 녹번역센트레빌응암동 | 2013년 | 2026.10.10 | 9억 5,000만원84.9㎡(25.7평) | 13 |
| 구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1진관동 | 2010년 | 2026.08.22 | 9억 5,000만원84.8㎡(25.7평) | 14 |
진관동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2진관동 | 2010년 | 2026.10.17 | 10억 2,700만원84.83㎡(25.7평) | 35 |
| 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1진관동 | 2009년 | 2026.10.10 | 10억 5,000만원59.85㎡(18.1평) | 25 |
| 은평스카이뷰자이진관동 | 2019년 | 2026.10.10 | 11억 9,500만원84.34㎡(25.5평) | 25 |
| 은평뉴타운솔하임진관동 | 2017년 | 2026.10.14 | 1억 3,400만원14.24㎡(4.3평) | 24 |
| 은평뉴타운기자촌11단지진관동 | 2015년 | 2026.10.07 | 8억 7,000만원84.94㎡(25.7평) | 22 |
| 상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12진관동 | 2008년 | 2026.10.09 | 9억 4,700만원84.79㎡(25.6평) | 22 |
| 우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8진관동 | 2009년 | 2026.08.14 | 8억 5,500만원84.43㎡(25.5평) | 20 |
| 은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-4단지)진관동 | 2010년 | 2026.08.09 | 9억 6,400만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
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