삼성로얄파크빌 실거래가
경남 양산시 어곡동 9-3 · 두전길 18 · 2004년 준공
삼성로얄파크빌의 최근 매매가는 1억 500만원(2026.08.10, 전용 75.65㎡(22.9평), 5층), 최고가는 1억 500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
삼성로얄파크빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.43㎡(18.0평) | 8,000만원2026.04.10 | 8,000만원 | - | 2 |
| 75.65㎡(22.9평) | 1억 500만원2026.08.10 | 1억 500만원 | - | 9 |
삼성로얄파크빌 시세 분석
- 전용 75.65㎡(22.9평) 최근 거래(1억 500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 424만원으로 어곡동 평균(339만원)보다 25.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
삼성로얄파크빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 500만원 (전용 75.65㎡(22.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,350만원 | 7,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,351만원 | 3,351만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 35만원 | 35만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 75.65㎡(22.9평) 매매가 추이
삼성로얄파크빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 75.65㎡(22.9평) | 5층 | 1억 500만원 |
| 2026.08.10 | 75.65㎡(22.9평) | 5층 | 1억 500만원▲16.7% |
| 2026.07.15 | 75.65㎡(22.9평) | 8층 | 9,000만원▲5.9% |
| 2026.06.25 | 75.65㎡(22.9평) | 6층 | 8,500만원▼15% |
| 2026.06.04 | 75.65㎡(22.9평) | 13층 | 1억원▲7.5% |
| 2026.04.10 | 59.43㎡(18.0평) | 6층 | 8,000만원 |
| 2026.04.01 | 75.65㎡(22.9평) | 13층 | 9,300만원▼2.1% |
| 2026.03.13 | 59.43㎡(18.0평) | 20층 | 8,000만원 |
| 2026.03.11 | 75.65㎡(22.9평) | 12층 | 9,500만원▼9.5% |
| 2026.01.10 | 75.65㎡(22.9평) | 2층 | 1억 500만원신고가 |
| 2025.12.13 | 75.65㎡(22.9평) | 21층 | 1억 250만원 |
삼성로얄파크빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 75.65㎡(22.9평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.08 | 75.65㎡(22.9평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.18 | 75.65㎡(22.9평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
삼성로얄파크빌 자주 묻는 질문
Q. 삼성로얄파크빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.10 전용 75.65㎡(22.9평) 5층 1억 500만원입니다.
Q. 삼성로얄파크빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.10 전용 75.65㎡(22.9평) 1억 500만원입니다.
Q. 삼성로얄파크빌은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 삼성로얄파크빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 500만원(전용 75.65㎡(22.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,351만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼성로얄파크빌 주소(위치)는?
경남 양산시 어곡동 9-3 (도로명: 두전길 18)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공2물금읍 범어리 | 1990년 | 2026.09.21 | 1억 500만원39.69㎡(12.0평) | 7 |
| 대진칸트리타운2삼호동 | 1992년 | 2026.02.25 | 1억 500만원84.7㎡(25.6평) | 3 |
| 대동빌라트북정동 | 1998년 | 2026.09.27 | 1억 600만원71.95㎡(21.8평) | 9 |
| 해강대성타운삼호동 | 1990년 | 2026.03.15 | 1억원73.75㎡(22.3평) | 1 |
| 협진태양하북면 순지리 | 2000년 | 2026.03.28 | 1억 1,000만원48.18㎡(14.6평) | 4 |
| 초원2하북면 순지리 | 1991년 | 2026.05.11 | 1억 1,000만원84.22㎡(25.5평) | 3 |
| 대승하이아트1덕계동 | 1993년 | 2026.10.12 | 1억 1,000만원105.23㎡(31.8평) | 25 |
| 한성북부동 | 1992년 | 2026.06.28 | 1억원82.29㎡(24.9평) | 3 |
어곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성신어곡동 | 1992년 | 2026.09.07 | 4,350만원49.98㎡(15.1평) | 14 |