백련산파크자이 실거래가
서울 은평구 응암동 766 · 백련산로 67 · 2021년 준공
백련산파크자이의 최근 매매가는 9억 3,000만원(2026.10.09, 전용 55.89㎡(16.9평), 7층), 최고가는 11억 4,500만원, 최근 전세는 5억 400만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
백련산파크자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.76㎡(15.1평) | 8억 4,000만원2026.07.16 | 9억원 | 5억 2,000만원2026.03.26 | 8 |
| 55.89㎡(16.9평) | 9억 3,000만원2026.10.09 | 9억 3,000만원 | 3억 9,900만원2026.04.18 | 3 |
| 59.79㎡(18.1평) | 9억 8,800만원2026.09.22 | 10억원 | 5억 400만원2026.10.12 | 28 |
| 84.9㎡(25.7평) | 11억 4,500만원2026.10.06 | 11억 4,500만원 | 5억 6,000만원2026.08.31 | 15 |
백련산파크자이 시세 분석
- 전용 59.79㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(10억원)보다 1.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,054만원으로 응암동 평균(4,286만원)보다 17.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 18건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
백련산파크자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 8,800만원 (전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 9,520만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 3,330만원 | 4억 2,850만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 189만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.79㎡(18.1평) 매매가 추이
백련산파크자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 55.89㎡(16.9평) | 7층 | 9억 3,000만원신고가 |
| 2026.10.06 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 11억 4,500만원신고가 |
| 2026.09.22 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 9억 8,800만원▲0.3% |
| 2026.09.12 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 9억 8,500만원▼1.5% |
| 2026.08.26 | 59.79㎡(18.1평) | 7층 | 10억원 |
| 2026.08.20 | 55.89㎡(16.9평) | 6층 | 9억 2,800만원 |
| 2026.08.20 | 55.89㎡(16.9평) | 6층 | 9억 2,800만원 |
| 2026.07.29 | 59.79㎡(18.1평) | 13층 | 10억원신고가 |
| 2026.07.16 | 49.76㎡(15.1평) | 8층 | 8억 4,000만원▼6.7% |
| 2026.07.11 | 84.67㎡(25.6평) | 6층 | 10억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.11 | 49.76㎡(15.1평) | 8층 | 9억원신고가 |
| 2026.07.04 | 49.76㎡(15.1평) | 14층 | 7억 8,000만원▼3.7% |
| 2026.06.27 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 9억 3,000만원▲1.1% |
| 2026.06.11 | 49.76㎡(15.1평) | 3층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.10 | 59.91㎡(18.1평) | 17층 | 9억 2,000만원▼1% |
| 2026.06.03 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 10억 4,000만원▼2.3% |
| 2026.05.31 | 84.67㎡(25.6평) | 7층 | 10억 6,500만원▲4.4% |
| 2026.05.23 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 9억 2,950만원▼3.1% |
| 2026.05.21 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 9억 5,900만원신고가 |
| 2026.05.19 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 9억 800만원▲1.5% |
| 2026.05.15 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 8억 9,500만원▼0.6% |
| 2026.05.12 | 84.67㎡(25.6평) | 8층 | 10억 2,000만원▼1.4% |
| 2026.05.08 | 59.79㎡(18.1평) | 1층 | 9억원▼5.3% |
| 2026.05.07 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 10억 3,500만원계약해제 |
| 2026.05.07 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 10억 3,500만원▼1.4% |
| 2026.05.05 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 9억 2,000만원▲4.5% |
| 2026.03.28 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 8억 8,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 8억 8,000만원▼4.3% |
| 2026.03.21 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 9억 2,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 10억 5,000만원▼1.9% |
| 2026.03.20 | 84.67㎡(25.6평) | 15층 | 10억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.07 | 59.91㎡(18.1평) | 20층 | 9억 2,000만원▲0.3% |
| 2026.03.07 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 9억 1,700만원계약해제 |
| 2026.03.07 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 9억 1,700만원▼0.3% |
| 2026.02.27 | 84.78㎡(25.6평) | 16층 | 10억 2,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.67㎡(25.6평) | 14층 | 10억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 9억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.12 | 59.91㎡(18.1평) | 14층 | 9억 500만원신고가 |
| 2026.02.11 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 8억 7,500만원▼2.8% |
| 2026.02.09 | 59.79㎡(18.1평) | 10층 | 9억원신고가 |
| 2026.02.07 | 49.76㎡(15.1평) | 10층 | 7억 4,700만원신고가 |
| 2026.02.05 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 8억 7,500만원▲0.5% |
| 2026.02.05 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 10억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.23 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 8억 7,100만원▲1.3% |
| 2026.01.22 | 84.67㎡(25.6평) | 15층 | 9억 6,000만원▼2% |
| 2026.01.07 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 8억 6,000만원▼2.3% |
| 2026.01.06 | 59.91㎡(18.1평) | 16층 | 8억 8,000만원▲1.1% |
| 2026.01.04 | 59.79㎡(18.1평) | 17층 | 8억 7,000만원▼1.1% |
| 2025.12.26 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 8억 8,000만원 |
| 2025.12.12 | 49.76㎡(15.1평) | 6층 | 7억 700만원▼3.2% |
| 2025.12.09 | 49.76㎡(15.1평) | 7층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.06 | 49.76㎡(15.1평) | 4층 | 7억원 |
| 2025.11.22 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 9억 8,000만원계약해제 |
| 2025.11.22 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 9억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.15 | 84.78㎡(25.6평) | 2층 | 9억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.13 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 9억 3,000만원 |
