양산천년가더힐 실거래가
경남 양산시 주진동 710 · 번영로 209 · 2024년 준공
양산천년가더힐의 최근 매매가는 1억 6,750만원(2026.10.19, 전용 59.65㎡(18.0평), 11층), 최고가는 2억 1,500만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
양산천년가더힐 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.65㎡(18.0평) | 1억 6,750만원2026.10.19 | 1억 7,000만원 | 1억 2,000만원2026.09.18 | 7 |
| 73.17㎡(22.1평) | 2억 1,200만원2026.09.09 | 2억 1,500만원 | - | 6 |
양산천년가더힐 시세 분석
- 전용 59.65㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,000만원)보다 1.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 928만원으로 주진동 평균(843만원)보다 10.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
양산천년가더힐 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,750만원 (전용 59.65㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,725만원 | 1억 1,725만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,339만원 | 5,339만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.65㎡(18.0평) 매매가 추이
양산천년가더힐 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.65㎡(18.0평) | 11층 | 1억 6,750만원▲0.9% |
| 2026.09.28 | 59.65㎡(18.0평) | 9층 | 1억 6,600만원▼0.6% |
| 2026.09.23 | 59.65㎡(18.0평) | 7층 | 1억 6,700만원▲0.6% |
| 2026.09.14 | 59.65㎡(18.0평) | 18층 | 1억 6,600만원▲4.4% |
| 2026.09.09 | 73.17㎡(22.1평) | 7층 | 2억 1,200만원▲6% |
| 2026.08.29 | 59.65㎡(18.0평) | 5층 | 1억 5,900만원▼6.5% |
| 2026.08.24 | 59.65㎡(18.0평) | 9층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.22 | 59.65㎡(18.0평) | 6층 | 1억 6,400만원 |
| 2026.07.18 | 73.17㎡(22.1평) | 12층 | 2억원▼4.3% |
| 2026.07.15 | 73.17㎡(22.1평) | 7층 | 2억 900만원▼2.8% |
| 2026.07.08 | 73.17㎡(22.1평) | 3층 | 2억 1,500만원신고가 |
| 2026.07.03 | 73.17㎡(22.1평) | 18층 | 2억 700만원 |
| 2026.04.16 | 73.17㎡(22.1평) | 16층 | 2억 700만원 |
양산천년가더힐 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.65㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.14 | 59.65㎡(18.0평) | 17층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.06.24 | 59.65㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 2,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.30 | 73.17㎡(22.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
양산천년가더힐 자주 묻는 질문
Q. 양산천년가더힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 59.65㎡(18.0평) 11층 1억 6,750만원입니다.
Q. 양산천년가더힐 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.08 전용 73.17㎡(22.1평) 2억 1,500만원입니다.
Q. 양산천년가더힐 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 59.65㎡(18.0평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 양산천년가더힐은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 양산천년가더힐 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,750만원(전용 59.65㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,725만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,339만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양산천년가더힐 주소(위치)는?
경남 양산시 주진동 710 (도로명: 번영로 209)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산신도시뜰안채아파트중부동 | 2000년 | 2026.10.15 | 1억 6,600만원59.55㎡(18.0평) | 68 |
| 부영벽산덕계동 | 1999년 | 2026.10.17 | 1억 7,100만원74.01㎡(22.4평) | 45 |
| 양산유탑유블레스하늘리에신기동 | 2019년 | 2026.09.27 | 1억 6,300만원59.97㎡(18.1평) | 24 |
| 포레스트퀸102동덕계동 | 2021년 | 2026.04.03 | 1억 6,300만원49.76㎡(15.1평) | 3 |
| 경민물금읍 범어리 | 1994년 | 2026.09.29 | 1억 6,000만원84.76㎡(25.6평) | 6 |
| 주공3물금읍 범어리 | 1990년 | 2026.09.19 | 1억 5,850만원51.02㎡(15.4평) | 11 |
| 서창강변아이존빌스타아파트소주동 | 2016년 | 2026.05.20 | 1억 5,700만원59.95㎡(18.1평) | 6 |
| 석호가람휘명동 | 2005년 | 2026.09.18 | 1억 5,700만원84.87㎡(25.7평) | 9 |
주진동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 로즈힐주진동 | 2016년 | 2026.10.17 | 3,600만원39.96㎡(12.1평) | 36 |
| 양산롯데캐슬주진동 | 2016년 | 2026.09.23 | 2억 4,300만원73.46㎡(22.2평) | 19 |
| 양산서희스타힐스주진동 | 2019년 | 2026.10.12 | 2억 900만원66.83㎡(20.2평) | 16 |
| 양산양우내안애파크뷰주진동 | 2020년 | 2026.10.02 | 2억 6,800만원84.98㎡(25.7평) | 7 |