휴먼시아 실거래가
충북 청주시 서원구 개신동 613 · 경신로 67 · 2001년 준공
휴먼시아의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.10.12, 전용 49.93㎡(15.1평), 1층), 최고가는 1억 9,400만원, 최근 전세는 1억 2,800만원, 전세가율은 약 99%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
휴먼시아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.93㎡(15.1평) | 1억 1,000만원2026.10.12 | 1억 4,500만원 | 1억 2,800만원2026.10.08 | 52 |
| 59.9㎡(18.1평) | 1억 9,000만원2026.09.07 | 1억 9,400만원 | 1억 8,500만원2026.10.06 | 38 |
휴먼시아 시세 분석
- 전용 49.93㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,500만원)보다 24.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 885만원으로 개신동 평균(837만원)보다 5.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
휴먼시아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 49.93㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.93㎡(15.1평) 매매가 추이
휴먼시아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 49.93㎡(15.1평) | 1층 | 1억 1,000만원▼7.6% |
| 2026.10.12 | 49.93㎡(15.1평) | 10층 | 1억 1,900만원▼16.2% |
| 2026.10.11 | 49.93㎡(15.1평) | 20층 | 1억 4,200만원▲5.2% |
| 2026.10.05 | 49.83㎡(15.1평) | 10층 | 1억 3,500만원▲15.4% |
| 2026.09.20 | 49.93㎡(15.1평) | 2층 | 1억 1,700만원▼12.7% |
| 2026.09.07 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 1억 9,000만원▲5.6% |
| 2026.09.05 | 49.83㎡(15.1평) | 8층 | 1억 3,400만원▲2.7% |
| 2026.09.02 | 49.83㎡(15.1평) | 6층 | 1억 3,050만원▼1.9% |
| 2026.08.30 | 49.93㎡(15.1평) | 9층 | 1억 3,300만원▼2.2% |
| 2026.08.26 | 49.93㎡(15.1평) | 8층 | 1억 3,600만원▲7.1% |
| 2026.08.20 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 1억 8,000만원▲24.1% |
| 2026.08.08 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 1억 4,500만원▼11% |
| 2026.08.08 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 1억 6,300만원▼4.1% |
| 2026.08.04 | 49.93㎡(15.1평) | 14층 | 1억 2,700만원▼9.3% |
| 2026.07.31 | 49.83㎡(15.1평) | 8층 | 1억 4,000만원▼3.4% |
| 2026.07.28 | 49.93㎡(15.1평) | 17층 | 1억 4,500만원▲12.4% |
| 2026.07.14 | 49.93㎡(15.1평) | 18층 | 1억 2,900만원▲5.7% |
| 2026.07.12 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 1억 7,000만원▼7.1% |
| 2026.07.11 | 49.93㎡(15.1평) | 2층 | 1억 2,200만원▲6.1% |
| 2026.07.10 | 49.93㎡(15.1평) | 14층 | 1억 1,500만원▼12.9% |
| 2026.07.10 | 49.83㎡(15.1평) | 11층 | 1억 3,200만원▲1.5% |
| 2026.07.01 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 1억 8,300만원▼5.7% |
| 2026.06.26 | 49.93㎡(15.1평) | 12층 | 1억 3,000만원▲0.8% |
| 2026.06.16 | 49.93㎡(15.1평) | 15층 | 1억 2,900만원▼0.8% |
| 2026.06.16 | 49.93㎡(15.1평) | 5층 | 1억 3,000만원▲23.8% |
| 2026.06.13 | 49.93㎡(15.1평) | 23층 | 1억 500만원▼14.6% |
| 2026.06.12 | 49.83㎡(15.1평) | 14층 | 1억 2,300만원▼3.1% |
| 2026.06.08 | 49.93㎡(15.1평) | 11층 | 1억 2,700만원▲4.1% |
| 2026.06.04 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 1억 9,400만원신고가 |
| 2026.05.31 | 49.93㎡(15.1평) | 1층 | 1억 2,200만원▲2.5% |
| 2026.05.30 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 1억 7,800만원▲8.5% |
| 2026.05.18 | 49.93㎡(15.1평) | 3층 | 1억 1,900만원▼15% |
| 2026.05.15 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 1억 6,400만원▼7.9% |
| 2026.05.15 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 1억 7,800만원▲5.3% |
| 2026.05.15 | 49.93㎡(15.1평) | 10층 | 1억 4,000만원▼3.4% |
| 2026.05.13 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 1억 6,900만원▼10.6% |
| 2026.05.13 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 1억 8,900만원▲12.5% |
| 2026.05.05 | 49.93㎡(15.1평) | 12층 | 1억 4,500만원▲17.4% |
| 2026.05.01 | 49.93㎡(15.1평) | 2층 | 1억 2,350만원▼11.8% |
| 2026.04.27 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 1억 6,800만원▼1.2% |
| 2026.04.18 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 1억 7,000만원▼10.1% |
| 2026.04.12 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 1억 8,900만원신고가 |
| 2026.04.09 | 49.93㎡(15.1평) | 14층 | 1억 4,000만원▲27.3% |
| 2026.04.09 | 49.83㎡(15.1평) | 2층 | 1억 1,000만원▼24.1% |
| 2026.04.04 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 1억 4,700만원▼13.5% |
| 2026.04.04 | 49.93㎡(15.1평) | 16층 | 1억 4,500만원계약해제 |
| 2026.04.04 | 49.93㎡(15.1평) | 16층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2026.04.01 | 49.93㎡(15.1평) | 14층 | 1억 4,000만원▲11.1% |
| 2026.03.30 | 49.93㎡(15.1평) | 16층 | 1억 2,600만원▼9.4% |
| 2026.03.28 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 1억 7,000만원▼4.5% |
| 2026.03.27 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 1억 7,800만원▲4.1% |
| 2026.03.26 | 49.93㎡(15.1평) | 23층 | 1억 3,900만원▲6.9% |
| 2026.03.24 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 1억 7,100만원▲4.3% |
| 2026.03.24 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 1억 6,400만원▼1.2% |
| 2026.03.21 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 1억 6,600만원▼6.7% |
| 2026.03.19 | 49.93㎡(15.1평) | 15층 | 1억 3,000만원▲2.4% |
| 2026.03.13 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 1억 7,800만원▲13.4% |
| 2026.03.11 | 59.91㎡(18.1평) | 16층 | 1억 5,700만원▼4.8% |
| 2026.03.11 | 49.93㎡(15.1평) | 6층 | 1억 2,700만원▼7.6% |
| 2026.03.04 | 49.93㎡(15.1평) | 12층 | 1억 3,750만원▲7.4% |
