힐데스하임 실거래가
경남 양산시 물금읍 가촌리 1281 · 야리로 75 · 2016년 준공
힐데스하임의 최근 매매가는 3억 4,000만원(2026.10.05, 전용 77.96㎡(23.6평), 9층), 최고가는 3억 4,800만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
힐데스하임 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.62㎡(21.1평) | 2억 8,000만원2026.09.20 | 2억 8,700만원 | 2억원2026.04.11 | 9 |
| 73.54㎡(22.2평) | 2억 8,700만원2026.06.19 | 3억 2,300만원 | 2억 7,000만원2026.10.12 | 6 |
| 77.96㎡(23.6평) | 3억 4,000만원2026.10.05 | 3억 4,800만원 | 2억 4,000만원2026.05.30 | 16 |
힐데스하임 시세 분석
- 전용 77.96㎡(23.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,800만원)보다 2.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,398만원으로 물금읍 가촌리 평균(1,558만원)보다 10.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 13건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
힐데스하임 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,000만원 (전용 77.96㎡(23.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,800만원 | 2억 3,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 812만원 | 1억 812만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 114만원 | 114만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 77.96㎡(23.6평) 매매가 추이
힐데스하임 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 77.96㎡(23.6평) | 9층 | 3억 4,000만원▼2.3% |
| 2026.09.20 | 69.62㎡(21.1평) | 14층 | 2억 8,000만원▼1.8% |
| 2026.09.19 | 77.96㎡(23.6평) | 12층 | 3억 4,800만원신고가 |
| 2026.09.06 | 77.96㎡(23.6평) | 8층 | 3억 4,400만원신고가 |
| 2026.08.29 | 77.96㎡(23.6평) | 13층 | 3억 4,000만원▲0.9% |
| 2026.08.27 | 69.62㎡(21.1평) | 10층 | 2억 8,500만원▼0.7% |
| 2026.08.17 | 69.62㎡(21.1평) | 4층 | 2억 7,600만원계약해제 |
| 2026.07.20 | 77.96㎡(23.6평) | 20층 | 3억 3,700만원▼1.5% |
| 2026.07.17 | 69.62㎡(21.1평) | 12층 | 2억 8,700만원신고가 |
| 2026.06.19 | 73.54㎡(22.2평) | 1층 | 2억 8,700만원▼5.9% |
| 2026.06.08 | 69.62㎡(21.1평) | 15층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.06 | 77.96㎡(23.6평) | 14층 | 3억 4,200만원신고가 |
| 2026.05.23 | 73.54㎡(22.2평) | 3층 | 3억 500만원▼5.6% |
| 2026.05.17 | 77.96㎡(23.6평) | 17층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.19 | 73.54㎡(22.2평) | 14층 | 3억 2,300만원신고가 |
| 2026.04.18 | 77.96㎡(23.6평) | 5층 | 3억 3,900만원▲6.6% |
| 2026.04.10 | 77.96㎡(23.6평) | 2층 | 3억 1,800만원▼6.2% |
| 2026.03.10 | 69.62㎡(21.1평) | 4층 | 2억 5,000만원▼10.4% |
| 2026.03.10 | 77.96㎡(23.6평) | 12층 | 3억 3,900만원신고가 |
| 2026.03.07 | 69.62㎡(21.1평) | 10층 | 2억 7,900만원신고가 |
| 2026.02.13 | 77.96㎡(23.6평) | 19층 | 3억 2,900만원신고가 |
| 2026.01.16 | 77.96㎡(23.6평) | 18층 | 3억 2,400만원▲6.9% |
| 2026.01.10 | 73.54㎡(22.2평) | 20층 | 3억 500만원▼5.3% |
| 2025.12.31 | 69.62㎡(21.1평) | 14층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2025.12.23 | 77.96㎡(23.6평) | 2층 | 3억 300만원▼5% |
| 2025.12.12 | 69.62㎡(21.1평) | 4층 | 2억 6,500만원 |
| 2025.12.07 | 73.54㎡(22.2평) | 12층 | 3억 2,200만원신고가 |
| 2025.12.01 | 69.62㎡(21.1평) | 18층 | 2억 6,500만원 |
| 2025.11.21 | 73.54㎡(22.2평) | 10층 | 3억 500만원 |
| 2025.11.21 | 77.96㎡(23.6평) | 9층 | 3억 1,900만원▼1.8% |
| 2025.11.14 | 77.96㎡(23.6평) | 12층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.12 | 77.96㎡(23.6평) | 15층 | 3억 2,300만원 |
힐데스하임 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 73.54㎡(22.2평) | 18층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.10 | 69.62㎡(21.1평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
| 2026.08.29 | 73.54㎡(22.2평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.25 | 73.54㎡(22.2평) | 17층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.22 | 73.54㎡(22.2평) | 4층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.21 | 73.54㎡(22.2평) | 19층 | 월세 | 2억원 / 월 5만원 |
| 2026.06.21 | 69.62㎡(21.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.30 | 77.96㎡(23.6평) | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.29 | 77.96㎡(23.6평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.16 | 77.96㎡(23.6평) | 7층 | 전세 | 2억 2,800만원 |
| 2026.04.14 | 69.62㎡(21.1평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.11 | 69.62㎡(21.1평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.31 | 69.62㎡(21.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.08 | 73.54㎡(22.2평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 20만원 |
| 2025.12.30 | 77.96㎡(23.6평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.17 | 73.54㎡(22.2평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.21 | 77.96㎡(23.6평) | 13층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.12 | 69.62㎡(21.1평) | 10층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2025.11.03 | 69.62㎡(21.1평) | 5층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
