양산두산위브 실거래가
경남 양산시 덕계동 1589 · 신덕계3길 36 · 2019년 준공
양산두산위브의 최근 매매가는 2억 5,000만원(2026.10.22, 전용 76.98㎡(23.3평), 22층), 최고가는 2억 9,200만원, 최근 전세는 1억원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
양산두산위브 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 2억 1,800만원2026.10.09 | 2억 3,000만원 | 1억 6,000만원2026.10.06 | 15 |
| 76.98㎡(23.3평) | 2억 5,000만원2026.10.22 | 2억 6,000만원 | 1억원2026.10.12 | 15 |
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 5,900만원2026.10.09 | 2억 9,200만원 | 2억원2026.10.06 | 25 |
양산두산위브 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 9,200만원)보다 11.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,109만원으로 덕계동 평균(961만원)보다 15.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
양산두산위브 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,900만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,130만원 | 1억 8,130만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,237만원 | 8,237만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 87만원 | 87만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
양산두산위브 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 76.98㎡(23.3평) | 22층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.09 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 2억 1,800만원▲9% |
| 2026.10.09 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 2억 5,900만원▼5.1% |
| 2026.09.20 | 76.98㎡(23.3평) | 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.14 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 2억원▼6.1% |
| 2026.09.10 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 2억 7,300만원▼5.9% |
| 2026.09.07 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 2억 1,300만원 |
| 2026.09.07 | 76.98㎡(23.3평) | 14층 | 2억 5,000만원▼2% |
| 2026.09.07 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 2억 1,300만원 |
| 2026.09.04 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 2억 9,000만원▲4.3% |
| 2026.09.04 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 2억 7,800만원▼4.1% |
| 2026.09.04 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 2억 9,000만원▲5.5% |
| 2026.08.10 | 76.98㎡(23.3평) | 11층 | 2억 5,500만원▲2.4% |
| 2026.07.15 | 76.97㎡(23.3평) | 20층 | 2억 4,900만원 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 2억 7,500만원▲3.8% |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 2억 6,500만원계약해제 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 2억 6,500만원▼5.4% |
| 2026.06.26 | 59.99㎡(18.1평) | 26층 | 2억 1,300만원▼7.4% |
| 2026.06.15 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,000만원▼1.8% |
| 2026.06.13 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.01 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 2억 8,500만원▲7.8% |
| 2026.05.29 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 6,450만원▼9.4% |
| 2026.05.27 | 76.98㎡(23.3평) | 4층 | 2억 4,900만원 |
| 2026.05.19 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 2억 9,200만원신고가 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 2억 7,800만원▼2.5% |
| 2026.05.11 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 1억 9,900만원▼11.6% |
| 2026.05.03 | 76.98㎡(23.3평) | 13층 | 2억 4,900만원▲5.5% |
| 2026.04.02 | 76.98㎡(23.3평) | 3층 | 2억 3,600만원계약해제 |
| 2026.04.02 | 76.98㎡(23.3평) | 3층 | 2억 3,600만원▼9.2% |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 2억 6,400만원▼7% |
| 2026.03.17 | 76.98㎡(23.3평) | 22층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 2억 8,400만원신고가 |
| 2026.03.05 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 2억 2,500만원▲4.2% |
| 2026.03.04 | 76.97㎡(23.3평) | 5층 | 2억 3,650만원▼1.5% |
| 2026.02.25 | 76.98㎡(23.3평) | 13층 | 2억 4,000만원▼1.6% |
| 2026.02.21 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 2억 1,600만원▼4% |
| 2026.01.30 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 2억 7,200만원▼2.9% |
| 2026.01.28 | 59.99㎡(18.1평) | 29층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.25 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.25 | 76.97㎡(23.3평) | 6층 | 2억 4,400만원▼0.4% |
| 2026.01.21 | 59.99㎡(18.1평) | 29층 | 2억 1,100만원계약해제 |
| 2026.01.21 | 59.99㎡(18.1평) | 29층 | 2억 1,100만원▲3.9% |
| 2026.01.20 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 2억 300만원▼1% |
| 2026.01.14 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 2억 7,800만원신고가 |
| 2026.01.05 | 76.98㎡(23.3평) | 2층 | 2억 4,500만원▼5.4% |
| 2025.12.24 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 2억 500만원▼6.8% |
| 2025.12.13 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 2억 5,800만원▼5.8% |
| 2025.12.13 | 76.98㎡(23.3평) | 20층 | 2억 5,900만원신고가 |
| 2025.12.12 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.08 | 76.97㎡(23.3평) | 24층 | 2억 3,500만원 |
| 2025.11.26 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 7,400만원▲3.8% |
| 2025.11.25 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 6,400만원▼2.2% |
