경산하양제일풍경채어바니티 실거래가
경북 경산시 하양읍 서사리 278 · 서사도리로 11 · 2024년 준공
경산하양제일풍경채어바니티의 최근 매매가는 3억 7,200만원(2026.09.29, 전용 84.88㎡(25.7평), 18층), 최고가는 3억 7,800만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
경산하양제일풍경채어바니티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.98㎡(22.7평) | 2억 8,500만원2026.08.03 | 3억 2,400만원 | 1억 6,800만원2026.09.12 | 11 |
| 84.88㎡(25.7평) | 3억 7,200만원2026.09.29 | 3억 7,800만원 | 2억 3,000만원2026.09.14 | 20 |
경산하양제일풍경채어바니티 시세 분석
- 전용 84.88㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 7,800만원)보다 1.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,402만원으로 하양읍 서사리 평균(1,329만원)보다 5.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
경산하양제일풍경채어바니티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,200만원 (전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,040만원 | 2억 6,040만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,830만원 | 1억 1,830만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 124만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.88㎡(25.7평) 매매가 추이
경산하양제일풍경채어바니티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.88㎡(25.7평) | 18층 | 3억 7,200만원▲7.5% |
| 2026.09.06 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 3억 4,600만원▼5.2% |
| 2026.09.03 | 84.88㎡(25.7평) | 17층 | 3억 6,500만원▲0.3% |
| 2026.08.28 | 84.88㎡(25.7평) | 19층 | 3억 6,400만원▲1.4% |
| 2026.08.12 | 84.88㎡(25.7평) | 18층 | 3억 5,900만원▼1.6% |
| 2026.08.03 | 74.98㎡(22.7평) | 7층 | 2억 8,500만원▼9.5% |
| 2026.07.25 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.07.09 | 74.95㎡(22.7평) | 10층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.22 | 74.95㎡(22.7평) | 34층 | 3억 1,500만원▲8.6% |
| 2026.06.14 | 84.88㎡(25.7평) | 25층 | 3억 6,500만원계약해제 |
| 2026.06.14 | 84.88㎡(25.7평) | 25층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.06.12 | 84.88㎡(25.7평) | 15층 | 3억 6,500만원▼1.1% |
| 2026.06.02 | 84.88㎡(25.7평) | 22층 | 3억 6,900만원▲0.3% |
| 2026.05.24 | 84.88㎡(25.7평) | 33층 | 3억 6,800만원▲0.8% |
| 2026.05.19 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 3억 6,500만원▼1.4% |
| 2026.04.17 | 74.98㎡(22.7평) | 1층 | 2억 9,000만원▼7.9% |
| 2026.04.07 | 74.95㎡(22.7평) | 34층 | 3억 1,500만원▲2.3% |
| 2026.03.20 | 84.88㎡(25.7평) | 32층 | 3억 7,000만원▲6.3% |
| 2026.03.10 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 3억 4,800만원▼3.3% |
| 2026.03.05 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 3억 6,000만원▼4.8% |
| 2026.02.09 | 84.88㎡(25.7평) | 17층 | 3억 7,800만원신고가 |
| 2026.02.04 | 74.95㎡(22.7평) | 18층 | 3억 800만원▼4.9% |
| 2026.01.21 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 3억 6,000만원▼3.6% |
| 2026.01.17 | 74.95㎡(22.7평) | 22층 | 3억 2,400만원계약해제 |
| 2026.01.17 | 74.95㎡(22.7평) | 22층 | 3억 2,400만원신고가 |
| 2026.01.10 | 84.88㎡(25.7평) | 17층 | 3억 7,350만원신고가 |
| 2025.12.17 | 84.88㎡(25.7평) | 26층 | 3억 6,500만원▼0.8% |
| 2025.12.06 | 84.88㎡(25.7평) | 27층 | 3억 6,800만원▼0.5% |
| 2025.12.02 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.18 | 74.98㎡(22.7평) | 34층 | 3억원 |
| 2025.11.13 | 74.95㎡(22.7평) | 4층 | 3억원▲2.2% |
| 2025.11.12 | 74.98㎡(22.7평) | 26층 | 2억 9,350만원▼3.8% |
| 2025.11.01 | 74.95㎡(22.7평) | 14층 | 3억 500만원 |
경산하양제일풍경채어바니티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.13 | 84.88㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.12 | 74.95㎡(22.7평) | 9층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.09.08 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.28 | 74.98㎡(22.7평) | 9층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.08.26 | 74.98㎡(22.7평) | 6층 | 월세 | 6,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.20 | 74.95㎡(22.7평) | 15층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.08.12 | 74.95㎡(22.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.27 | 74.95㎡(22.7평) | 6층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.22 | 74.98㎡(22.7평) | 19층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.07.13 | 84.88㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.23 | 74.98㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.06.23 | 84.88㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.88㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.20 | 74.95㎡(22.7평) | 28층 | 전세 | 1억 6,275만원 |
