선우5 실거래가
경남 양산시 평산동 1108-13 · 평산회야로 135 · 1992년 준공
선우5의 최근 매매가는 6,800만원(2026.09.29, 전용 70.56㎡(21.3평), 1층), 최고가는 1억 400만원, 최근 전세는 6,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
선우5 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.89㎡(21.1평) | 8,500만원2026.05.12 | 9,500만원 | 6,000만원2026.02.19 | 4 |
| 70.56㎡(21.3평) | 6,800만원2026.09.29 | 1억 400만원 | - | 4 |
| 84.83㎡(25.7평) | 1억원2026.03.17 | 1억원 | - | 1 |
선우5 시세 분석
- 전용 69.89㎡(21.1평) 최근 거래가는 최고가(9,500만원)보다 10.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 351만원으로 평산동 평균(528만원)보다 33.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
선우5 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,500만원 (전용 69.89㎡(21.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,950만원 | 5,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,713만원 | 2,713만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 69.89㎡(21.1평) 매매가 추이
선우5 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 70.56㎡(21.3평) | 1층 | 6,800만원▲13.3% |
| 2026.08.08 | 71.24㎡(21.6평) | 2층 | 6,000만원▼42.3% |
| 2026.05.12 | 69.89㎡(21.1평) | 5층 | 8,500만원▼0.6% |
| 2026.05.09 | 69.89㎡(21.1평) | 13층 | 8,550만원▼10% |
| 2026.04.18 | 71.24㎡(21.6평) | 6층 | 1억 400만원신고가 |
| 2026.03.23 | 71.24㎡(21.6평) | 10층 | 8,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.83㎡(25.7평) | 1층 | 1억원 |
| 2025.12.06 | 69.89㎡(21.1평) | 11층 | 9,500만원신고가 |
| 2025.11.18 | 69.89㎡(21.1평) | 15층 | 7,000만원 |
선우5 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 69.89㎡(21.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.22 | 67.55㎡(20.4평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.25 | 71.24㎡(21.6평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.19 | 69.89㎡(21.1평) | 14층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2025.11.19 | 77.84㎡(23.5평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
선우5 자주 묻는 질문
Q. 선우5 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 70.56㎡(21.3평) 1층 6,800만원입니다.
Q. 선우5 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.18 전용 71.24㎡(21.6평) 1억 400만원입니다.
Q. 선우5 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.19 전용 69.89㎡(21.1평) 보증금 6,000만원입니다.
Q. 선우5은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 선우5 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,500만원(전용 69.89㎡(21.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,713만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 선우5 주소(위치)는?
경남 양산시 평산동 1108-13 (도로명: 평산회야로 135)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대동타운물금읍 범어리 | 1995년 | 2026.10.14 | 6,700만원49.98㎡(15.1평) | 33 |
| 새진흥5평산동 | 1992년 | 2026.09.06 | 6,700만원77.65㎡(23.5평) | 17 |
| 동부북정동 | 1998년 | 2026.10.18 | 6,500만원59.99㎡(18.1평) | 3 |
| 경보4평산동 | 1993년 | 2026.09.14 | 6,500만원59.91㎡(18.1평) | 4 |
| 진흥목화하북면 용연리 | 1993년 | 2026.07.08 | 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 4 |
| 대우월드피아평산동 | 2014년 | 2026.10.04 | 6,470만원49.91㎡(15.1평) | 2 |
| 삼전무지개물금읍 물금리 | 1992년 | 2026.06.06 | 6,450만원65.69㎡(19.9평) | 1 |
| 광림그린파크상북면 석계리 | 1992년 | 2026.07.13 | 6,300만원59.85㎡(18.1평) | 3 |
평산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산천성산한일유앤아이아파트평산동 | 2008년 | 2026.10.12 | 1억 5,650만원84.96㎡(25.7평) | 61 |
| 삼성명가타운평산동 | 2002년 | 2026.10.20 | 1억 3,500만원74.47㎡(22.5평) | 51 |
| 봉우평산동 | 1994년 | 2026.08.15 | 5,000만원58.84㎡(17.8평) | 31 |
| 양산 평산 KCC스위첸평산동 | 2019년 | 2026.10.15 | 3억원75.86㎡(22.9평) | 29 |
| 양산평산동삼한사랑채평산동 | 2017년 | 2026.10.06 | 1억 1,900만원50.98㎡(15.4평) | 25 |
| 태원평산동 | 1993년 | 2026.10.02 | 5,100만원58.84㎡(17.8평) | 24 |
| 경보3평산동 | 1993년 | 2026.10.20 | 4,900만원59.91㎡(18.1평) | 20 |
| 양산코아루평산동 | 2008년 | 2026.09.15 | 2억 8,500만원126.42㎡(38.2평) | 20 |
| 선우4평산동 | 1992년 | 2026.10.14 | 6,000만원71.09㎡(21.5평) | 19 |
| 덕계동일스위트1평산동 | 2001년 | 2026.09.13 | 8,400만원59.69㎡(18.1평) | 19 |
| 새진흥5평산동 | 1992년 | 2026.09.06 | 6,700만원77.65㎡(23.5평) | 17 |
| 장원하이드파크평산동 | 2015년 | 2026.10.07 | 5,090만원53.48㎡(16.2평) | 15 |