백련산파크자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.67㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 4억원 / 월 120만원 |
| 2026.10.12 | 59.79㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.10.06 | 59.79㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.21 | 59.79㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 4억 6,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.12 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.05 | 84.67㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 5억원 / 월 50만원 |
| 2026.09.04 | 59.79㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 120만원 |
| 2026.08.31 | 84.67㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.07.31 | 59.79㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 5억 1,500만원 |
| 2026.07.04 | 84.67㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.06.27 | 59.79㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.23 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.18 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 155만원 |
| 2026.06.17 | 84.67㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.06.17 | 84.67㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.03 | 49.76㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.02 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.79㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.21 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.09 | 84.78㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.21 | 84.67㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.04.18 | 55.89㎡(16.9평) | 12층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.04.10 | 84.67㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 5억원 / 월 50만원 |
| 2026.04.07 | 49.76㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 8,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.04.04 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3억원 / 월 140만원 |
| 2026.03.26 | 49.76㎡(15.1평) | 17층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.12 | 55.89㎡(16.9평) | 11층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.10 | 49.76㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 73만원 |
| 2026.03.05 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.03.04 | 59.79㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.03 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.02 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.28 | 49.76㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.02.26 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.24 | 49.76㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.23 | 49.76㎡(15.1평) | 8층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.02.23 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.07 | 49.76㎡(15.1평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
백련산파크자이 자주 묻는 질문
Q. 백련산파크자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 55.89㎡(16.9평) 7층 9억 3,000만원입니다.
Q. 백련산파크자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.06 전용 84.9㎡(25.7평) 11억 4,500만원입니다.
Q. 백련산파크자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 59.79㎡(18.1평) 보증금 5억 400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 백련산파크자이은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 백련산파크자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 8,800만원(전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 9,520만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 3,330만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 백련산파크자이 주소(위치)는?
서울 은평구 응암동 766 (도로명: 백련산로 67)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지)진관동 | 2010년 | 2026.09.23 | 9억 3,000만원101.85㎡(30.8평) | 6 |
| 상림마을7단지아이파크(713~718동)BL1-11진관동 | 2008년 | 2026.08.30 | 9억 3,000만원84.95㎡(25.7평) | 3 |
| e편한세상 수색 에코포레수색동 | 2003년 | 2026.10.13 | 9억 4,000만원114.18㎡(34.5평) | 65 |
| 백련산힐스테이트3차응암동 | 2011년 | 2026.10.02 | 9억 2,000만원84.59㎡(25.6평) | 35 |
| DMC우방증산동 | 2000년 | 2026.09.10 | 9억 4,500만원59.91㎡(18.1평) | 28 |
| 상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12진관동 | 2008년 | 2026.10.09 | 9억 4,700만원84.79㎡(25.6평) | 22 |
| 녹번역센트레빌응암동 | 2013년 | 2026.10.10 | 9억 5,000만원84.9㎡(25.7평) | 13 |
| 구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1진관동 | 2010년 | 2026.08.22 | 9억 5,000만원84.8㎡(25.7평) | 14 |
응암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 녹번역e편한세상캐슬응암동 | 2021년 | 2026.09.12 | 13억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 97 |
| 백련산힐스테이트1차응암동 | 2011년 | 2026.09.22 | 8억 8,000만원59.93㎡(18.1평) | 81 |
| 백련산에스케이뷰아이파크응암동 | 2020년 | 2026.09.17 | 10억 9,000만원59.93㎡(18.1평) | 63 |
| 백련산힐스테이트4차응암동 | 2018년 | 2026.10.10 | 11억 1,200만원84.98㎡(25.7평) | 51 |
| 백련산힐스테이트2차응암동 | 2011년 | 2026.10.03 | 12억 9,000만원114.66㎡(34.7평) | 49 |
| 백련산해모로응암동 | 2020년 | 2026.09.21 | 10억 2,000만원59.97㎡(18.1평) | 48 |
| 미가마하나임응암동 | 2026년 | 2026.09.02 | 6억 6,150만원52.66㎡(15.9평) | 45 |
| 백련산힐스테이트3차응암동 | 2011년 | 2026.10.02 | 9억 2,000만원84.59㎡(25.6평) | 35 |
| 힐스테이트녹번역응암동 | 2022년 | 2026.08.16 | 13억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 29 |
| e편한세상백련산응암동 | 2022년 | 2026.09.21 | 10억 9,500만원84.72㎡(25.6평) | 27 |
| 응암푸르지오응암동 | 2008년 | 2026.09.30 | 8억 7,800만원84.2㎡(25.5평) | 23 |
| 응암동금호응암동 | 1998년 | 2026.09.15 | 8억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 15 |