비사벌 실거래가
전북 익산시 영등동 771-2 · 고봉로30길 51 · 1995년 준공
비사벌의 최근 매매가는 1억 700만원(2026.10.10, 전용 59.92㎡(18.1평), 12층), 최고가는 1억 5,500만원, 최근 전세는 8,000만원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
비사벌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡(18.1평) | 1억 700만원2026.10.10 | 1억 4,300만원 | 8,000만원2026.10.19 | 29 |
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 5,500만원2026.06.17 | 1억 5,500만원 | - | 2 |
비사벌 시세 분석
- 전용 59.92㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,300만원)보다 25.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 585만원으로 영등동 평균(579만원)보다 1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
비사벌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 700만원 (전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,490만원 | 7,490만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,414만원 | 3,414만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 36만원 | 36만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.92㎡(18.1평) 매매가 추이
비사벌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.92㎡(18.1평) | 12층 | 1억 700만원▲24.7% |
| 2026.10.07 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 8,580만원▼19.8% |
| 2026.09.19 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 1억 700만원▲15.1% |
| 2026.09.01 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 9,300만원▼17.7% |
| 2026.08.27 | 59.92㎡(18.1평) | 15층 | 1억 1,300만원▼4.2% |
| 2026.07.24 | 59.92㎡(18.1평) | 15층 | 1억 1,800만원계약해제 |
| 2026.07.24 | 59.92㎡(18.1평) | 15층 | 1억 1,800만원▼12.9% |
| 2026.07.20 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 1억 3,550만원▲11.1% |
| 2026.07.19 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 1억 2,200만원▼0.8% |
| 2026.07.04 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 1억 2,300만원▲43.4% |
| 2026.07.03 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 8,580만원▲2.1% |
| 2026.07.03 | 59.92㎡(18.1평) | 7층 | 8,400만원▼11.6% |
| 2026.06.28 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 9,500만원▼3.1% |
| 2026.06.20 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 9,800만원▲10.1% |
| 2026.06.17 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 1억 5,500만원신고가 |
| 2026.05.19 | 59.92㎡(18.1평) | 9층 | 8,900만원▼37.8% |
| 2026.05.18 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 1억 4,300만원신고가 |
| 2026.05.15 | 59.92㎡(18.1평) | 12층 | 9,900만원▼1% |
| 2026.05.04 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 1억원▲2% |
| 2026.04.21 | 59.92㎡(18.1평) | 4층 | 9,800만원▼11.7% |
| 2026.04.20 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 1억 1,100만원▼7.5% |
| 2026.03.22 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 1억 2,000만원▲29% |
| 2026.03.22 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 9,300만원▼7% |
| 2026.03.03 | 59.92㎡(18.1평) | 14층 | 1억원▼29.1% |
| 2026.02.24 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 1억 4,100만원신고가 |
| 2026.02.09 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 9,500만원▲5% |
| 2026.01.30 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 9,050만원▲6.5% |
| 2026.01.21 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 8,500만원▼5.6% |
| 2026.01.20 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 9,000만원▼9.1% |
| 2026.01.07 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 9,900만원계약해제 |
| 2026.01.07 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 9,900만원신고가 |
| 2025.11.01 | 59.92㎡(18.1평) | 15층 | 9,400만원 |
| 2025.11.01 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 1억 3,500만원 |
비사벌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.92㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.10.19 | 59.92㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.11 | 59.92㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.08.09 | 59.92㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.06.01 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 9,400만원 / 월 1만원 |
| 2026.05.26 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.22 | 59.92㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.15 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.05.03 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.23 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.02 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.25 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 30만원 |
| 2026.03.21 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,700만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.18 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 48만원 |
| 2026.03.09 | 59.92㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 9,850만원 |
| 2026.02.27 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.02.10 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 8,300만원 |
| 2026.02.06 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 9,900만원 |
| 2026.01.31 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 9,900만원 |
| 2026.01.09 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.08 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 9,800만원 |
| 2026.01.07 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 9,900만원 |
| 2025.12.26 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.06 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2025.12.06 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.04 | 59.92㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2025.11.03 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 9,500만원 / 월 10만원 |
비사벌 자주 묻는 질문
Q. 비사벌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 59.92㎡(18.1평) 12층 1억 700만원입니다.
Q. 비사벌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.17 전용 84.98㎡(25.7평) 1억 5,500만원입니다.
Q. 비사벌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 59.92㎡(18.1평) 보증금 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 비사벌은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 비사벌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 700만원(전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,490만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,414만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 비사벌 주소(위치)는?
전북 익산시 영등동 771-2 (도로명: 고봉로30길 51)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 씨즈퍼스트신동 | 2013년 | 2026.07.30 | 1억 700만원18.07㎡(5.5평) | 27 |
| 제일(고층)동산동 | 1992년 | 2026.07.05 | 1억 700만원84.79㎡(25.6평) | 10 |
| 우림필유마동 | 1994년 | 2026.06.26 | 1억 800만원84.74㎡(25.6평) | 4 |
| 하이센스빌송학동 | 2020년 | 2026.02.02 | 1억 900만원24.35㎡(7.4평) | 1 |
| 현대영등동 | 1989년 | 2026.08.15 | 1억 450만원84.7㎡(25.6평) | 9 |
| 우미영등동 | 1994년 | 2026.09.05 | 1억 1,000만원84.88㎡(25.7평) | 12 |
| 삼송솔그린춘포면 덕실리 | 2014년 | 2026.09.03 | 1억 1,000만원84.88㎡(25.7평) | 4 |
| 우남그랜드타운영등동 | 1999년 | 2026.10.18 | 1억 1,000만원59.76㎡(18.1평) | 58 |
영등동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우남그랜드타운영등동 | 1999년 | 2026.10.18 | 1억 1,000만원59.76㎡(18.1평) | 58 |
| 제일4차영등동 | 1999년 | 2026.10.07 | 1억 5,200만원59.77㎡(18.1평) | 56 |
| 부영3차영등동 | 1998년 | 2026.10.18 | 8,750만원49.8㎡(15.1평) | 53 |
| 동신영등동 | 1992년 | 2026.10.08 | 5,800만원49.86㎡(15.1평) | 48 |
| 영등3차제일아파트영등동 | 1998년 | 2026.09.11 | 1억 2,500만원59.77㎡(18.1평) | 46 |
| 우남샘물타운영등동 | 1997년 | 2026.10.12 | 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 42 |
| 영등1영등동 | 1984년 | 2026.07.23 | 9,000만원49.22㎡(14.9평) | 31 |
| 제일1차영등동 | 1995년 | 2026.08.25 | 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 신일영등동 | 1992년 | 2026.09.06 | 1억 2,000만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 해오름시티영등동 | 2021년 | 2026.09.11 | 8,300만원14.45㎡(4.4평) | 13 |
| 라인영등동 | 1994년 | 2026.09.18 | 7,600만원59.93㎡(18.1평) | 13 |
| 우미영등동 | 1994년 | 2026.09.05 | 1억 1,000만원84.88㎡(25.7평) | 12 |