| 2025.11.22 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 2억 7,000만원▼1.5% |
| 2025.11.15 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,400만원신고가 |
| 2025.11.02 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 2억 7,200만원 |
양산두산위브 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 76.98㎡(23.3평) | 26층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.10.06 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.10.06 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.03 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.18 | 76.98㎡(23.3평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.11 | 84.99㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.05 | 76.97㎡(23.3평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.01 | 76.97㎡(23.3평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.25 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.22 | 76.98㎡(23.3평) | 12층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.08.22 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,500만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.18 | 76.98㎡(23.3평) | 28층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.12 | 76.98㎡(23.3평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.27 | 76.98㎡(23.3평) | 13층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.07.06 | 76.97㎡(23.3평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.25 | 76.96㎡(23.3평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.17 | 76.97㎡(23.3평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.15 | 76.97㎡(23.3평) | 28층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.06.09 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.09 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.30 | 76.97㎡(23.3평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.26 | 76.98㎡(23.3평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.10 | 76.97㎡(23.3평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.09 | 76.97㎡(23.3평) | 27층 | 월세 | 1,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.06 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.06 | 76.98㎡(23.3평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.31 | 76.97㎡(23.3평) | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.23 | 59.99㎡(18.1평) | 29층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.03.05 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.28 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1억원 / 월 30만원 |
| 2026.02.28 | 76.98㎡(23.3평) | 23층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
양산두산위브 자주 묻는 질문
Q. 양산두산위브 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 76.98㎡(23.3평) 22층 2억 5,000만원입니다.
Q. 양산두산위브 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.19 전용 84.99㎡(25.7평) 2억 9,200만원입니다.
Q. 양산두산위브 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 76.98㎡(23.3평) 보증금 1억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 양산두산위브은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 양산두산위브 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,900만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,130만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,237만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양산두산위브 주소(위치)는?
경남 양산시 덕계동 1589 (도로명: 신덕계3길 36)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미소하우스와숲하북면 순지리 | 2020년 | 2026.05.30 | 2억 5,000만원78.21㎡(23.7평) | 3 |
| 양우내안애6차에코뷰아파트동면 석산리 | 2017년 | 2026.10.10 | 2억 5,000만원59.77㎡(18.1평) | 45 |
| 양산코오롱하늘채물금읍 가촌리 | 2020년 | 2026.10.15 | 2억 5,000만원70.03㎡(21.2평) | 61 |
| 남양산역반도유보라아이비파크5동면 석산리 | 2016년 | 2026.10.17 | 2억 4,900만원59.95㎡(18.1평) | 64 |
| 사송트루엘동면 내송리 | 2022년 | 2026.10.21 | 2억 5,300만원59.75㎡(18.1평) | 50 |
| 양산롯데캐슬주진동 | 2016년 | 2026.09.23 | 2억 4,300만원73.46㎡(22.2평) | 19 |
| 양우내안애1차물금읍 가촌리 | 2014년 | 2026.10.21 | 2억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 52 |
| 현대롯데청어람남부동 | 2005년 | 2026.10.12 | 2억 4,000만원84.84㎡(25.7평) | 55 |
덕계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영벽산덕계동 | 1999년 | 2026.10.17 | 1억 7,100만원74.01㎡(22.4평) | 45 |
| 트리마제양산1단지덕계동 | 2024년 | 2026.10.06 | 5억 9,900만원105.68㎡(32.0평) | 31 |
| 동일스위트2덕계동 | 2003년 | 2026.10.12 | 1억 9,800만원74.66㎡(22.6평) | 26 |
| 대승하이아트1덕계동 | 1993년 | 2026.10.20 | 6,000만원73.37㎡(22.2평) | 26 |
| 양산두산위브2차(1단지)덕계동 | 2021년 | 2026.09.29 | 3억 2,800만원84.7㎡(25.6평) | 24 |
| 동양산 우성스마트시티 뷰덕계동 | 2019년 | 2026.09.22 | 3억 8,000만원84.82㎡(25.7평) | 22 |
| 양산두산위브2차(2단지)덕계동 | 2021년 | 2026.09.19 | 3억 4,000만원84.7㎡(25.6평) | 17 |
| 대승하이아트2덕계동 | 1994년 | 2026.08.07 | 8,200만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 경동스마트홈덕계동 | 2014년 | 2026.09.15 | 1억 9,900만원84.33㎡(25.5평) | 11 |
| 트리마제양산2단지덕계동 | 2024년 | 2026.10.20 | 4억 9,200만원84.47㎡(25.6평) | 7 |
| 덕계대일아이브1차덕계동 | 2019년 | 2026.06.23 | 1억 5,000만원68.55㎡(20.7평) | 5 |
| 세신상가덕계동 | 1998년 | 2026.06.30 | 7,800만원59.55㎡(18.0평) | 4 |