DMC우방 실거래가
서울 은평구 증산동 244 · 증산로3길 26-1 · 2000년 준공
DMC우방의 최근 매매가는 9억 4,500만원(2026.09.10, 전용 59.91㎡(18.1평), 2층), 최고가는 11억 1,000만원, 최근 전세는 5억 5,000만원, 전세가율은 약 51%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
DMC우방 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | 9억 4,500만원2026.09.10 | 9억 8,000만원 | 4억 7,000만원2026.09.05 | 18 |
| 84.99㎡(25.7평) | 10억 6,000만원2026.08.03 | 11억 1,000만원 | 5억 5,000만원2026.10.10 | 7 |
| 114.97㎡(34.8평) | 10억 7,000만원2026.08.24 | 10억 9,500만원 | 5억 5,000만원2026.06.05 | 3 |
DMC우방 시세 분석
- 전용 59.91㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(9억 8,000만원)보다 3.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,631만원으로 증산동 평균(5,316만원)보다 12.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
DMC우방 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 4,500만원 (전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 576만원 | 3억 8,376만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 180만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.91㎡(18.1평) 매매가 추이
DMC우방 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 9억 4,500만원▼3.1% |
| 2026.08.27 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 9억 7,500만원▼0.5% |
| 2026.08.24 | 114.97㎡(34.8평) | 11층 | 10억 7,000만원▲1.9% |
| 2026.08.09 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 9억 9,000만원계약해제 |
| 2026.08.03 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 10억 6,000만원▼4.5% |
| 2026.08.01 | 59.91㎡(18.1평) | 17층 | 9억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.17 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 11억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.12 | 115㎡(34.8평) | 4층 | 10억 5,000만원▼4.1% |
| 2026.05.16 | 59.91㎡(18.1평) | 19층 | 9억 5,000만원▲2.8% |
| 2026.05.13 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 9억 2,400만원▲2.7% |
| 2026.05.13 | 59.91㎡(18.1평) | 20층 | 9억원▲14.6% |
| 2026.05.07 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 7억 8,500만원▼9.6% |
| 2026.05.01 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 8억 6,800만원▼0.2% |
| 2026.04.29 | 59.91㎡(18.1평) | 18층 | 8억 7,000만원▼8.4% |
| 2026.04.11 | 59.91㎡(18.1평) | 18층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.03 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 8억 2,800만원신고가 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 10억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.15 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 9억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.05 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 8억원 |
| 2026.03.05 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 8억원▼2.4% |
| 2026.02.24 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 9억 4,000만원▲1.6% |
| 2026.01.03 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 9억 2,500만원▼2.9% |
| 2025.12.18 | 59.91㎡(18.1평) | 23층 | 7억 2,500만원▼3.3% |
| 2025.12.06 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 9억 5,300만원계약해제 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 9억 5,300만원 |
| 2025.11.29 | 114.97㎡(34.8평) | 6층 | 10억 9,500만원 |
| 2025.11.29 | 59.91㎡(18.1평) | 15층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.23 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 7억 2,000만원 |
DMC우방 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 1억원 / 월 137만원 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 6,700만원 |
| 2026.08.29 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 4억 8,300만원 |
| 2026.08.26 | 59.91㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.12 | 59.91㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 5억 7,500만원 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.06.20 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.06.06 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 7,500만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.05 | 114.97㎡(34.8평) | 18층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.05.21 | 59.91㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.12 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.04.28 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 59.91㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5억 2,500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.21 | 59.91㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 114.97㎡(34.8평) | 10층 | 월세 | 4억 8,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.17 | 59.91㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.27 | 59.91㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.23 | 114.97㎡(34.8평) | 14층 | 월세 | 2억원 / 월 210만원 |
| 2026.03.21 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.03.04 | 59.91㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.20 | 84.76㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.08 | 59.91㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.01.17 | 59.91㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.02 | 59.91㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2025.12.27 | 59.91㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.24 | 59.91㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.23 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 4억 1,500만원 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 1억원 / 월 135만원 |
| 2025.11.07 | 59.91㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 110만원 |
DMC우방 자주 묻는 질문
Q. DMC우방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 59.91㎡(18.1평) 2층 9억 4,500만원입니다.
Q. DMC우방 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.17 전용 84.99㎡(25.7평) 11억 1,000만원입니다.
Q. DMC우방 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 5억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 51%입니다.
Q. DMC우방은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. DMC우방 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 4,500만원(전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 7,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 576만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. DMC우방 주소(위치)는?
서울 은평구 증산동 244 (도로명: 증산로3길 26-1)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12진관동 | 2008년 | 2026.10.09 | 9억 4,700만원84.79㎡(25.6평) | 22 |
| 녹번역센트레빌응암동 | 2013년 | 2026.10.10 | 9억 5,000만원84.9㎡(25.7평) | 13 |
| e편한세상 수색 에코포레수색동 | 2003년 | 2026.10.13 | 9억 4,000만원114.18㎡(34.5평) | 65 |
| 구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1진관동 | 2010년 | 2026.08.22 | 9억 5,000만원84.8㎡(25.7평) | 14 |
| 은평신사두산위브2차신사동 | 2011년 | 2026.08.20 | 9억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 13 |
| 상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1진관동 | 2008년 | 2026.10.14 | 9억 5,500만원84.79㎡(25.6평) | 9 |
| 백련산파크자이응암동 | 2021년 | 2026.10.09 | 9억 3,000만원55.89㎡(16.9평) | 54 |
| 은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지)진관동 | 2010년 | 2026.09.23 | 9억 3,000만원101.85㎡(30.8평) | 6 |
증산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| DMC센트럴자이(2단지)증산동 | 2023년 | 2026.08.11 | 15억 9,500만원59.97㎡(18.1평) | 26 |
| DMC센트럴자이(3단지)증산동 | 2023년 | 2026.08.04 | 19억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 20 |
| DMC센트럴자이(4단지)증산동 | 2023년 | 2026.06.20 | 12억원55.93㎡(16.9평) | 10 |
| DMC센트럴자이(1단지)증산동 | 2023년 | 2026.07.08 | 18억원84.96㎡(25.7평) | 7 |
| 디오반증산동 | 2011년 | 2026.08.01 | 1억 1,200만원14.46㎡(4.4평) | 4 |
| DMC자이2단지증산동 | 2009년 | 2026.04.10 | 11억원113.66㎡(34.4평) | 4 |
| DMC월드증산동 | 2002년 | 2026.08.02 | 8억 5,000만원80.93㎡(24.5평) | 3 |
| DMC덕원증산동 | 1997년 | 2026.08.29 | 7억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 2 |
| 인우증산동 | 2003년 | 2026.10.02 | 8억 4,500만원92.32㎡(27.9평) | 2 |
| 선정(178)증산동 | 2002년 | 2026.05.16 | 8억 4,700만원84.75㎡(25.6평) | 2 |
| 네르비증산동 | 2003년 | 2026.02.21 | 9억원81.5㎡(24.7평) | 2 |
| 자선메르시안(162-21)증산동 | 2002년 | 2026.06.13 | 10억 1,200만원84.4㎡(25.5평) | 2 |