새진흥5 실거래가
경남 양산시 평산동 391 · 평산13길 19 · 1992년 준공
새진흥5의 최근 매매가는 6,700만원(2026.09.06, 전용 77.65㎡(23.5평), 6층), 최고가는 9,800만원, 최근 전세는 6,100만원, 전세가율은 약 110%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
새진흥5 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50.97㎡(15.4평) | 3,300만원2026.05.06 | 3,900만원 | - | 5 |
| 66.58㎡(20.1평) | 7,500만원2026.08.28 | 7,500만원 | 6,100만원2026.09.19 | 6 |
| 77.65㎡(23.5평) | 6,700만원2026.09.06 | 9,800만원 | 6,900만원2026.08.26 | 7 |
새진흥5 시세 분석
- 전용 77.65㎡(23.5평) 최근 거래가는 최고가(9,800만원)보다 31.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 285만원으로 평산동 평균(527만원)보다 45.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
새진흥5 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,700만원 (전용 77.65㎡(23.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,690만원 | 4,690만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,138만원 | 2,138만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 77.65㎡(23.5평) 매매가 추이
새진흥5 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 77.65㎡(23.5평) | 6층 | 6,700만원 |
| 2026.09.06 | 77.65㎡(23.5평) | 6층 | 6,700만원▲6.3% |
| 2026.08.28 | 66.58㎡(20.1평) | 11층 | 7,500만원신고가 |
| 2026.08.18 | 66.58㎡(20.1평) | 3층 | 5,550만원▼7.5% |
| 2026.07.20 | 66.58㎡(20.1평) | 6층 | 6,000만원▼6.3% |
| 2026.06.12 | 77.65㎡(23.5평) | 7층 | 6,300만원▼7.4% |
| 2026.05.06 | 50.97㎡(15.4평) | 9층 | 3,300만원▼5.7% |
| 2026.04.24 | 50.97㎡(15.4평) | 7층 | 3,500만원▲9.4% |
| 2026.04.10 | 66.58㎡(20.1평) | 1층 | 6,400만원신고가 |
| 2026.04.03 | 77.65㎡(23.5평) | 7층 | 6,800만원▲17.2% |
| 2026.03.26 | 66.58㎡(20.1평) | 13층 | 5,500만원신고가 |
| 2026.03.22 | 77.65㎡(23.5평) | 15층 | 5,800만원▼17.1% |
| 2026.03.07 | 66.58㎡(20.1평) | 2층 | 4,500만원 |
| 2026.02.26 | 50.97㎡(15.4평) | 8층 | 3,200만원▼17.9% |
| 2026.02.06 | 50.97㎡(15.4평) | 9층 | 3,900만원신고가 |
| 2026.01.31 | 50.97㎡(15.4평) | 3층 | 3,000만원 |
| 2025.12.01 | 77.65㎡(23.5평) | 6층 | 7,000만원▼28.6% |
| 2025.11.03 | 77.65㎡(23.5평) | 5층 | 9,800만원 |
새진흥5 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 66.58㎡(20.1평) | 11층 | 전세 | 6,100만원 |
| 2026.09.08 | 66.58㎡(20.1평) | 8층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.08.26 | 77.65㎡(23.5평) | 5층 | 전세 | 6,900만원 |
| 2026.08.19 | 66.58㎡(20.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.11 | 77.65㎡(23.5평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.09 | 66.58㎡(20.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.28 | 77.65㎡(23.5평) | 5층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.06.20 | 66.58㎡(20.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.11 | 66.58㎡(20.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.04 | 77.65㎡(23.5평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.03 | 77.65㎡(23.5평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 48만원 |
| 2025.12.23 | 77.65㎡(23.5평) | 4층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2025.11.12 | 53.17㎡(16.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
새진흥5 자주 묻는 질문
Q. 새진흥5 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.06 전용 77.65㎡(23.5평) 6층 6,700만원입니다.
Q. 새진흥5 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.03 전용 77.65㎡(23.5평) 9,800만원입니다.
Q. 새진흥5 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 66.58㎡(20.1평) 보증금 6,100만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 110%입니다.
Q. 새진흥5은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 새진흥5 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,700만원(전용 77.65㎡(23.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,690만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,138만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 새진흥5 주소(위치)는?
경남 양산시 평산동 391 (도로명: 평산13길 19)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대동타운물금읍 범어리 | 1995년 | 2026.10.14 | 6,700만원49.98㎡(15.1평) | 33 |
| 선우5평산동 | 1992년 | 2026.09.29 | 6,800만원70.56㎡(21.3평) | 9 |
| 동부북정동 | 1998년 | 2026.10.18 | 6,500만원59.99㎡(18.1평) | 3 |
| 경보4평산동 | 1993년 | 2026.09.14 | 6,500만원59.91㎡(18.1평) | 4 |
| 진흥목화하북면 용연리 | 1993년 | 2026.07.08 | 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 4 |
| 대우월드피아평산동 | 2014년 | 2026.10.04 | 6,470만원49.91㎡(15.1평) | 2 |
| 삼전무지개물금읍 물금리 | 1992년 | 2026.06.06 | 6,450만원65.69㎡(19.9평) | 1 |
| 광림그린파크상북면 석계리 | 1992년 | 2026.07.13 | 6,300만원59.85㎡(18.1평) | 3 |
평산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산천성산한일유앤아이아파트평산동 | 2008년 | 2026.10.20 | 1억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 62 |
| 삼성명가타운평산동 | 2002년 | 2026.10.20 | 1억 3,500만원74.47㎡(22.5평) | 52 |
| 봉우평산동 | 1994년 | 2026.08.15 | 5,000만원58.84㎡(17.8평) | 31 |
| 양산 평산 KCC스위첸평산동 | 2019년 | 2026.10.15 | 3억원75.86㎡(22.9평) | 29 |
| 양산평산동삼한사랑채평산동 | 2017년 | 2026.10.06 | 1억 1,900만원50.98㎡(15.4평) | 25 |
| 태원평산동 | 1993년 | 2026.10.02 | 5,100만원58.84㎡(17.8평) | 24 |
| 경보3평산동 | 1993년 | 2026.10.20 | 4,900만원59.91㎡(18.1평) | 20 |
| 양산코아루평산동 | 2008년 | 2026.09.15 | 2억 8,500만원126.42㎡(38.2평) | 20 |
| 선우4평산동 | 1992년 | 2026.10.14 | 6,000만원71.09㎡(21.5평) | 19 |
| 덕계동일스위트1평산동 | 2001년 | 2026.09.13 | 8,400만원59.69㎡(18.1평) | 19 |
| 장원하이드파크평산동 | 2015년 | 2026.10.07 | 5,090만원53.48㎡(16.2평) | 15 |
| 경보2평산동 | 1992년 | 2026.08.11 | 4,700만원48.61㎡(14.7평) | 15 |