태원 실거래가
경남 양산시 평산동 564 · 신명로 73 · 1993년 준공
태원의 최근 매매가는 5,100만원(2026.10.02, 전용 58.84㎡(17.8평), 3층), 최고가는 1억 3,500만원, 최근 전세는 5,800만원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
태원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.84㎡(17.8평) | 5,100만원2026.10.02 | 8,550만원 | 5,800만원2026.05.12 | 14 |
| 67.88㎡(20.5평) | 8,850만원2026.01.07 | 8,850만원 | - | 1 |
| 74.53㎡(22.5평) | 6,500만원2026.10.02 | 1억 1,000만원 | 6,000만원2026.03.14 | 4 |
| 83.99㎡(25.4평) | 1억 2,600만원2026.07.12 | 1억 2,600만원 | - | 1 |
| 84.66㎡(25.6평) | 1억 3,500만원2026.01.28 | 1억 3,500만원 | - | 1 |
| 116.5㎡(35.2평) | 1억 2,600만원2026.09.06 | 1억 2,600만원 | - | 3 |
태원 시세 분석
- 전용 58.84㎡(17.8평) 최근 거래가는 최고가(8,550만원)보다 40.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 375만원으로 평산동 평균(527만원)보다 28.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
태원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,100만원 (전용 58.84㎡(17.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,570만원 | 3,570만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,627만원 | 1,627만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.84㎡(17.8평) 매매가 추이
태원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 58.84㎡(17.8평) | 3층 | 5,100만원▼40.4% |
| 2026.10.02 | 74.53㎡(22.5평) | 20층 | 6,500만원▼14.5% |
| 2026.09.06 | 116.5㎡(35.2평) | 1층 | 1억 2,600만원신고가 |
| 2026.09.02 | 58.84㎡(17.8평) | 8층 | 8,550만원신고가 |
| 2026.08.25 | 58.84㎡(17.8평) | 3층 | 5,000만원▼39.8% |
| 2026.08.20 | 74.53㎡(22.5평) | 9층 | 7,600만원▼30.9% |
| 2026.07.23 | 58.84㎡(17.8평) | 8층 | 8,300만원신고가 |
| 2026.07.23 | 58.84㎡(17.8평) | 1층 | 4,800만원▼38.5% |
| 2026.07.12 | 83.99㎡(25.4평) | 11층 | 1억 2,600만원 |
| 2026.07.01 | 58.84㎡(17.8평) | 19층 | 7,800만원▲43.1% |
| 2026.06.12 | 74.53㎡(22.5평) | 16층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.03 | 74.53㎡(22.5평) | 15층 | 6,900만원 |
| 2026.04.24 | 58.84㎡(17.8평) | 7층 | 5,450만원▼33.5% |
| 2026.04.23 | 58.84㎡(17.8평) | 14층 | 8,200만원신고가 |
| 2026.04.10 | 58.84㎡(17.8평) | 5층 | 5,400만원▲8% |
| 2026.04.08 | 116.5㎡(35.2평) | 12층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2026.03.17 | 58.84㎡(17.8평) | 15층 | 5,000만원▼9.1% |
| 2026.03.14 | 58.84㎡(17.8평) | 13층 | 5,500만원▲7.8% |
| 2026.01.28 | 84.66㎡(25.6평) | 14층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.23 | 58.84㎡(17.8평) | 8층 | 5,100만원▼20.3% |
| 2026.01.15 | 58.84㎡(17.8평) | 4층 | 6,400만원신고가 |
| 2026.01.07 | 67.88㎡(20.5평) | 11층 | 8,850만원 |
| 2026.01.06 | 58.84㎡(17.8평) | 14층 | 5,200만원 |
| 2025.12.06 | 116.5㎡(35.2평) | 16층 | 1억 2,000만원 |
태원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 84.66㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.09 | 74.53㎡(22.5평) | 5층 | 월세 | 6,600만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.09 | 74.53㎡(22.5평) | 5층 | 월세 | 6,600만원 / 월 12만원 |
| 2026.07.07 | 58.84㎡(17.8평) | 15층 | 월세 | 5,850만원 / 월 3만원 |
| 2026.07.01 | 116.5㎡(35.2평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.11 | 67.88㎡(20.5평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.03 | 58.84㎡(17.8평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 25만원 |
| 2026.05.22 | 58.84㎡(17.8평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.12 | 58.84㎡(17.8평) | 19층 | 월세 | 5,800만원 / 월 8만원 |
| 2026.05.12 | 58.84㎡(17.8평) | 19층 | 전세 | 5,800만원 |
| 2026.04.08 | 58.84㎡(17.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.23 | 74.53㎡(22.5평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.18 | 84.66㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.14 | 74.53㎡(22.5평) | 3층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.03.12 | 74.53㎡(22.5평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.25 | 58.84㎡(17.8평) | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.19 | 74.53㎡(22.5평) | 20층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.02.02 | 74.53㎡(22.5평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.24 | 116.5㎡(35.2평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.14 | 74.53㎡(22.5평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.11 | 74.53㎡(22.5평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.12 | 58.84㎡(17.8평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.08 | 58.84㎡(17.8평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.05 | 58.84㎡(17.8평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.05 | 58.84㎡(17.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
