신세계타운1 실거래가
경북 구미시 상모동 77-1 · 상사서로 18 · 1999년 준공
신세계타운1의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.09.14, 전용 59.99㎡(18.1평), 16층), 최고가는 2억 3,500만원, 최근 전세는 1억 900만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신세계타운1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 1억 1,000만원2026.09.14 | 1억 5,500만원 | 1억 900만원2025.11.21 | 16 |
| 77.67㎡(23.5평) | 1억 4,700만원2026.07.15 | 1억 8,300만원 | - | 4 |
| 84.94㎡(25.7평) | 1억 4,900만원2026.07.16 | 1억 7,500만원 | - | 9 |
| 99.89㎡(30.2평) | 2억 150만원2025.12.09 | 2억 150만원 | - | 1 |
| 145.71㎡(44.1평) | 2억 3,500만원2026.03.30 | 2억 3,500만원 | - | 1 |
신세계타운1 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,500만원)보다 29% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 642만원으로 상모동 평균(952만원)보다 32.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
신세계타운1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
신세계타운1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 1억 1,000만원▼29% |
| 2026.08.06 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 1억 5,500만원▲40.9% |
| 2026.07.16 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 1억 4,900만원▼14.9% |
| 2026.07.15 | 77.67㎡(23.5평) | 9층 | 1억 4,700만원▲13.1% |
| 2026.06.28 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 1억 7,500만원신고가 |
| 2026.06.09 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 1억 1,000만원▼7.9% |
| 2026.06.02 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 1억 1,950만원▲1.3% |
| 2026.05.27 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 1억 1,800만원 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 1억 1,800만원▲31.1% |
| 2026.05.16 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 9,000만원▼24.4% |
| 2026.05.02 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 1억 1,900만원▼23.2% |
| 2026.04.25 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 1억 4,800만원계약해제 |
| 2026.04.25 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 1억 4,800만원▲3.5% |
| 2026.03.30 | 145.71㎡(44.1평) | 13층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.03.24 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 1억 4,300만원▼1.4% |
| 2026.03.05 | 77.67㎡(23.5평) | 15층 | 1억 3,000만원▼3.7% |
| 2026.02.12 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 1억 4,500만원▲9% |
| 2026.02.12 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 1억 5,500만원신고가 |
| 2026.02.12 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 1억원▼32.9% |
| 2026.02.12 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 1억 3,300만원▼8.9% |
| 2026.01.16 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 1억 4,600만원▼8.8% |
| 2026.01.10 | 77.67㎡(23.5평) | 12층 | 1억 3,500만원▼26.2% |
| 2025.12.29 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.22 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 1억 4,900만원신고가 |
| 2025.12.19 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 9,500만원▼8.7% |
| 2025.12.09 | 99.89㎡(30.2평) | 12층 | 2억 150만원 |
| 2025.12.02 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 1억 400만원▼25.7% |
| 2025.11.30 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.22 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 9,000만원▼23.1% |
| 2025.11.21 | 77.67㎡(23.5평) | 7층 | 1억 8,300만원 |
| 2025.11.15 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 1억 1,700만원 |
| 2025.11.14 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 1억 4,500만원 |
신세계타운1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 77.67㎡(23.5평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.22 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.21 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 900만원 |
| 2025.11.21 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 80만원 |
| 2025.11.03 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
신세계타운1 자주 묻는 질문
Q. 신세계타운1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 59.99㎡(18.1평) 16층 1억 1,000만원입니다.
Q. 신세계타운1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.30 전용 145.71㎡(44.1평) 2억 3,500만원입니다.
Q. 신세계타운1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.21 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 1억 900만원입니다.
Q. 신세계타운1은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 신세계타운1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신세계타운1 주소(위치)는?
경북 구미시 상모동 77-1 (도로명: 상사서로 18)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이구로얄1형곡동 | 1992년 | 2026.02.04 | 1억 1,000만원81.18㎡(24.6평) | 2 |
| 형곡주공3형곡동 | 1988년 | 2026.01.05 | 1억 700만원39.63㎡(12.0평) | 29 |
| 파라디아공단동 | 2011년 | 2026.10.07 | 1억 1,300만원56.76㎡(17.2평) | 102 |
| 조일월드빌2도량동 | 2002년 | 2026.07.05 | 1억 1,300만원84.76㎡(25.6평) | 3 |
| 진주맨션2형곡동 | 1997년 | 2026.10.05 | 1억 600만원84.78㎡(25.6평) | 4 |
| 부영6구평동 | 2002년 | 2026.10.08 | 1억 1,500만원81.17㎡(24.6평) | 25 |
| 영남네오빌2단지봉곡동 | 2005년 | 2026.10.19 | 1억 1,500만원69.8㎡(21.1평) | 15 |
| 귀빈맨션도량동 | 1993년 | 2026.10.14 | 1억 300만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
상모동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구미상모한신휴플러스상모동 | 2015년 | 2026.09.30 | 3억 3,700만원82.7㎡(25.0평) | 65 |
| 신세계타운2단지상모동 | 1999년 | 2026.10.10 | 1억 5,200만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 화성파크프레지던트2단지상모동 | 2004년 | 2026.09.12 | 2억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 17 |
| 화성파크프레지던트1단지상모동 | 2004년 | 2026.07.02 | 2억 3,700만원84.9㎡(25.7평) | 10 |
| 세양청마루상모동 | 2007년 | 2026.07.12 | 2억 5,500만원122.81㎡(37.2평) | 9 |
| 미성오딧세이상모동 | 2002년 | 2026.09.30 | 9,000만원56.98㎡(17.2평) | 7 |
| 두산맨션상모동 | 1995년 | 2026.08.14 | 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 7 |
| e편한세상구미상모트리베뉴상모동 | 2025년 | 2026.09.10 | 5억원109㎡(33.0평) | 6 |
| 화성타운상모동 | 2002년 | 2026.10.16 | 1억원84.92㎡(25.7평) | 3 |
| 세종상모동 | 2002년 | 2026.08.04 | 5,000만원75.21㎡(22.8평) | 1 |
| 라이프파크빌상모동 | 2002년 | 2026.08.13 | 8,000만원84.64㎡(25.6평) | 1 |
| 삼정초원빌라상모동 | 1993년 | 2025.12.12 | 3,600만원92.59㎡(28.0평) | 1 |