사동2지구화성파크드림 실거래가

경북 경산시 사동 21 · 삼성현로91길 45 · 2010년 준공

사동2지구화성파크드림의 최근 매매가는 4억 500만원(2026.10.05, 전용 130.64㎡(39.5평), 14층), 최고가는 4억 3,500만원, 최근 전세는 2억 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)

사동2지구화성파크드림 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
103.22㎡(31.2평)--2억 5,000만원2026.04.160
104.27㎡(31.5평)3억 2,000만원2026.09.193억 2,000만원-2
119.05㎡(36.0평)3억 5,500만원2026.08.114억 500만원-4
120.36㎡(36.4평)3억 5,700만원2026.09.223억 5,700만원-2
130.64㎡(39.5평)4억 500만원2026.10.054억 3,500만원2억 8,500만원2026.02.126

사동2지구화성파크드림 시세 분석

사동2지구화성파크드림 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 4억 500만원 (전용 130.64㎡(39.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)2억 8,350만원2억 8,350만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함1억 2,961만원1억 2,961만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등135만원135만원

실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

전용 130.64㎡(39.5평) 매매가 추이

사동2지구화성파크드림 월평균 매매가 추이2025년 11월 3억 6,700만원2025년 12월 3억 5,000만원2026년 3월 3억 7,000만원2026년 5월 4억 3,500만원2026년 10월 4억 500만원
2025년 11월4억 3,500만원 ~ 3억 5,000만원2026년 10월

사동2지구화성파크드림 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.10.05130.64㎡(39.5평)14층4억 500만원▼6.9%
2026.09.22120.36㎡(36.4평)12층3억 5,700만원신고가
2026.09.19104.27㎡(31.5평)15층3억 2,000만원신고가
2026.08.17120.36㎡(36.4평)8층3억 3,000만원
2026.08.11119.05㎡(36.0평)11층3억 5,500만원
2026.07.25119.05㎡(36.0평)8층3억 5,500만원▼12.3%
2026.05.27119.05㎡(36.0평)17층4억 500만원신고가
2026.05.06130.64㎡(39.5평)5층4억 3,500만원신고가
2026.05.01119.05㎡(36.0평)14층3억 3,250만원
2026.03.21130.64㎡(39.5평)13층3억 7,000만원신고가
2025.12.15130.64㎡(39.5평)12층3억 5,000만원▼5.1%
2025.11.17130.64㎡(39.5평)11층3억 6,900만원계약해제
2025.11.17130.64㎡(39.5평)11층3억 6,900만원신고가
2025.11.16130.64㎡(39.5평)10층3억 6,500만원
2025.11.08104.27㎡(31.5평)4층3억 250만원

사동2지구화성파크드림 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.04.16103.22㎡(31.2평)17층전세2억 5,000만원
2026.03.06130.64㎡(39.5평)2층월세3,000만원 / 월 100만원
2026.02.23120.36㎡(36.4평)11층월세3,000만원 / 월 100만원
2026.02.12130.64㎡(39.5평)7층전세2억 8,500만원
2026.01.06130.64㎡(39.5평)2층월세3,000만원 / 월 90만원

사동2지구화성파크드림 자주 묻는 질문

Q. 사동2지구화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 130.64㎡(39.5평) 14층 4억 500만원입니다.

Q. 사동2지구화성파크드림 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.06 전용 130.64㎡(39.5평) 4억 3,500만원입니다.

Q. 사동2지구화성파크드림 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.04.16 전용 103.22㎡(31.2평) 보증금 2억 5,000만원입니다.

Q. 사동2지구화성파크드림은(는) 몇 년식인가요?

2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.

Q. 사동2지구화성파크드림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 4억 500만원(전용 130.64㎡(39.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,961만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 사동2지구화성파크드림 주소(위치)는?

경북 경산시 사동 21 (도로명: 삼성현로91길 45)에 있습니다.

경산시 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
힐스테이트펜타힐즈중산동2021년2026.10.154억 800만원72.34㎡(21.9평)49
경산아이파크압량읍 부적리2024년2026.08.034억 1,000만원84.85㎡(25.7평)20
정평역하늘채RIVERPARK정평동2020년2026.10.104억 1,400만원84.91㎡(25.7평)51
중방e-편한세상2단지중방동2010년2026.10.023억 9,500만원84.97㎡(25.7평)16
경산하양호반써밋더퍼스트하양읍 서사리2021년2026.09.234억 2,000만원98.44㎡(29.8평)28
중방스타힐스중방동2023년2026.10.123억 8,200만원85㎡(25.7평)41
펜타힐즈더샵1차중산동2017년2026.10.154억 3,000만원72.71㎡(22.0평)94
펜타힐즈푸르지오중산동2019년2026.10.034억 3,000만원72.31㎡(21.9평)42

사동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
팰리스부영2단지사동2020년2026.10.172억 5,150만원84.99㎡(25.7평)43
부영(5차)그린마을사동2003년2026.10.071억 4,100만원84.98㎡(25.7평)24
부영1차사동2001년2026.10.169,250만원59.89㎡(18.1평)23
부영2차사동2001년2026.10.061억 3,500만원84.98㎡(25.7평)22
팰리스부영1단지사동2019년2026.10.131억 8,000만원66.44㎡(20.1평)22
경산사동사랑으로부영6차사동2013년2026.10.122억 2,700만원84.98㎡(25.7평)10
계양우방맨션사동1994년2026.10.131억 1,600만원84.97㎡(25.7평)8
부영3차원앙마을사동2003년2026.05.271억 6,250만원84.98㎡(25.7평)8
초원파크사동1991년2026.10.054,000만원59.95㎡(18.1평)7
동산사동1991년2026.10.195,750만원58.73㎡(17.8평)7
창신백조1사동1990년2026.06.304,500만원44.33㎡(13.4평)7
대화타워펠리스사동2012년2026.09.012,100만원14.45㎡(4.4평)6

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