태원 자주 묻는 질문
Q. 태원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 58.84㎡(17.8평) 3층 5,100만원입니다.
Q. 태원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.28 전용 84.66㎡(25.6평) 1억 3,500만원입니다.
Q. 태원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.12 전용 58.84㎡(17.8평) 보증금 5,800만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 태원은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 태원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,100만원(전용 58.84㎡(17.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,570만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,627만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태원 주소(위치)는?
경남 양산시 평산동 564 (도로명: 신명로 73)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대근그린맨션평산동 | 1991년 | 2026.08.30 | 5,100만원70.98㎡(21.5평) | 3 |
| 장원하이드파크평산동 | 2015년 | 2026.10.07 | 5,090만원53.48㎡(16.2평) | 15 |
| 로즈힐주진동 | 2016년 | 2026.10.17 | 5,000만원49.92㎡(15.1평) | 37 |
| 대정그린파크2동면 석산리 | 1991년 | 2026.04.14 | 5,000만원80.27㎡(24.3평) | 3 |
| 선우3평산동 | 1992년 | 2026.09.15 | 5,000만원73.03㎡(22.1평) | 2 |
| 봉우평산동 | 1994년 | 2026.08.15 | 5,000만원58.84㎡(17.8평) | 31 |
| 새진흥8평산동 | 1993년 | 2026.10.08 | 5,000만원59.64㎡(18.0평) | 14 |
| 경보3평산동 | 1993년 | 2026.10.20 | 4,900만원59.91㎡(18.1평) | 20 |
평산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산천성산한일유앤아이아파트평산동 | 2008년 | 2026.10.20 | 1억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 62 |
| 삼성명가타운평산동 | 2002년 | 2026.10.20 | 1억 3,500만원74.47㎡(22.5평) | 51 |
| 봉우평산동 | 1994년 | 2026.08.15 | 5,000만원58.84㎡(17.8평) | 31 |
| 양산 평산 KCC스위첸평산동 | 2019년 | 2026.10.15 | 3억원75.86㎡(22.9평) | 29 |
| 양산평산동삼한사랑채평산동 | 2017년 | 2026.10.06 | 1억 1,900만원50.98㎡(15.4평) | 25 |
| 경보3평산동 | 1993년 | 2026.10.20 | 4,900만원59.91㎡(18.1평) | 20 |
| 양산코아루평산동 | 2008년 | 2026.09.15 | 2억 8,500만원126.42㎡(38.2평) | 20 |
| 선우4평산동 | 1992년 | 2026.10.14 | 6,000만원71.09㎡(21.5평) | 19 |
| 덕계동일스위트1평산동 | 2001년 | 2026.09.13 | 8,400만원59.69㎡(18.1평) | 19 |
| 새진흥5평산동 | 1992년 | 2026.09.06 | 6,700만원77.65㎡(23.5평) | 18 |
| 장원하이드파크평산동 | 2015년 | 2026.10.07 | 5,090만원53.48㎡(16.2평) | 15 |
| 경보2평산동 | 1992년 | 2026.08.11 | 4,700만원48.61㎡(14.7평) | 15 |