포레스트퀸101동 실거래가

경남 양산시 덕계동 724-86 · 덕계10길 9 · 2021년 준공

포레스트퀸101동의 최근 매매가는 1억 5,100만원(2026.04.10, 전용 47.22㎡(14.3평), 18층), 최고가는 1억 5,100만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)

포레스트퀸101동 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
47.22㎡(14.3평)1억 5,100만원2026.04.101억 5,100만원1억원2026.09.151
49.76㎡(15.1평)--1억 1,000만원2026.05.290

포레스트퀸101동 시세 분석

포레스트퀸101동 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 1억 5,100만원 (전용 47.22㎡(14.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)1억 570만원1억 570만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함4,817만원4,817만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등50만원50만원

실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

포레스트퀸101동 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.04.1047.22㎡(14.3평)18층1억 5,100만원

포레스트퀸101동 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.09.1547.35㎡(14.3평)5층전세1억원
2026.08.1447.35㎡(14.3평)11층월세1,000만원 / 월 60만원
2026.07.2847.35㎡(14.3평)4층월세1,000만원 / 월 65만원
2026.07.0849.97㎡(15.1평)10층월세2,000만원 / 월 45만원
2026.06.3049.97㎡(15.1평)12층월세1,000만원 / 월 60만원
2026.06.1349.76㎡(15.1평)9층월세1,000만원 / 월 60만원
2026.05.2949.76㎡(15.1평)10층전세1억 1,000만원
2026.03.0449.97㎡(15.1평)11층월세2,000만원 / 월 45만원
2026.03.0347.35㎡(14.3평)4층월세1,000만원 / 월 65만원
2026.03.0247.22㎡(14.3평)13층월세1,050만원 / 월 50만원
2026.02.2349.97㎡(15.1평)13층월세1,000만원 / 월 65만원
2026.02.1047.35㎡(14.3평)14층전세1억 1,500만원
2026.01.2949.76㎡(15.1평)6층월세1,050만원 / 월 63만원
2026.01.1449.76㎡(15.1평)8층월세1,050만원 / 월 57만원
2026.01.1149.76㎡(15.1평)13층전세1억 1,500만원
2026.01.0949.97㎡(15.1평)14층월세1,050만원 / 월 63만원
2026.01.0247.22㎡(14.3평)11층월세1,050만원 / 월 47만원
2025.12.1547.22㎡(14.3평)14층월세1,050만원 / 월 50만원
2025.12.1447.22㎡(14.3평)5층월세1,050만원 / 월 42만원
2025.11.2947.35㎡(14.3평)16층월세2,000만원 / 월 50만원
2025.11.2947.22㎡(14.3평)6층월세1,000만원 / 월 40만원
2025.11.2549.76㎡(15.1평)4층월세1,050만원 / 월 57만원

포레스트퀸101동 자주 묻는 질문

Q. 포레스트퀸101동 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.04.10 전용 47.22㎡(14.3평) 18층 1억 5,100만원입니다.

Q. 포레스트퀸101동 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.10 전용 47.22㎡(14.3평) 1억 5,100만원입니다.

Q. 포레스트퀸101동 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 47.35㎡(14.3평) 보증금 1억원입니다.

Q. 포레스트퀸101동은(는) 몇 년식인가요?

2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.

Q. 포레스트퀸101동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 1억 5,100만원(전용 47.22㎡(14.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 570만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,817만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 포레스트퀸101동 주소(위치)는?

경남 양산시 덕계동 724-86 (도로명: 덕계10길 9)에 있습니다.

양산시 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
현대2물금읍 범어리1996년2026.07.251억 5,000만원75.02㎡(22.7평)10
유승한내들삼호동2008년2026.10.131억 5,000만원84.92㎡(25.7평)16
양산교동월드메르디앙2단지교동2019년2026.10.011억 5,000만원59.1㎡(17.9평)9
덕계대일아이브1차덕계동2019년2026.06.231억 5,000만원68.55㎡(20.7평)5
명동2차화성파크드림명동2013년2026.09.211억 5,300만원59.62㎡(18.0평)10
일동미라주동면 석산리2003년2026.09.291억 4,700만원76.11㎡(23.0평)13
협성강변교동1991년2026.10.151억 5,500만원76.81㎡(23.2평)5
신원아침도시주남동2008년2026.09.281억 4,650만원84.98㎡(25.7평)23

덕계동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
양산두산위브덕계동2019년2026.10.092억 1,800만원59.99㎡(18.1평)53
부영벽산덕계동1999년2026.10.171억 7,100만원74.01㎡(22.4평)45
트리마제양산1단지덕계동2024년2026.10.065억 9,900만원105.68㎡(32.0평)31
동일스위트2덕계동2003년2026.10.121억 9,800만원74.66㎡(22.6평)26
대승하이아트1덕계동1993년2026.10.121억 1,000만원105.23㎡(31.8평)25
양산두산위브2차(1단지)덕계동2021년2026.09.293억 2,800만원84.7㎡(25.6평)24
동양산 우성스마트시티 뷰덕계동2019년2026.09.223억 8,000만원84.82㎡(25.7평)21
양산두산위브2차(2단지)덕계동2021년2026.09.193억 4,000만원84.7㎡(25.6평)17
대승하이아트2덕계동1994년2026.08.078,200만원84.99㎡(25.7평)11
경동스마트홈덕계동2014년2026.09.151억 9,900만원84.33㎡(25.5평)11
트리마제양산2단지덕계동2024년2026.10.204억 9,200만원84.47㎡(25.6평)7
덕계대일아이브1차덕계동2019년2026.06.231억 5,000만원68.55㎡(20.7평)5

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