세양청마루 실거래가
경북 구미시 봉곡동 105 · 봉곡서로 82 · 2005년 준공
세양청마루의 최근 매매가는 1억 5,200만원(2026.10.12, 전용 84.88㎡(25.7평), 23층), 최고가는 2억원, 최근 전세는 1억 1,500만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
세양청마루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 66.03㎡(20.0평) | 1억 2,000만원2026.10.08 | 1억 3,700만원 | 9,280만원2026.07.13 | 10 |
| 75.99㎡(23.0평) | 1억 5,000만원2026.09.05 | 1억 5,000만원 | 1억 1,500만원2026.08.13 | 5 |
| 84.88㎡(25.7평) | 1억 5,200만원2026.10.12 | 2억원 | 1억 4,000만원2026.01.25 | 7 |
세양청마루 시세 분석
- 전용 66.03㎡(20.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,700만원)보다 12.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 603만원으로 봉곡동 평균(748만원)보다 19.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
세양청마루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 66.03㎡(20.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 66.03㎡(20.0평) 매매가 추이
세양청마루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.88㎡(25.7평) | 23층 | 1억 5,200만원▼1.9% |
| 2026.10.08 | 66.03㎡(20.0평) | 8층 | 1억 2,000만원▼12.4% |
| 2026.09.05 | 75.99㎡(23.0평) | 10층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.13 | 75.99㎡(23.0평) | 26층 | 1억 2,500만원▼10.7% |
| 2026.08.11 | 66.03㎡(20.0평) | 9층 | 1억 3,700만원신고가 |
| 2026.07.28 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 1억 5,500만원▲6.9% |
| 2026.07.27 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 1억 4,500만원▼27.5% |
| 2026.06.30 | 66.03㎡(20.0평) | 12층 | 1억 1,000만원▲6.8% |
| 2026.06.14 | 66.03㎡(20.0평) | 3층 | 1억 300만원▼3.7% |
| 2026.06.08 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억원신고가 |
| 2026.06.03 | 75.99㎡(23.0평) | 14층 | 1억 4,000만원▼1.4% |
| 2026.05.10 | 66.03㎡(20.0평) | 9층 | 1억 700만원▼14.4% |
| 2026.04.07 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 1억 3,000만원▼18.2% |
| 2026.03.12 | 75.99㎡(23.0평) | 14층 | 1억 4,200만원▼2.1% |
| 2026.03.12 | 66.03㎡(20.0평) | 9층 | 1억 2,500만원▲14.7% |
| 2026.03.03 | 66.03㎡(20.0평) | 15층 | 1억 900만원▲5.8% |
| 2026.01.18 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 1억 5,900만원▼0.6% |
| 2025.12.25 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.23 | 66.03㎡(20.0평) | 17층 | 1억 300만원▼12.7% |
| 2025.12.05 | 75.99㎡(23.0평) | 17층 | 1억 4,500만원 |
| 2025.12.04 | 66.03㎡(20.0평) | 17층 | 1억 1,800만원▼6.3% |
| 2025.11.23 | 66.03㎡(20.0평) | 7층 | 1억 2,600만원 |
세양청마루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 75.99㎡(23.0평) | 26층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.07.13 | 66.03㎡(20.0평) | 12층 | 전세 | 9,280만원 |
| 2026.06.27 | 66.03㎡(20.0평) | 11층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.05.16 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.12 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.29 | 66.03㎡(20.0평) | 13층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.17 | 66.03㎡(20.0평) | 8층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.01.25 | 84.88㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.21 | 75.99㎡(23.0평) | 13층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.06 | 75.99㎡(23.0평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.07 | 66.03㎡(20.0평) | 11층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.06 | 66.03㎡(20.0평) | 9층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2025.11.01 | 75.99㎡(23.0평) | 25층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
세양청마루 자주 묻는 질문
Q. 세양청마루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.88㎡(25.7평) 23층 1억 5,200만원입니다.
Q. 세양청마루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.08 전용 84.98㎡(25.7평) 2억원입니다.
Q. 세양청마루 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.13 전용 75.99㎡(23.0평) 보증금 1억 1,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 세양청마루은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 세양청마루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 66.03㎡(20.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세양청마루 주소(위치)는?
경북 구미시 봉곡동 105 (도로명: 봉곡서로 82)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신세계타운2단지상모동 | 1999년 | 2026.10.10 | 1억 5,200만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 인의대동다숲인의동 | 2006년 | 2026.10.16 | 1억 4,700만원84.83㎡(25.7평) | 12 |
| 영남네오빌시티1단지봉곡동 | 2005년 | 2026.09.08 | 1억 5,700만원84.85㎡(25.7평) | 10 |
| 삼우타운형곡동 | 1995년 | 2026.07.10 | 1억 5,800만원84.91㎡(25.7평) | 5 |
| 도량파크맨션도량동 | 1994년 | 2026.10.01 | 1억 4,500만원134.99㎡(40.8평) | 19 |
| 주공그린빌2도량동 | 2003년 | 2026.07.23 | 1억 4,400만원84.84㎡(25.7평) | 7 |
| e편한세상구미교리선산읍 교리 | 2016년 | 2026.09.20 | 1억 4,100만원59.7㎡(18.1평) | 59 |
| 구미신평동지엘리베라움신평동 | 2018년 | 2026.10.13 | 1억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 7 |
봉곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상봉곡봉곡동 | 2016년 | 2026.10.15 | 2억 7,400만원84.97㎡(25.7평) | 60 |
| 구미도량2지구1단지봉곡동 | 2003년 | 2026.10.16 | 1억원59.79㎡(18.1평) | 47 |
| 봉곡현대봉곡동 | 1999년 | 2026.10.03 | 1억 2,300만원77.76㎡(23.5평) | 43 |
| 구미봉곡코아루봉곡동 | 2011년 | 2026.09.28 | 2억 5,600만원84.34㎡(25.5평) | 21 |
| 봉곡2차아이파크봉곡동 | 2005년 | 2026.09.23 | 3억 1,000만원114.28㎡(34.6평) | 17 |
| 영남네오빌2단지봉곡동 | 2005년 | 2026.10.19 | 1억 1,500만원69.8㎡(21.1평) | 15 |
| 현진에버빌봉곡동 | 2005년 | 2026.10.08 | 2억 7,700만원84.87㎡(25.7평) | 14 |
| 영남네오빌시티1단지봉곡동 | 2005년 | 2026.09.08 | 1억 5,700만원84.85㎡(25.7평) | 10 |
| 봉곡대웅솔랜드봉곡동 | 2015년 | 2026.10.16 | 1억 2,320만원59.96㎡(18.1평) | 2 |
| 시현갤러리빌봉곡동 | 2004년 | 2026.07.22 | 1억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 1 |
| 봉곡태성1차봉곡동 | 2014년 | 2026.09.30 | 1억 5,000만원84.77㎡(25.6평) | 1 |