| 2026.06.19 | 74.98㎡(22.7평) | 33층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.06.15 | 74.98㎡(22.7평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.88㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.06.12 | 74.95㎡(22.7평) | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 6,275만원 |
| 2026.06.11 | 84.88㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.06.06 | 74.98㎡(22.7평) | 16층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.06.01 | 84.88㎡(25.7평) | 30층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.05.31 | 84.88㎡(25.7평) | 30층 | 월세 | 1,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.27 | 74.95㎡(22.7평) | 28층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.23 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.21 | 74.98㎡(22.7평) | 8층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.05.18 | 74.95㎡(22.7평) | 23층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.16 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.05.16 | 74.98㎡(22.7평) | 35층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.08 | 84.88㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.05.02 | 74.95㎡(22.7평) | 28층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.05.01 | 84.88㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.25 | 74.98㎡(22.7평) | 14층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.13 | 74.95㎡(22.7평) | 24층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.88㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.88㎡(25.7평) | 34층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.04.06 | 84.88㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.88㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.04 | 74.98㎡(22.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
경산하양제일풍경채어바니티 자주 묻는 질문
Q. 경산하양제일풍경채어바니티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 84.88㎡(25.7평) 18층 3억 7,200만원입니다.
Q. 경산하양제일풍경채어바니티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.09 전용 84.88㎡(25.7평) 3억 7,800만원입니다.
Q. 경산하양제일풍경채어바니티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.14 전용 84.88㎡(25.7평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 경산하양제일풍경채어바니티은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 경산하양제일풍경채어바니티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,200만원(전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,040만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,830만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경산하양제일풍경채어바니티 주소(위치)는?
경북 경산시 하양읍 서사리 278 (도로명: 서사도리로 11)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중방e-편한세상1단지중방동 | 2010년 | 2026.10.08 | 3억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 중방스타힐스중방동 | 2023년 | 2026.10.12 | 3억 8,200만원85㎡(25.7평) | 41 |
| 사동2지구화성파크드림사동 | 2010년 | 2026.10.22 | 3억 5,000만원120.36㎡(36.4평) | 15 |
| 중방e-편한세상2단지중방동 | 2010년 | 2026.10.02 | 3억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 16 |
| 경산하양우미린더센트럴하양읍 서사리 | 2021년 | 2026.10.21 | 3억 4,200만원84.96㎡(25.7평) | 38 |
| 펜타힐즈서한이다음중산동 | 2014년 | 2026.10.22 | 3억 3,700만원59.89㎡(18.1평) | 49 |
| 정평역하늘채RIVERPARK정평동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 1,400만원84.91㎡(25.7평) | 51 |
| 중방e-편한세상3단지중방동 | 2010년 | 2026.10.12 | 3억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 24 |
하양읍 서사리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경산하양금호어울림하양읍 서사리 | 2022년 | 2026.10.15 | 2억 2,800만원59.93㎡(18.1평) | 43 |
| 경산하양우미린더센트럴하양읍 서사리 | 2021년 | 2026.10.21 | 3억 4,200만원84.96㎡(25.7평) | 38 |
| 경산하양호반써밋더퍼스트하양읍 서사리 | 2021년 | 2026.09.23 | 4억 2,000만원98.44㎡(29.8평) | 28 |