힐데스하임 자주 묻는 질문
Q. 힐데스하임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 77.96㎡(23.6평) 9층 3억 4,000만원입니다.
Q. 힐데스하임 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.19 전용 77.96㎡(23.6평) 3억 4,800만원입니다.
Q. 힐데스하임 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 73.54㎡(22.2평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 힐데스하임은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 힐데스하임 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,000만원(전용 77.96㎡(23.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 812만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐데스하임 주소(위치)는?
경남 양산시 물금읍 가촌리 1281 (도로명: 야리로 75)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산두산위브2차(2단지)덕계동 | 2021년 | 2026.09.19 | 3억 4,000만원84.7㎡(25.6평) | 17 |
| 양산신도시반도유보라2차물금읍 범어리 | 2013년 | 2026.10.19 | 3억 4,100만원63.74㎡(19.3평) | 43 |
| 남양산역반도유보라아이비파크5동면 석산리 | 2016년 | 2026.10.17 | 3억 4,800만원74.51㎡(22.5평) | 63 |
| 양산우방아이유쉘신기동 | 2014년 | 2026.10.12 | 3억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 18 |
| 상록경남아너스빌남부동 | 2005년 | 2026.10.17 | 3억 2,900만원114.69㎡(34.7평) | 34 |
| 양산두산위브2차(1단지)덕계동 | 2021년 | 2026.09.29 | 3억 2,800만원84.7㎡(25.6평) | 24 |
| 효성백년가약물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.10.10 | 3억 2,500만원104.59㎡(31.6평) | 45 |
| 양산신도시한양수자인더퍼스트물금읍 가촌리 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 5,500만원84.3㎡(25.5평) | 40 |
물금읍 가촌리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산대방노블랜드7차메가시티물금읍 가촌리 | 2017년 | 2026.10.19 | 4억 9,700만원84.92㎡(25.7평) | 161 |
| 이지더원2차물금읍 가촌리 | 2017년 | 2026.10.20 | 4억 2,800만원84.85㎡(25.7평) | 132 |
| 양산물금대방노블랜드5차에듀카운티물금읍 가촌리 | 2016년 | 2026.10.19 | 3억 1,000만원59.99㎡(18.1평) | 79 |
| 양산대방노블랜드8차로얄카운티물금읍 가촌리 | 2018년 | 2026.10.19 | 5억 1,800만원84.99㎡(25.7평) | 71 |
| 양산물금동일스위트물금읍 가촌리 | 2013년 | 2026.10.13 | 2억 1,400만원75.54㎡(22.9평) | 66 |
| 양산물금한신더휴아파트물금읍 가촌리 | 2020년 | 2026.10.20 | 3억 1,700만원84.61㎡(25.6평) | 63 |
| 양산코오롱하늘채물금읍 가촌리 | 2020년 | 2026.10.15 | 2억 5,000만원70.03㎡(21.2평) | 59 |
| 양산물금대방노블랜드6차더클래스물금읍 가촌리 | 2016년 | 2026.10.16 | 6억 4,400만원116.3㎡(35.2평) | 52 |
| 양우내안애1차물금읍 가촌리 | 2014년 | 2026.10.10 | 2억 7,500만원59.98㎡(18.1평) | 51 |
| 이지더원1차에듀파크물금읍 가촌리 | 2016년 | 2026.10.18 | 2억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 50 |
| 양산대방노블랜드연리지(2차)물금읍 가촌리 | 2015년 | 2026.10.14 | 4억 7,800만원85㎡(25.7평) | 41 |
| 양우내안애2차아파트물금읍 가촌리 | 2016년 | 2026.10.17 | 3억 6,000만원84.67㎡(25.6평) | 40 |