일동미라주 실거래가
경남 양산시 동면 석산리 864-12 · 석금산로 171 · 2003년 준공
일동미라주의 최근 매매가는 1억 4,700만원(2026.09.29, 전용 76.11㎡(23.0평), 6층), 최고가는 1억 6,600만원, 최근 전세는 9,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
일동미라주 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.32㎡(22.8평) | 1억 3,300만원2026.08.25 | 1억 3,300만원 | 1억원2026.08.18 | 4 |
| 76.11㎡(23.0평) | 1억 4,700만원2026.09.29 | 1억 6,600만원 | 9,000만원2026.10.19 | 9 |
일동미라주 시세 분석
- 전용 76.11㎡(23.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,600만원)보다 11.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 556만원으로 동면 석산리 평균(1,327만원)보다 58.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
일동미라주 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,700만원 (전용 76.11㎡(23.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 290만원 | 1억 290만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,690만원 | 4,690만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 49만원 | 49만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 76.11㎡(23.0평) 매매가 추이
일동미라주 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 76.11㎡(23.0평) | 6층 | 1억 4,700만원▲54.7% |
| 2026.09.05 | 76.11㎡(23.0평) | 1층 | 9,500만원▼24% |
| 2026.08.25 | 76.11㎡(23.0평) | 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.08.25 | 75.32㎡(22.8평) | 14층 | 1억 3,300만원신고가 |
| 2026.08.25 | 76.11㎡(23.0평) | 1층 | 1억 2,500만원▼17.2% |
| 2026.08.05 | 75.31㎡(22.8평) | 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.05 | 75.31㎡(22.8평) | 2층 | 1억 2,000만원▼1.6% |
| 2026.07.21 | 76.11㎡(23.0평) | 14층 | 1억 5,100만원▲15.3% |
| 2026.06.22 | 76.11㎡(23.0평) | 2층 | 1억 3,100만원▼21.1% |
| 2026.04.03 | 76.11㎡(23.0평) | 16층 | 1억 6,600만원신고가 |
| 2026.03.21 | 75.32㎡(22.8평) | 13층 | 1억 2,200만원 |
| 2026.02.05 | 76.11㎡(23.0평) | 20층 | 1억 600만원▼34.2% |
| 2025.11.29 | 76.11㎡(23.0평) | 21층 | 1억 6,100만원 |
일동미라주 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 76.11㎡(23.0평) | 20층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.08.18 | 75.32㎡(22.8평) | 12층 | 전세 | 1억원 |
일동미라주 자주 묻는 질문
Q. 일동미라주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 76.11㎡(23.0평) 6층 1억 4,700만원입니다.
Q. 일동미라주 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.03 전용 76.11㎡(23.0평) 1억 6,600만원입니다.
Q. 일동미라주 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 76.11㎡(23.0평) 보증금 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 일동미라주은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 일동미라주 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,700만원(전용 76.11㎡(23.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 290만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,690만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 일동미라주 주소(위치)는?
경남 양산시 동면 석산리 864-12 (도로명: 석금산로 171)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신원아침도시주남동 | 2008년 | 2026.09.28 | 1억 4,650만원84.98㎡(25.7평) | 23 |
| 대우마리나상북면 소토리 | 1994년 | 2026.10.01 | 1억 4,500만원117.66㎡(35.6평) | 19 |
| 현대2물금읍 범어리 | 1996년 | 2026.07.25 | 1억 5,000만원75.02㎡(22.7평) | 10 |
| 유승한내들삼호동 | 2008년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 16 |
| 양산교동월드메르디앙2단지교동 | 2019년 | 2026.10.01 | 1억 5,000만원59.1㎡(17.9평) | 9 |
| 덕계대일아이브1차덕계동 | 2019년 | 2026.06.23 | 1억 5,000만원68.55㎡(20.7평) | 5 |
| 포레스트퀸101동덕계동 | 2021년 | 2026.04.10 | 1억 5,100만원47.22㎡(14.3평) | 1 |
| 명동2차화성파크드림명동 | 2013년 | 2026.09.21 | 1억 5,300만원59.62㎡(18.0평) | 10 |
동면 석산리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산이지더원리버포레동면 석산리 | 2017년 | 2026.10.18 | 2억 8,300만원65.32㎡(19.8평) | 72 |
| 남양산역반도유보라아이비파크5동면 석산리 | 2016년 | 2026.10.17 | 3억 4,800만원74.51㎡(22.5평) | 63 |
| 더샵남양산센텀포레동면 석산리 | 2024년 | 2026.10.13 | 4억 7,579만원84.99㎡(25.7평) | 60 |
| e편한세상남양산동면 석산리 | 2013년 | 2026.10.12 | 2억 2,500만원59.58㎡(18.0평) | 45 |
| 양우내안애6차에코뷰아파트동면 석산리 | 2017년 | 2026.10.10 | 2억 5,000만원59.77㎡(18.1평) | 45 |
| e편한세상남양산2차동면 석산리 | 2013년 | 2026.10.19 | 2억 2,200만원59.81㎡(18.1평) | 41 |
| 양산신도시2차동원로얄듀크동면 석산리 | 2013년 | 2026.10.20 | 2억 8,200만원84.95㎡(25.7평) | 32 |
| 남양산금호어울림동면 석산리 | 2018년 | 2026.10.22 | 3억 200만원74.94㎡(22.7평) | 29 |
| 남양산역반도유보라아이비파크6동면 석산리 | 2017년 | 2026.10.09 | 2억 7,300만원60㎡(18.2평) | 27 |
| 석산한신휴플러스동면 석산리 | 2006년 | 2026.10.18 | 1억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 23 |
| 극동동면 석산리 | 1995년 | 2026.09.19 | 8,400만원59.79㎡(18.1평) | 21 |
| 해강동면 석산리 | 1992년 | 2026.08.06 | 8,300만원59.37㎡(18.0평) | 12 |