인의대동다숲 실거래가
경북 구미시 인의동 651 · 인동17길 36 · 2006년 준공
인의대동다숲의 최근 매매가는 1억 4,700만원(2026.10.16, 전용 84.83㎡(25.7평), 18층), 최고가는 1억 6,600만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
인의대동다숲 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.35㎡(23.1평) | 1억 700만원2026.09.21 | 1억 5,000만원 | - | 4 |
| 82.88㎡(25.1평) | 1억 6,500만원2026.05.16 | 1억 6,500만원 | - | 1 |
| 84.83㎡(25.7평) | 1억 4,700만원2026.10.16 | 1억 6,600만원 | 1억 3,000만원2026.10.03 | 7 |
인의대동다숲 시세 분석
- 전용 84.83㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,600만원)보다 11.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 597만원으로 인의동 평균(687만원)보다 13.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
인의대동다숲 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,700만원 (전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 290만원 | 1억 290만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,690만원 | 4,690만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 49만원 | 49만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.83㎡(25.7평) 매매가 추이
인의대동다숲 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.83㎡(25.7평) | 18층 | 1억 4,700만원▼5.2% |
| 2026.10.10 | 84.83㎡(25.7평) | 8층 | 1억 5,500만원▼5.5% |
| 2026.09.21 | 76.35㎡(23.1평) | 17층 | 1억 700만원▼1.8% |
| 2026.08.16 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 1억 6,400만원▼1.2% |
| 2026.06.19 | 84.83㎡(25.7평) | 14층 | 1억 6,600만원신고가 |
| 2026.05.16 | 82.88㎡(25.1평) | 16층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.04.08 | 84.83㎡(25.7평) | 9층 | 1억 4,000만원▼1.4% |
| 2026.04.01 | 76.35㎡(23.1평) | 3층 | 1억 900만원▼27.3% |
| 2026.01.28 | 84.83㎡(25.7평) | 16층 | 1억 4,200만원▼4.1% |
| 2026.01.14 | 76.35㎡(23.1평) | 7층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.13 | 76.35㎡(23.1평) | 10층 | 1억 1,500만원 |
| 2025.12.08 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 1억 4,800만원 |
인의대동다숲 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.83㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.83㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.18 | 76.35㎡(23.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.10 | 84.83㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.21 | 84.83㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.10 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 4,700만원 |
| 2025.12.21 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.83㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
인의대동다숲 자주 묻는 질문
Q. 인의대동다숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.83㎡(25.7평) 18층 1억 4,700만원입니다.
Q. 인의대동다숲 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.19 전용 84.83㎡(25.7평) 1억 6,600만원입니다.
Q. 인의대동다숲 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 84.83㎡(25.7평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 인의대동다숲은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 인의대동다숲 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,700만원(전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 290만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,690만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 인의대동다숲 주소(위치)는?
경북 구미시 인의동 651 (도로명: 인동17길 36)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도량파크맨션도량동 | 1994년 | 2026.10.01 | 1억 4,500만원134.99㎡(40.8평) | 19 |
| 주공그린빌2도량동 | 2003년 | 2026.07.23 | 1억 4,400만원84.84㎡(25.7평) | 7 |
| 신세계타운2단지상모동 | 1999년 | 2026.10.10 | 1억 5,200만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 세양청마루봉곡동 | 2005년 | 2026.10.12 | 1억 5,200만원84.88㎡(25.7평) | 22 |
| e편한세상구미교리선산읍 교리 | 2016년 | 2026.09.20 | 1억 4,100만원59.7㎡(18.1평) | 59 |
| 구미신평동지엘리베라움신평동 | 2018년 | 2026.10.13 | 1억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 7 |
| 구평동영무예다음2차구평동 | 2013년 | 2026.09.24 | 1억 3,700만원59.21㎡(17.9평) | 31 |
| 영남네오빌시티1단지봉곡동 | 2005년 | 2026.09.08 | 1억 5,700만원84.85㎡(25.7평) | 10 |
인의동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구미청구하이츠인의동 | 2000년 | 2026.10.12 | 7,800만원60㎡(18.2평) | 24 |
| 구미인의푸르지오인의동 | 1999년 | 2026.09.30 | 1억 8,300만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 인동2차서한이다음인의동 | 2008년 | 2026.09.09 | 2억 2,500만원84.91㎡(25.7평) | 14 |
| 이화인의동 | 1991년 | 2026.10.16 | 2,800만원44.33㎡(13.4평) | 13 |
| 인동서한이다음인의동 | 2007년 | 2026.10.16 | 2억 1,000만원84.65㎡(25.6평) | 11 |
| 구미인동하늘채디어반2차인의동 | 2025년 | 2026.10.13 | 3억 5,683만원84.92㎡(25.7평) | 11 |
| 인의시영인의동 | 1992년 | 2026.06.10 | 2,300만원31.32㎡(9.5평) | 8 |
| 두나무인의동 | 1993년 | 2026.09.10 | 2,775만원42.69㎡(12.9평) | 5 |
| 구미인동하늘채디어반인의동 | 2024년 | 2026.08.26 | 3억 500만원76.71㎡(23.2평) | 2 |
| 신화오페라하우스1001인의동 | 2005년 | 2026.08.28 | 1억 4,800만원85㎡(25.7평) | 1 |
| 희망인의동 | 1991년 | 2026.04.02 | 3,400만원62.22㎡(18.8평) | 1 |