경산우방유쉘 실거래가
경북 경산시 옥곡동 3-1 · 강변서로 111 · 2009년 준공
경산우방유쉘의 최근 매매가는 3억 3,000만원(2026.07.25, 전용 114.1㎡(34.5평), 26층), 최고가는 5억 4,000만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
경산우방유쉘 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 114.1㎡(34.5평) | 3억 3,000만원2026.07.25 | 4억원 | - | 5 |
| 126.41㎡(38.2평) | 3억 4,700만원2026.07.12 | 4억 4,000만원 | 2억 7,000만원2026.05.13 | 6 |
| 141.38㎡(42.8평) | 5억 4,000만원2026.07.09 | 5억 4,000만원 | - | 3 |
경산우방유쉘 시세 분석
- 전용 126.41㎡(38.2평) 최근 거래가는 최고가(4억 4,000만원)보다 21.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,064만원으로 옥곡동 평균(738만원)보다 44.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
경산우방유쉘 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,700만원 (전용 126.41㎡(38.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,290만원 | 2억 4,290만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,104만원 | 1억 1,104만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 116만원 | 116만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 126.41㎡(38.2평) 매매가 추이
경산우방유쉘 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 114.1㎡(34.5평) | 26층 | 3억 3,000만원▼17.5% |
| 2026.07.12 | 126.41㎡(38.2평) | 10층 | 3억 4,700만원▼12.2% |
| 2026.07.09 | 141.38㎡(42.8평) | 13층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.22 | 126.41㎡(38.2평) | 11층 | 3억 9,500만원▲1.3% |
| 2026.06.12 | 114.1㎡(34.5평) | 22층 | 4억원신고가 |
| 2026.04.25 | 141.38㎡(42.8평) | 8층 | 4억 6,500만원 |
| 2026.03.30 | 141.38㎡(42.8평) | 16층 | 4억 6,500만원 |
| 2026.03.23 | 114.1㎡(34.5평) | 19층 | 3억 2,500만원▼4.4% |
| 2026.03.15 | 114.1㎡(34.5평) | 8층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.13 | 126.41㎡(38.2평) | 14층 | 3억 9,000만원▲2.6% |
| 2026.02.23 | 126.41㎡(38.2평) | 12층 | 3억 8,000만원▲1.9% |
| 2026.02.14 | 114.1㎡(34.5평) | 16층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.14 | 126.41㎡(38.2평) | 10층 | 3억 7,300만원▼15.2% |
| 2025.11.19 | 126.41㎡(38.2평) | 27층 | 4억 4,000만원 |
경산우방유쉘 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 126.41㎡(38.2평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.13 | 126.41㎡(38.2평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.26 | 114.1㎡(34.5평) | 28층 | 월세 | 3,000만원 / 월 88만원 |
| 2025.11.12 | 126.41㎡(38.2평) | 27층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.08 | 126.41㎡(38.2평) | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
경산우방유쉘 자주 묻는 질문
Q. 경산우방유쉘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.25 전용 114.1㎡(34.5평) 26층 3억 3,000만원입니다.
Q. 경산우방유쉘 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.09 전용 141.38㎡(42.8평) 5억 4,000만원입니다.
Q. 경산우방유쉘 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.13 전용 126.41㎡(38.2평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 경산우방유쉘은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 경산우방유쉘 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,700만원(전용 126.41㎡(38.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,290만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,104만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경산우방유쉘 주소(위치)는?
경북 경산시 옥곡동 3-1 (도로명: 강변서로 111)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중방e-편한세상3단지중방동 | 2010년 | 2026.10.12 | 3억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 24 |
| 펜타힐즈서한이다음중산동 | 2014년 | 2026.09.30 | 3억 3,900만원59.89㎡(18.1평) | 48 |
| 중방e-편한세상1단지중방동 | 2010년 | 2026.10.08 | 3억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 11 |
| 경산우미린더포레스트압량읍 신대리 | 2016년 | 2026.10.10 | 2억 8,900만원84.98㎡(25.7평) | 23 |
| 경산하양제일풍경채어바니티하양읍 서사리 | 2024년 | 2026.09.29 | 3억 7,200만원84.88㎡(25.7평) | 31 |
| 우방맨션1차정평동 | 1990년 | 2026.09.15 | 2억 8,500만원128.28㎡(38.8평) | 4 |
옥곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성암산신동아파밀리에옥곡동 | 2009년 | 2026.10.02 | 5억 500만원175.43㎡(53.1평) | 20 |
| 부영조은마을(1단지)옥곡동 | 2004년 | 2026.10.10 | 1억 6,300만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 부영두리마을(3단지)옥곡동 | 2006년 | 2026.10.10 | 1억 6,900만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 부영우리마을(2단지)옥곡동 | 2005년 | 2026.10.15 | 1억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 13 |
| 동화프라임빌옥곡동 | 2004년 | 2026.08.09 | 1억 7,400만원84.78㎡(25.6평) | 13 |
| 한일유앤아이옥곡동 | 2005년 | 2026.10.06 | 2억 3,900만원84.94㎡(25.7평) | 10 |
| 옥곡태왕아너스고은아파트옥곡동 | 2015년 | 2026.06.08 | 2억 500만원84.98㎡(25.7평) | 7 |
| 웰리치성암옥곡동 | 2006년 | 2026.06.05 | 2억 7,000만원131.25㎡(39.7평) | 6 |
| 옥곡투윈뷰102동옥곡동 | 2014년 | 2026.05.10 | 8,050만원44.76㎡(13.5평) | 3 |
| 옥곡투윈뷰101동옥곡동 | 2014년 | 2026.07.23 | 8,850만원44.76㎡(13.5평) | 2 |