휴먼시아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 49.93㎡(15.1평) | 16층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.10.06 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.09.28 | 49.93㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.09.14 | 49.93㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.11 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 5,700만원 |
| 2026.09.08 | 49.93㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.07 | 49.93㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 200만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.01 | 49.93㎡(15.1평) | 15층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2026.09.01 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.29 | 59.78㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 5,700만원 |
| 2026.08.24 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.08.20 | 49.83㎡(15.1평) | 12층 | 전세 | 1억 2,370만원 |
| 2026.08.20 | 49.83㎡(15.1평) | 12층 | 전세 | 1억 2,670만원 |
| 2026.08.14 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.12 | 49.93㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.12 | 49.93㎡(15.1평) | 3층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.08.09 | 49.93㎡(15.1평) | 7층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.03 | 49.93㎡(15.1평) | 23층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.08.01 | 49.93㎡(15.1평) | 12층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.08.01 | 49.93㎡(15.1평) | 12층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2026.07.29 | 49.93㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.20 | 49.93㎡(15.1평) | 4층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.07.12 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.11 | 49.93㎡(15.1평) | 19층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.07.11 | 49.93㎡(15.1평) | 19층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2026.07.07 | 49.93㎡(15.1평) | 18층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.06.26 | 49.93㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.23 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.18 | 49.93㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.16 | 49.93㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.06.16 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.13 | 49.93㎡(15.1평) | 8층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.10 | 59.9㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 5,700만원 |
| 2026.06.08 | 49.93㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.03 | 49.93㎡(15.1평) | 6층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.05.30 | 49.83㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.27 | 49.93㎡(15.1평) | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.27 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.05.25 | 59.78㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 73만원 |
휴먼시아 자주 묻는 질문
Q. 휴먼시아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 49.93㎡(15.1평) 1층 1억 1,000만원입니다.
Q. 휴먼시아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.04 전용 59.9㎡(18.1평) 1억 9,400만원입니다.
Q. 휴먼시아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 49.93㎡(15.1평) 보증금 1억 2,800만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 99%입니다.
Q. 휴먼시아은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 휴먼시아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 49.93㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 휴먼시아 주소(위치)는?
충북 청주시 서원구 개신동 613 (도로명: 경신로 67)에 있습니다.
청주시 서원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 분평1단지뜨란채분평동 | 2000년 | 2026.10.06 | 1억 1,400만원49.24㎡(14.9평) | 47 |
| 주공4단지2차분평동 | 1998년 | 2026.10.04 | 1억 1,500만원49.77㎡(15.1평) | 39 |
| 부흥사창동 | 1984년 | 2026.08.12 | 1억 500만원67.86㎡(20.5평) | 3 |
| 주공1수곡동 | 1990년 | 2026.10.02 | 1억 500만원46.68㎡(14.1평) | 43 |
| 한마음1수곡동 | 1995년 | 2026.08.26 | 1억 1,700만원59.94㎡(18.1평) | 15 |
| 쌍용사직동 | 1989년 | 2026.08.17 | 1억 1,900만원84.59㎡(25.6평) | 3 |
| 수정수곡동 | 1989년 | 2026.05.07 | 1억원80.97㎡(24.5평) | 3 |
| 세원수곡동 | 1989년 | 2026.08.13 | 1억 2,000만원84.9㎡(25.7평) | 3 |
개신동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공뜨란채개신동 | 2000년 | 2026.10.20 | 1억 7,500만원59.42㎡(18.0평) | 82 |
| 청주개신푸르지오개신동 | 2004년 | 2026.10.16 | 2억 7,000만원84.78㎡(25.6평) | 65 |
| 삼익1개신동 | 1991년 | 2026.09.17 | 1억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| 우정한가람개신동 | 1997년 | 2026.09.23 | 3,700만원24.03㎡(7.3평) | 34 |
| 현대개신동 | 1990년 | 2026.09.20 | 2억 3,000만원125.34㎡(37.9평) | 28 |
| 그린빌개신동 | 2003년 | 2026.10.17 | 2억 3,000만원75.99㎡(23.0평) | 27 |
| 한진개신동 | 1996년 | 2026.10.20 | 6,300만원32㎡(9.7평) | 23 |
| 삼익2개신동 | 1993년 | 2026.08.13 | 1억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 15 |
| 한사랑개신동 | 1995년 | 2026.08.20 | 4,100만원26㎡(7.9평) | 13 |
| 송학삼익맨숀개신동 | 1992년 | 2026.10.05 | 1억 5,900만원84.93㎡(25.7평) | 11 |
| 우평원더라움개신동 | 2022년 | 2026.10.14 | 2억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 10 |
| 재원개신동 | 1998년 | 2026.06.13 | 5,450만원32.81㎡(9.9평) | 10 |